慈溪二手房出售应注意什么

佳文

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

慈溪二手房出售应注意以下这些问题，第一个就是检验房源的真实性，看看房子的过户有没有问题，看看产权有没有问题，审核完毕以后就可以进行购买了。第二个就是确定房源的性质，商品房和住宅房所要缴纳的税费是不一样的，这个你需要提前计算好。第三个就是在签订买卖合同的时候也需要认真审核，需要确定好交房时间，首付款缴纳的时间等。展开

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独木舟_9651

瓷砖、木门和非标品选购专家

我觉得二手房出售的话，你的房子的定价就是要根据你周边小区的房子的价格来决定的。如果你是想出售你的二手房的话，我还是比较建议你在了解周边房子的价格之后，可以全权交给中介帮你出售房子的。而且中介手上的客户还是比较多的，但是中介可能就是会额外向你收取各种小费。所以我还是比较建议你和中介签署协议。除了中介费以外不接受额外的小费。展开

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神秘嘉宾_7101

擅长室外室内园艺设计领域

慈溪二手房出售需要注意的事情还是蛮多的，比如，我们在出售的时候通过中介公司出售的话，那就需要选择当地正规靠谱的中介机构，跟他们先谈好中介费用，签到合同，防止乱收费。如果通过二手房网出售的话，也是选择靠谱的二手房网站，比如安居客，这个二手房网站二手房成交量还是比较多的，使用的人也比较多。另外就是后期在签订合同的时候，一定要制定好合同内容，合同内容要越详细越好。展开

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轻舞飞扬_4557

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

其实如果你要出售慈溪二手房的话，需要注意的地方真的是挺多的。首先你一定要注意找个信得过的中介，这样的话以后办理都会更有保障些，其次在签合同时一定要将重要的地方写明确，并且要谨慎的收取定金，然后就是要取得买方贷款银行的放款承诺。除此之外，最值得注意的就是如果出现了买方因为种种原因不配合时，可以书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，注意的话可以避免日后违约责任。展开

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四绝

婚房软装搭配和采购达人

个人觉得，在慈溪出售二手房要注意的东西挺多 的，首先，你需要去中介把你的房源挂上去，或者你把你的房源信息挂在房价网上，像58同城、安居客、房天下、搜房网等等，都是比较靠谱的二手房房价网。此外，你还要去和买房者签订二手房买房合同，在签合同的时候，要注意付款方式、定金。接着还要去网签，去当地房管局交税，交完税办过户，最后才能拿到不动产证。展开

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海兰

慈溪的二手房在出售的时候最需要注意的点那就是二手房交易平台的选择了，毕竟选择对一个正确的二手房交易平台，是能够帮我们免除绝大多数的麻烦事情的。至于说也没有二手房交易平台的推荐，那么我的回答是当然有了。在这里我是非常推荐安居客这个交易平台的，毕竟安居客作为我国知名的交易平台，口碑有保障，而且平台的曝光率也是很高的。展开

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甬超

慈溪二手房出售应该注意：找中介公司的时候一定要细心谨慎，最好是选择当地知名度比较高的中介公司，找一节靠谱的中介公司，后期的问题是非常好解决的，一定要和中介公司明确中介费用，避免中介公司中途抬高价格，制定好价格一定要签订协议，避免后期中介不承认，如果不通过中介公司出售房子的话，一定要对买方有所了解，看看这个人是否靠谱。展开

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芸芸

熟悉管材管件、水电改造

现在购买慈溪二手房的用户是越来越多啦，其实出售慈溪二手房的时候也是有很多事项需要大家注意的呢。首先就是买方需要到实地考察一下，看看房源信息是不是真实可靠的；其次要看一下二手房房子的质量是不是很好；接下来就需要谈房价啦，这个房价买卖双方是可以商量的；如果你要贷款购买二手房的话，那还需要到银行办理相关的手续呢。展开

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金控

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

在慈溪地区出售二手房的时候需要注意的事项是有很多的，但是我个人觉得最主要的还是两方面。
首先你在慈溪地区出售二手房的时候，要对方购房的意图做一个了解，看看对方购买你这个二手房是自己居住还是另作他用，千万不要被他人拿去做违法的事情
其次你在出售这一套慈溪二手房的时候，要对对方的证件做一个了解，最主要的是对方的工作证明。如果说对方在支付房款的时候，走的是按揭，那么工作证明必须要真实有效才行。展开

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