二手房改造翻新应注意什么

雪莉shirley

门窗安装工艺和选购专家

我觉得二手房改造最基础的就是水电能不能通，还有就是各个房价啊浴室有没有漏水的情况。如果是老小区的话，房子还有可能会出现墙面泛黄，墙体开裂掉泡沫灰等等。那整体的一个翻新就要花大工夫了。还有如果嫌房间小的话，砸墙要避开户型的承重墙。如果是作为婚房的话，墙面上面不管是贴墙纸还是刷油漆涂颜色，或者像现在很多人找手绘画家再墙上画艺术画一样，我觉的这种都需要软装好了之后在吹一段时间。展开

02-12

JOIN温途

二手房改造翻新需要注意以下几个方面：

1. **结构安全性**：在进行翻新前，首先要对房屋的结构进行检查，确认基础和承重墙的安全性，必要时请专业人士评估。

2. **水电改造**：二手房的水电线路往往老旧，需要重新评估和设计，确保用电和用水安全，确保符合现代生活需求。

3. **环保材料**：选择环保的装修材料，避免甲醛等有害物质的释放，要特别关注油漆、地板等装修材料的环保等级。

4. **空间布局**：根据自己的需求合理调整空间布局，二手房可能存在设计上的不足，可以通过拆改达到更适合的生活空间。

5. **预算控制**：在翻新前制定合理的预算，考虑各种费用如人工费、材料费等，避免超支。

6. **法律手续**：了解相关的法律法规，确保在改造过程中符合所有的政策要求，避免因违规改造而造成不必要的麻烦。

最后，建议选择有经验的装修公司，能够提供专业建议，提升翻新效果。展开

01-01

Davi_1601

擅长地板、卫浴品类选购

二手房改造翻新，我个人觉得有以下几点要特别的注意一下。有些业主能只对房子的外观比较的重视，在装修前会参考一些装修案例，装修效果图等等，忽略了一些需要重视的地方，例如水电的改造，墙体的一些状况。两个方面是10分重要的关系到安全性的问题，所以在房子翻修之前一定要检查水电，一定要检查墙体有没有开裂的情况，以上两点非常重要，请大家重视。展开

03-27

峦云飞度

擅长美式、新中式风格设计

二手房改造翻新需要注意的事项还是很多的。第一，一定要注意房子的水电方面，在改造之前要提前断水断电，第二，提前选择好装修风格，现在装修风格较多，但是使用的材料都是不一样的，第三，在选择装修材料的时候，千万不要为了省钱，特意去选择一些三无产品，三无产品的价格是很便宜，但是产品的质量是很差的，并且还有可能存在有害物质。展开

03-25

老杰瑞

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

二手房改造翻新应该要注意的事情还是比较多的，首先就是要看一下二手房的水电问题，有的二手房时间久了的话，那水电还是挺容易出问题的，所以在对二手房重新装修的时候，最好还是要重新弄一下房子的水电。另外就是要重新做一下防水，如果后期漏水的话还是很麻烦的。还有就是在翻新的时候，装修也要用环保的材料，在装修的时候也要找一个靠谱的装修公司。展开

03-19

爱萱萱杰

二手房改造翻新应注意一下这些问题：1.首先二手房因为是很早前的装修，所以电路分配比较简单，而且电线也存在老化的现象，所以翻新的时候水电路一定要全部改造，并且还有增加插座，这样可以保障用电的安全性。2.老旧门窗也应该拆掉重做，因为门窗用时间长了，有开裂和腐蚀的情况，这样会存在安全隐患，你需要更换成新的。展开

03-07

henryzhou

擅长地板、门窗、软装和辅材

二手房在改造翻新的时候需要注意的事项还是比较多的，首先我们在装修二手房的时候，一定要先请专业的水电工师傅来查一下家里的水电管道，如果老化比较严重的话，一定要重新做一下。其次二手房在装修的时候，我觉得能省的就省一下，比方说有些装修还是可以用的，就没有必要拆掉重做了，这样还是非常浪费的，其实我们购买二手房的目的其实就是为了省钱。展开

03-04

朋伟

二手房改造的时候需要注意的是之前线路和管道的排布，因为如果不改变管道或者线路的话就不能破坏，要是管道线路能被破坏的话就不用担心了，就可以随意改造线路管道了，不过前提是要把水阀关掉，电闸关掉。

二手房改造还需要注意的是承重墙的问题，是承重墙的坚决不能敲，那可是存在安全隐患的，一般房子建造的时候都有图纸的，图纸上都标注了哪里有承重墙的。展开

02-21

晓静

二手房翻新注意事项有很多，首先是我们在翻新墙面的时候，要注意到拆除的墙面是否为承重墙，这关系到房屋的安全性，是尤为重要的。其次，很多二手房存在线路老化的现象，我们一定要请专业的电工逐一排查或者重新布线。另外，二手房的防水工程也是不容忽视的，特别是厨房和卫生间，要进行蓄水侧漏实验，防水不过关的话，务必重新做好防水处理。展开

02-20

海连

二手房改造翻新的时候也是有很多事项需要大家注意的，首先就是看这个二手房原来的装修，如果原来装修就是高端的话，而且还比较新的话，那么完全就没有必要翻新啦，要不然会浪费钱的。其次可以看可不可以改装，比如一些墙面有一些裂缝的，或者天花板有些破裂的，就可以找师傅补修一下；当然啦，如果你家里的经济条件比较好的华 ，那也可以全部拆掉重新装修啦。展开

02-19

亭亭

二手房翻新最需要注意的是水电线路的问题，还有插座开关这种容易老化的部件。很多比较老旧的房子，已经不能承受现在的电器压力，必须整体全部换新。而且有些房子的结构不慎满意，需要进行小的变动，那么水电线路更要关注到，万一敲敲墙，砸到水管什么的就比较麻烦了。尽量少进行大范围修改，橱面或者桌面比较老化破旧了，可以通过贴一些pvc材料的贴纸进行改造。凳子椅子掉漆了，也可以装坐垫解决。展开

02-20

Hope_1310

墙地面材料挑选和施工专家

如果你要改造翻新二手房的话，需要注意的地方还是比较多的。首先你要注意在改造之前一定要检测水、电、吊顶的状况是不是很好，要不要改造或者更换。其次你要注意一定要检查墙面是不是有不平整、脱落等现象,如果非常严重的话就要选择修补或者重新粉刷，不过如果你想彻底改变原来的装修风格直接重装就好。总而言之这些一定要注意一点。展开

02-18

泽文

一般情况下来讲，我都是不推荐二手房改造翻新的，装修能够理解，但是改造就没有必要了。至于说我为什么会这么说，那是因为二手房一般情况下都是有邻居的，而二手房的改造对于邻居生活产生的影响还是比较大的。不过若是执意打算进行二手房的改造翻新，那么我给你提的注意的无非也就两种。一种就是施工的时间尽量挑选在不打扰人的时候，而第二点就是找一个靠谱的公司。展开

02-18

广思

我家之前就改造翻新过，好多细节问题没处理好，后期就显得特别的麻烦。我来给您说一下二手房翻新改造需要注意的大问题，首先就是水电路的问题，这个尤为重要，一个环节出问题就等于白费。其次就是卫生间装修，防滑、排风最重要。然后就是您在选择装修材料要选择那种健康环保的，因为那种的无毒无害！展开

02-22

老人头_4883

擅长灯饰照明材料采购

二手房的改造翻新最不能马虎的就是水电工程了。
水路一定要全面检查，如果遇到老化的水管，必须尽快更换，还有要对整个水路进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，以防防水工程不到位，再来就是根据个人习惯进行全局布局，务必一次性到位，因为后期变更太麻烦。
电路同样如此，争取一次性到位，另外对于室内需要安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。另外接入外面网线时要预留好洞口，避免后期问题。展开

02-28