杭州二手房交易流程怎样

彼岸花开

橱柜、木门等非标品选购达人

杭州二手房的交易流程主要分为三个部分。 第一部分就是买卖双方在签订合同之前的这一部分，买卖双方准备好彼此的证件以后到房管中心，进行网签合同。 第二部分是进行评审和评估，在签订了网签合同以后这份合同就会上传到管理中心的系统当中去，相关的人员会通过这份合同和证件进行评审，并且会有专业的评估人员对这个二手房进行评估。 第三部分就是费用的缴纳和过户的办理，评审和评估结束以后，就可以缴纳这个二手房的契税和营业税了，然后凭着缴费的证明去办理过户手续。展开

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盈盈

我觉得你要买二手房的话，你要先看房子。然后在和周边的房价对比。然后在联系房东或者中介。讨论一下房子的价格。然后选择你经济能力能接受的房子价位。然后再和卖家讨论缴纳定金、尾款、钥匙、过户日期等等。全部都写进合约里面。然后买卖双方都签订相关的合同。然后准备好相关证件和复印件去当地的房地产管理中心办理过户手续。展开

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飘逸芳菲

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

杭州二手房交易流程是这样的，首先卖方可以委托中介放盘，然后签委托书就可以进行售卖了。然后中介会不断带买房来看房子的，如果有中意的话，就可以查一下买方的征信，价格谈妥以后，就可以签订相关的购房合同。注意一定要约定好相关的付款方式，还有交付情况等，这样可以更好保障双方的利益。等首付款付了以后，就可以去房产管理中心过户了。展开

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嗡啊惹

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

杭州市二手房全款的交易流程很简单呢，第一是买卖双方签订劳动合同，同时买法昂需要支付一定的定金。第二按照合同的约定，买方支付卖方购房全款。第三，你需要带上相关的证件到房管局进行买卖合同的签订。第四，到地税局缴纳契税，到不动产登记中心完成过户就可以啦。最后按照合同的要求，进行相应的物业对接就完成了。如果你是贷款买房，就要繁琐一些呢。展开

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elevener

擅长沟通维护业主和施工方关系

杭州二手房交易的流程包括，第一需要先考察一下二手房的房源是否真实，去实地看房子的位置、周边的配套、房子的质量等等。第二就是要先确定一下二手房卖方的身份信息，二手房的证件是否齐全。第三，各方面都没有问题的话，就可以签订相关的合同。第四，支付房款，如果需要办理贷款的话，还有先去银行办理一下贷款手续。第五就是办理二手房过户了。展开

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九色玫瑰

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

杭州的二手房交易流程，主要包括以下几个方面。 第一个就是要对房子的质量以及他的房产证进行考察。 第二个就是签订买卖合同。 第三个就是付首付款，然后办理银行贷款。 第四个就是办理过户手续了。 第五个就是入住了。 这些流程看起来是非常简单的，但是也要我们在实施的过程中有一个非常仔细的心态的。以免过程中出现差错。展开

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招平

熟悉各种施工工艺优缺点

杭州二手房交易流程还是比较复杂的。首先要先找到符合你心意的房子，其次要到房屋所在地的交易中心查询一下房屋的产权状况，然后就是谈买卖的条件，等到双方都协调好了，就可以起草买卖合同了，在之后就是签约合同了，等到合同签好了就可以办理过户了，等到领取了房产证，把钱全部付清了，那么这个交易过程就结束了。总之你要交易房子按照上面步骤做就可以了。展开

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不羁的野马一样的心情

杭州的二手房交易流程，主要分为二手房的出售——二手房材料的准备——二手房确认交易——二手房的过户，这四个部分。这其中最为复杂的主要还是在二手房材料的准备上，在这里一定要根据工作人员给我们的要求去准备材料，要是在过户的时候少一份材料的话，都是不能够进行过户的，到时候还会浪费不少的时间，再去准备材料。所以二手房交易的时候一定要仔细。展开

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沵过嘚恏嬷

精通厨房家电类选购技巧

杭州二手房交易流程首先就是买方要确定房源信息的真实度，先要到实地考察一下，看看房子的质量还有户型等是不是都很不错！然后就是要看一下房主的信息，看看这个二手房是不是就是这位房主的。然后交定金的时候，是需要签订合同的，这个合同里面的内容一定要写详细啦，到时出现问题就是按照合同里的内容来判定的。如果你要贷款的话，那还要到银行办理相关的手续。展开

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忠磊

擅长全屋定制等非标定制品

杭州交易二手房的流程是分为两种情况的，按揭贷款和全款,按揭贷款购房的流程首先是银行征信调查，然后是房屋产权调查，接着是向卖方支付定金并预留房屋尾款，最后是房屋过户的同时银行审查贷款条件，银行发放贷款，双方共同去做物业交割向卖方支付尾款。而全款购房就可以省去银行贷款的流程，其他都是差不多的。展开

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