苏州二手房出售流程是怎样

小糊涂神

买个地板都这么麻烦!还让不让人好好的装修了。

在苏州买卖二手房，个人觉得你最好先去找个好的中介，把 你的房源出售信息挂上去，如果有人想要买你的房子。你的房子要先在房管局公示一天，之后就可以交易了。买卖房子的流程一般中介都会全程服务，首先买卖双方需要先签到二手房买卖合同，之后要去网签，交税，如果买房要贷款买房，还要等买房办好贷款手续，这个也是很重要的，万一买房无法贷款，对你也会有很大影响。展开

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小红薯_3284

苏州二手房出售流程主要包括以下几个步骤：

1、房产评估：首先建议对房产进行专业评估，了解市场价值。

2、准备资料：整理房屋产权证、身份证、结婚证（如有）等相关证件。

3、发布房源信息：可以选择在齐家网、链家网等平台发布房源，吸引买家。

4、进行看房：与潜在买家约定看房时间，做好准备工作。

5、议价签约：买家看房后，双方协商价格，达成一致就可以签订购房合同。

6、办理交易手续：将合同准备齐全，前往房产交易中心进行交易过户手续，缴纳相关税费。

7、交付房产：完成过户后，按合同约定时间交付房屋并办理钥匙交接。

8、售后服务：交易完成后，可以提供售后服务，解答买家的疑问。

总体来说，整个流程需要充分准备，确保材料齐全，以便顺利交易。展开

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彼岸花开

橱柜、木门等非标品选购达人

苏州二手房的交易流程不算复杂，需要分为三个步骤办理。第一，买卖双方签订好购房合同，同时将购房合同送到当地公证中心，第二，去当地房管局填写交易申请单，在得到同意之后，再去当地税务中心缴纳相关的费用，第三，在获得完税证明之后，买卖双方只要约定好时间，带上相关的资料，就可以去当地过户中心办理过户手续了，前后大概需要15~45天的时间。展开

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yanyanxll

熟悉油漆涂料施工和材料选购

二手房出售流程其实就是你先在网站上查看附近周边的房子的价格，然后在价格对比选择自己喜欢的地段，还有就是价格上能够接受的范围。然后联系卖家咨询可不可以上门看房。然后和房东讨论房子的价格，准备签合同，合同上要写明缴纳多少定金、和支付尾款的时间、过户是时间、首付的价格、最后交房子的时间。如果你买房子是需要申请贷款的话，那你还需要卖家配合你去银行贷款。展开

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满天星

阳台露台园艺布置专家

要想买苏州二手房的话，首先去网上或者中介找个自己喜欢的二手房，其次了解一下房屋的情况和房屋整体现状及产权状况，然后买卖双方带着房产证原件房管局查询房产档案，之后查好了就可以签合同，买房付定金了，等到办好了就开始贷款或者去过户，等到过完户领到房产证就完全可以了。总之这边二手房出售流程还是比较简单的，照着做就行展开

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梦迪

苏州这边的二手房出售流程其实还是比较简单的，首先肯定是要带对方去看一下你的房子，如果买家对这个房子比较满意的话，那么双方需要坐下来签订一个合同。接着双方需要到当地的税务局去缴纳税费，接着再到当地的房管局去办理新的房产证就可以了。现在苏州这边的二手房其实还是比较便宜的，平均价格大概是23820块钱左右，未来应该也是会升值的。展开

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cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

苏州二手房出售的流程还是比较简单的，首先你需要找个靠谱的中介公司或者二手房网站，将你的二手房的房源挂上去，在出售之前，你需要找个评估机构对你的二手房进行评估。接着如果有人看到你的二手房的话，就带他们看房子。各方面都没有问题的话，双方要商定二手房的价格，接着制定买卖合同，在制定合同的之后要将内容制定的详细一些。最后就办理二手房过户。展开

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辉太狼_7379

油漆涂料等材料选购专家

我姐姐之前将她在苏州的一套房子卖出去的时候，我一直在旁边，所以流程大概也熟悉了一些。
首先呢，如果你要卖房的话，找一个中介，你跟卖方在中介的促成下签订三方居间合同，然后去国土局查档，然后交定金。
其次呢，去过户，然后交纳国家的相关税费。
接下来就是领取新证，如果你需要贷款的话，你需要到银行去做抵押签署抵押合同，一切准备就绪后，银行将会放款给卖方。
最后你需要缴纳水电，煤气，物业管理费之类的。展开

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doubudou

熟悉油漆涂料材料挑选

如果你有二手房想出售的话，可以把它挂到中介，但是在出售之前，你还要去做一下价格评估，这样子才知道房子的具体价格是多少。当然你也可以把你的二手房放在自己的朋友圈里面出售，如果有意向购买的朋友会联系你的，现在出手二手房的方法还是比较多的，但是签了买卖合同之后是要办理过户手续的。在办理过户的时候，需要携带相关证件，交纳相关费用。展开

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飞奔的马

擅长餐客厅、开放式厨房设计

苏州二手房出售流程是这样的，首先你要看看自己的房子房产证是不是齐全的，然后有没有出租，有没有被抵押，如果以上说的这些情况都没有问题的话，那就可以进行出售了。然后就是选择一个比较靠谱的中介平台，比如说安居客、房天下等，这些网站都是比较靠谱的，而且会有比较严格的审核政策，也会有专业的中介服务，还是值得信赖的。展开

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宜光

苏州二手房出售流程简单分为以下几个步骤，1.买房看房子，谈价格，付定金。2.签订房屋买卖合同，合同中包括了很多内容，一定要仔细查看。3房子付款，分为一次性付款和按揭贷款两种。如果是按揭贷款的，需要先申请贷款。4.房屋过户，过户的手续不复杂，需要携带相关的资料。过户一般一次性付款的时间上要比贷款的快1个月左右，其他的流程没有区别。展开

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Gandn

苏州二手房在出售的时候都是有流程的，首先就是买方先到确定房源信息的真实性，也就是说先要到实地去考察一下，看看房子的质量如何；其次要看一下房主的身份证、房产证等相关信息，确定无误之后，再谈价格；然后就是交定金啦，交定金的时候就需要签订合同的，这个合同的里面的内容要详细一些，以免后期买卖双方出现矛盾，就不太好解决啦。展开

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疼的是心不是人

苏州二手房的出售流程主要分为三个步骤：材料的准备—二手房的出售—二手房交易过户这三个部分，而主要的难点都是集中在二手房出售的材料准备上的。虽然说是难点，不过也就是稍微麻烦了一点而已，大概花费个三天左右的时候就能够办理齐全了。将材料准备好之后就能够在二手房中介出售自己的二手房，之后需要做的事情就是等待就好了。展开

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