提前还房贷怎么计算

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一般房贷正常还款本息6个月后，便可以申请提前还款，贷款人可以选择全部提前还清或部分提前还： 1、房贷全额提前还款，提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金（手续费）； 2、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余的贷款利息重新计算。展开

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提前还房贷的计算主要考虑以下几个方面：

1、**提前还款方式**：通常有部分提前还款和全部提前还款，部分提前还款指的是按照约定还款，提前还一部分，而全部提前还款则是在某个时间点一次性还清余款。

2、**利息计算**：如果是提前还款，一般会涉及到利息的计算，银行通常会根据合同约定的提前还款计算方式，普通的方式有按日计算或按月计算。不同银行的规定可能有所不同，建议详细询问贷款银行。

3、**违约金**：部分银行在借款合同中会规定提前还款的违约金（例如：贷款余额的1%），这需要提前了解清楚。

4、**还款计算器**：建议使用各大银行或贷款平台提供的在线还款计算器，输入本金、利率、剩余期限等信息，能够得到准确的提前还款金额和利息情况。

总之，提前还款的具体金额和方式最好直接咨询贷款银行，以获取最详细的解答和帮助。展开

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其实提前还房贷是不太划算的，因为不管你提前还掉还是按照你的贷款的日期一个月一个月的还款的话，银行其实都是已经把利息算在里面了，利息还是一样的。但是个别银行提前还房贷的话，是会将你每个月的还款额度加大，然后还款的时间缩小。其实大部分的银行提前还款，还是按照本金和月利率的方式收取剩下的所有欠款，不会减少任何利息。展开

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提前还房贷就是将剩下的都还掉，不需要计算的。提前还掉也好，不仅可以减少利息的支出，还可以减少压力。因为贷款的利率经常有变动呢，未来可能越来越高呢。但是我跟觉得不要提前还款，因为人民币肯定在不断的贬值，5年后的1000元和现在的1000元相比，当然是现在的1000元更值钱了呢。因此我不建议提前还房贷呢，还是慢慢还比较好。展开

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其实如果你不知道怎么计算提前还房贷的话，我给你推荐个好办法。你可以直接到百度上搜索提前还房贷计算器，然后点击第一条或者第二条进去打开计算器就可以了。之后你将贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、  首次还款日期、提前还款日期、提前还款方式等等都输入进去，最后直接点击计算就可以得到你想要的结果了，你可以试试。展开

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提前还款可以分为几种不同的方式：1、全部提前还清，贷款一次还清，可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。2、部分提前还款，如果剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息;另外一种剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力;如果剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。展开

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现在很多人贷款买房了以后都会提前去还房贷，但是在大部分银行提前还房贷都是要支付一定的违约金的，因为提前还房贷这种行为其实是属于一种违约的行为。首先我们如果准备提前还房贷的话，肯定是需要去银行申请一下的，银行同意了以后我们需要按照比例来支付银行违约金，一般这个比例大概是你提前还房贷金额的1.5%。然后你剩余的钱还是要给利息的。展开

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现在很多银行对提前还款都是有要求的，如果你没有达到提前还款的要求的话，是需要付违约金的。如果你办理了贷款想提前还款的话，你需要先咨询一下银行那边是否可以进行提前还款。如果违反约定还款，需要付的违约金还是比较多，那就不划算了。提前还款的计算还是比较复杂的，你可以去银行咨询一下，具体应该怎么还。或者你也可以在网上百度一下提前还房贷计算器，自己可以算一下的。展开

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个人不建议你提前还房贷，因为虽然提前还的钱不要给利息，但是一般银行都会收取一定比例的违约金。这个违约金的比例大概是你提前还款金额的10%，也就是说如果你准备提前还款100万块钱的话，那么你需要支付10万块钱的违约金，个人觉得这个违约金还是比较高的。如果你一定要提前还房贷的话，你可以去当地具体咨询一下，每个银行略有不同。展开

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现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。展开

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提前还贷款也是可以的，但是现在很多银行都是有规定的，必须要先还一年以上才可以提前还，要不然就算是违约，一般咋办理贷款的时候，银行会跟你签订合同的，这个合同里面就会有写明，如果提前还款的话就算是违约的 ，这样要交违约金。只要提前还贷如何计算，这个你可以直接在百度里搜索计算器的，然后输入相关的数据之后就可以得出结果了。展开

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装修辅材辅料类采购专家

因为现在提前还房贷的方法是比较多的，再加上各个银行的政策又都有不同，所以计算方法当然也是很多的。比如说：如果说招商银行贷款不满一年就提前把所有的房贷都还清的话，那么就需要收取不低于三个月的利息；如果说贷款满一年再还的话，那么就会收取一个月的利息。也就是说你要是选择把贷款都提前还掉的话，那么满一年和不满一年的区别是很大的，因为收取的违约金额是有大有小的。展开

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