北京二手房买卖有纠纷怎么办

内谁谁_给我站住

擅长阳台窗、移门衣柜品类

在北京如果在买卖二手房的过程中发生纠纷的话，首先你应该明确发生纠纷的时候，应该找什么机关处理。 首先如果你们双方有仲裁协议的话，可以请仲裁委员会来帮解决，第二可以找法院，第三，如果对方对你有不正当的行为，可以向公安机关等报告。 其次的话发生纠纷，有4种解决办法：和解，调解，仲裁及诉讼。 和解就是当事人通过协商谈判等方式，私底下解决。 调解，就是通过第3人来帮助你们两方来解决。 仲裁的话就是通过仲裁委员会来帮你们裁决。 那诉讼的话就是，如果触犯法律的话，就可以请求法院来裁决。展开

02-15

居美

在北京，如果二手房买卖发生纠纷，可以采取以下几步措施：

1. **收集证据**：确保收集与房屋买卖相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。

2. **协商解决**：首先尝试与对方协商解决问题，有时沟通能够有效缓解矛盾。

3. **咨询专业人士**：可以咨询律师或专业的房地产中介，了解自己的合法权益和可行的解决方案。

4. **投诉举报**：若与对方协商不成，可向房管局或消费者协会投诉，寻求帮助。

5. **诉讼**：如果纠纷仍然无法解决，可以通过法律途径提起诉讼，维护自己的合法权益。

建议在交易过程中尽量避免纠纷，确保交易的透明和所有步骤都获得书面确认。展开

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filon1973

擅长婚房软装搭配和采购

北京二手房的房价还是非常贵的，在北京这边买房还是需要非常好的经济实力的，如果你在北京这边买房出现纠纷的话，你可以先找对方进行协商，买房的话是需要签订相关的合同的，出现纠纷的话就可以根据合同内容来保障自己的权益。如果协商不好的话，那就只能通过法律途径来帮我们解决了，你可以去找相关的专业律师来帮我们解决问题，还是比较方便的。展开

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向日葵_4071

给大家介绍装修主要建材的选购注意事项，做个精明的装修人。

我觉得如果买卖双方能够私下解决的话，我还是比较建议你私下解决的。如果买卖双方已经没有办法在协调了，那你可以根据买卖合同上的对方没有旅行的义务，提起诉讼。要求法院来处理二手房买卖纠纷。除非是存在欺诈。要挟、等法院都是会尊重二手房买卖合同上面的约定。但是合约日期一旦超过两年，那法院也不会支持你因房子质量问题提起诉讼。展开

01-01

不是不想_2568

擅长餐饮门店商业装修设计

这个具体的还是要看你到底是什么纠纷了。比如你是因为买房突然不买了，然后产生的纠纷的话，那么就按照当时签订合同的违约责任，让买方进行赔偿。或者你是因为卖家的水电费并没有全部交掉而产生纠纷，那么你就可以要求卖家给你赔偿，然后将所有的水电费全部交完。总而言之，不同的情况处理的方法也是不一样的，你可以根据你的情况来看。展开

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志超

在北京这边如果二手房买卖的时候有纠纷的话，最好的方法肯定是双方先坐下来好好的协商一下，最好是能找到一个解决问题的方法。如果实在是协商不了的话，那么只能通过法律的途径来解决了，我们可以上诉，其实也就是指打官司。不过我个人是不建议大家轻易的去打官司的，因为打官司太费时耗力了。我建议大家在二手房买卖的过程当中，一定要去签定合同，这个是非常重要的。展开

03-04

一言不合我车珠子

厨卫电器、家用电器采购专家

北京市二手房买卖出现纠纷，首先可以买卖双方协商解决，如果协商解决不了的，可以向法院提出诉讼，从法律的较大来维护自己的权益啊，建议找个律师。毕竟律师更加的专业，如果对自己不利的建议还是选择协商的好。最后法院会根据具体的买卖纠纷，进行处理，没有按照合约实施的一方，肯定是需要缴纳相关违约金的呢。买卖二手房出现纠纷是很常见的事情呢。展开

02-26

zqy10001

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

在北京遇到二手房买卖纠纷的时候，其实不用太过于担心的，只要是在证据齐全的情况之下，我们是可以通过法律来维护自己的利益的。这个时候就要请一位专门的律师，帮我们进行起诉这些事项的。只要是经历过起诉之后，那么都是能够胜诉的。只要是胜诉的话，那么法院就会强制帮我们执行我们损失的需求的。假如说证据不齐全，那么就得先收集证据。展开

02-26

halen0308

户型设计和改造专家

北京二手房交易纠纷应该这么处理，首先你可以采取的是协商处理的方式，可以买卖双方坐下来好好聊聊，然后把合同中不满意的部分，双方进行协商修改，然后再重新制定新的合同。这个方法可以大大减少双方当事人的成本，可以帮助纠纷快速地解决。第二种就是起诉处理这种方法，这个是向法院起诉，让法院来帮你解决纠纷，但是这个时间会很长，而且费用也比较高。展开

02-21

永华

在北京买房，如果遇到二手房买卖纠纷，也是一件非常倒霉的事情，费财费心。个人觉得最好的处理办法就是双方坐下来好好的协商一下，最好是双方能商量出一个妥善解决问题的方法。如果说双方都不能够商议出一个有效的方法的话，那么只能够上诉来解决问题了。其实我觉得我们在处理二手房买卖纠纷的时候最好是双方自己解决，因为上诉的话又费时又费力。我们在二手房买卖的时候一定要把合同签好，这一点是比较重要的。展开

02-26

琳香

北京二手房买房有了纠纷，那就按照当地签订的合同来判定是谁的责任呀，是谁的责任那就让谁负责好啦！所以我都会建议用户在购买二手房并且签订合同的时候，合同里面的内容一定要写详细啦，要不然后期出现问题了会很麻烦的啦。如果该负责任的一方不负责任的话，那你就可以拿起法律的武器来维护自己，你可以跟法院提起诉讼的呀，到时还可以咨询一下律师。展开

02-19

孝慈

二手房买卖出现纠纷的情况其实并不少见，解决的方法很多，但终究要根据实际纠纷来解决。二手房的纠纷最好的方法就是当事人自主协商，根据合同条款来执行就好了，实在不行的话，就到当地的人民法院起诉吧。
如果是因为户口的问题引起的纠纷，首先在买卖合同中明确一下，不迁户口的违约金，出现逾期迁出的话，就支付相应的违约金。其次就是将迁出户口作为一个条件。合同上写明付尾款前将户口迁出。展开

02-15