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莆田二手房价格比新房贵吗

16 回答•1381  浏览 • 2019-01-25

共16条回答
在莆田二手房价格比新房要贵。因为自从2017年中国房地产正式进入限购，限价，限售，限贷时代。 而且在地方政府的行政干预下，新房限价的比较厉害。 这时候就给了二手房的炒作者一个可乘之机，因为二手房受地方政策控制较少，买卖面临的约束也就少，所以就有些二手房价格猛增。另外因为新房被限制了，一些炒房者或者是购房者无法达到需求，所以他们就挤到了二手房市场，所以二手房的价格现在比新房要贵。展开
02-15

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一般来说，莆田的二手房价格可能会高于新房，尤其是在一些热门地段或者成熟社区。这是因为二手房通常地理位置优越，配套设施完善，买家如果想要方便的生活环境，往往愿意为此支付更高的价格。\n\n首先，二手房的历史和周边环境往往更成熟，业主通常了解周围的生活便利度。\n\n其次，由于新房的开发和交付周期较长，市场供给波动也可能造成二手房价格的上升。\n\n不过，具体情况还需要结合目前房地产市场的整体趋势和个别房源的位置、面积等因素来分析。如果对特定区域的价格感兴趣，可以查看当地的房产网站了解最新的市场动态。展开
01-01
确实如此，莆田的二手房价格确实要比新房的价格贵，目前莆田3月新房均价是10944元/m²，而莆田3月二手房均价是13327元/m²，这边的二手房价格确实是要高一点的，如果是要在这边购买二手房子的话我可以推荐几个小区，正荣御品兰湾、三和观天下、凤达滨河豪园，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了，还是有升值空间的。展开
03-27
莆田新房的均价现在是11044元每平米，本月二手房的均价是13303元每平米。二手房的价格确实高一些呢，正在出售的二手房具体价格如下：联发君悦首府   荔城-文献路-荔城北大道,近华秀路，正在出售139平米的房子，价格是12973元每平米，总价是181万元人民币；欧氏领秀   城厢-文献路-华秀路333号，正在出售132平米的房子，价格是13787元每平米，总价是182万元人民币。展开
03-14
莆田二手房现在的平均售价是13244元每平米，新房的价格会稍微高一些，这里的平均房价在14000元每平米。不过不管你选择什么样的房子，都是要根据自己的需求和预算来看的。给你推荐几个我觉得还不错的楼盘，比如说祥和山庄，这是在荔华东大道上的楼盘，在万达旁边，地段比较好。巨岸幸福城也不错，这个楼盘的户型也是不错的。展开
03-11
莆田的二手房房价之所以会比起新房的房价要贵，那是因为绝大多数莆田的二手房在地段上都是非常出众的，而新房在地段上可能就会比较的偏僻了。而这也就使得莆田大多数的二手房价格，都是要高于新房的价格的、不过说实话，这也加大了我们去买新房的打算的。买新不买旧的这一个道理，在房市市场上也都是很适用的一个道理的。展开
02-26
莆田2月新房均价 11019 元/m² ，环比上月下降  2.6%，莆田1月新房均价 11313 元/m²，莆田当前在售楼盘 78 个；莆田2月二手房均价 13017 元/m²，莆田1月二手房均价 13100 元/m²，环比上月下跌 0.63% ，同比去年同期下跌 6.79% 。从本月的房价数据显示，莆田的二手房房价确实比新房房价贵，而且还贵很多，均价每平方贵了有1700元。如果你想在莆田买房，个人比较推荐你买新房。展开
02-21
现在莆田的房价还是比较高的呢，那么具体是二手房房价贵呢，还新房的房价贵呢，还是要根据数据来说话的啦。我查看了一下，现在是2019年二月份的时候，也是房价最新的时候，莆田二手房房子每平米的售价差不多是13000元，然后莆田新房的房价每平米差不多是11019元， 对比这两个数据很快就可以发现，其实莆田还是新房的房价比较便宜呢。展开
02-19
福建莆田的二手房价格现在是12992 元/m²，而这边新房的价格在11018 元/㎡，这样一比确实二手房的价格更贵一些。其实如果你要买这边的房子的话，我也更推荐你买这边二手房，因为这边二手房确实不错，特别是它所在的位置真心比较繁荣。如果可以的话，我推荐几个不错的小区给你，比如富邦学苑、祥荣荔树湾、富力尚悦居、保利香槟国际等等。展开
02-18
莆田二手房的价格确实是比新房的价格贵，目前莆田二手房的平均价格差不多是12992元/平米，新房的平均价格差不多是11019元/平米，如果你打算在这边买房的话，购买二手房也是挺不错的，目前在售的二手房房源比较多，购买还是挺划算的。现在莆田的经济发展挺不错的，当地需求买房的人还是比较多，考虑购买的话，可以去当地看看房子，考察一下周边的环境配套等等。展开
02-18
莆田二手房的价格比新房贵的，现在莆田二手房价格平均在12992元每平米，新房的价格平均在11091元每平米，二手房和新房的价格差距不是很大，现在莆田二手房市场非常好，价格一直被带动着上涨，购买二手房的朋友也是非常多的，现在莆田很多二手房的户型设计小区环境都不比新房差，主要还是根据自己的经济能力选择合适的房子，新房二手房我都是比较推荐的。展开
02-18
福建莆田的二手房价确实一直比新房的价格贵。目前莆田的新房子的的价格大概在11018每平米，环比上一个月上涨了0.33％。而莆田二手房目前的价格大概在13044每平米，环比上个月上涨了2.06％。我觉得新房也没有什么不好，而且相对与二手房的价格走势来看，目前莆田的二手房价格走向不太平稳。我还是建议买新房子的较好，而且新房子的价格相对较便宜。展开
02-18
是的哦，现在莆田二手房房价是13044元平方米，新房房价是11018元平方米，这样的房价还是有很多的人是买不起房子的，我觉得如果打算在这边买房的话，我建议是买二手房，这样是可以直接拎包入住的，并且也是节省了一大笔的装修费用，并且在各大的购房网站上也是可以直接找到的，还是很方便的。现在莆田二手房的市场是很火爆的，销量是很高的。展开
02-22
目前莆田这边的新房平均价格大概是10200块钱左右，二手房的平均价格已经达到了13400块钱左右了，所以说莆田这边的二手房价格肯定是比新房的价格要贵一点的。如果大家想在莆田这边买房子的话，我建议可以考虑一下二手房，虽然说这边的二手房价格贵，但是买二手房还是比较划算的。因为莆田这边大部分的二手房周边的配套设施都是已经非常成熟了，而且很多的二手房都是经过装修的。展开
02-18
这个就要看你选择的房源了，莆田在售的新房和二手房都很多，但是房子的价格都是不一样的，房价相差的额度也特别的大，如果你是打算在莆田购买房子的话，你可以根据自己的经济能力去挑选房源信息的。不过吧，你在挑选房源的时候，除了需要考虑到价格以外，房子的户型、地理位置、周边的经济发展和房子的产权等，也都是需要考虑到的。展开
02-18
莆田地区的二手房价格确实要比新房的价格要贵一些，截至到目前为止，莆田地区的二手房均价是每平米14,040块钱到13,090块钱之间，而莆田地区的新房均价每平米只有11,080块钱到11,200块钱左右。即便是这样莆田地区很多新房的价格依然是非常低的，平均每平米7000块钱到8000块钱的房子随处可见。比如说目前秀屿区和涵江区的平均房价每平米也就是7500块钱左右的样子。展开
02-18
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