沈阳58同城二手房要多少中介费

洪彬

我在沈阳也租了很多次房子了，个人觉得没有太大区别，建议可以先自己找找，可以和房主多沟通一下，如果觉得可以彼此信任的话，出具相关证件，还是可以的，毕竟，现在的中介费用太高，单间最低100元，两室最低200元，并且看房之前先交付看房费，我比较幸运遇到的几个房东都还不错，也省了那么几百块钱，但是楼主如果觉得房主不是很值得信任的话，就一定要去正规中介登记找寻，安全重要啊！展开

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imzoey

沈阳58同城的二手房中介费一般是在房价的1%到3%左右，具体费用会根据中介公司和房源的情况有所不同。通常来说，大部分中介会收取1.5%到2%左右的费用。建议在与中介沟通时，提前了解清楚收费标准，确保自己能接受再进行交易。另外，也可以多对比几家中介，选择性价比高的服务。展开

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逗比女王

小户型设计和户型改造专家

沈阳58同城二手房网站是不收取任何中介费用的，如果有收取中介费用的，可以直接联系总负责人。这个网站就是专门用来看二手房信息的，是完全免费的，如果你在这个网站里进行交易，就需要交中介费，一般的话，是要交成交价1%的中介费。相对于市面上很多中介来说，这个价格还是比较实惠的。不过你也可以直接在这个网站上找到房东，跟房东直接去交易，就省了中介费。展开

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随便丨

熟悉管材管件、水电改造

沈阳58同城二手房网站是不收取中介费用的呢，大家可以放心去使用哦，但是有些房源是中介发布的，如果你正巧找到了一些中介发布的房源，如果你想交易的话，那么中介会找你收取费用的呢。58同城上，现在有中介发布的房源，也有房主自己发布的房源，大家如果不想找中介，可以找房主发布的房源。现在沈阳的中介费，大概需要房产值得2%哦。展开

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易翔徐工

背景墙照片装饰墙规划小达人

沈阳58同城二手房其实是不需要交中介费的。其实这个网站就是专门用来看二手房信息的，所以它是完全免费的。不过要是你是在这个网站里直接交易二手房的话，那么它就是要交中介费的了，一般的话是要交成交价1%的中介费，跟生活中的中介相比还是比较实惠的。不过我觉得你最好还是不要在网站里直接进行交易，这样的话就不用付中介费。展开

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Dear-Dilraba

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

我前段时间刚用58同城，我记得是没有中介费的。只有链家二手房软件是明确要求你是需要缴纳中介费的。有可能是你的卖家在敲诈你。或者就是你看中的房子是从中介手上转手的，所以中介拿了卖家的钱之后还是想问你要点中介费。各种跑腿费、邮费、饭钱等等。58同城二手房网是不会收取你的中介费的。而且你的房子的钱是直接打给卖家，不需要从58同城上面在转给卖家的。展开

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花汁染指

室内园艺设计阳台设计专家

沈阳58同城上面的二手房源很多，有的是中介公司上传的，有的则是个人卖家上传的，如果购买中介公司手上的房源，是需要支付中介费用的，
一般是支付房费的三个点作为中介费用。不过吧，中介费用跟58同城是没有任何关系的，中介费用是支付给中介公司的，58同城二手房网站是免费使用的，随时随地都可以查询房源信息的，并且不会收取你任何的费用。展开

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xin囿伱已满足

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

沈阳58同城上面的二手房屋有个人发布的也有中介发布的，如果您找到了个人发布的适合自己的房源是最省钱的，就不用交什么中介费了，如果您是要通过中介租二手房的话，可以打电话咨询，一般都是半年租和季度以及年租比较多，而且没有太大谈价格的余地，会非常的费劲，中介费大概是一月房租的一半。如果您要是购买二手房，中介费一般是放款的1%，当然这也不是绝对的，可以和中介谈价格，一般要支付几千块钱吧。展开

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渐行渐行

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

沈阳58同城上面的二手房的房源信息还是非常多的，如果你在58同城上面通过中介购买的话，就需要付中介费用，这个中介费用大概是房款总额的2%-3%，具体还要看中介公司那边。如果你在58同城上面是直接通过卖家购买的话，那就不需要付中介费用。58同城上面有个人房源，你在购买二手房的时候可以选择个人房源，那成交之后就可以不用付中介费了。展开

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A计划17

熟悉各种施工工艺优缺点

在沈阳58同城上面购买二手房是不需要给中介费的，其实58同城只是一个中介平台，在这个平台上我们可以查询到很多的二手房房源。在找到合适的房源以后，我们可以打电话联系到房子的主人，然后和他面对面进行交易，所以58同城只是给我们搭建了一个平台，并不会收取我们任何的中介费用。但是如果你是通过中介公司来进行交易的，那么需要缴纳2%到3%左右的中介费。展开

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翁小嗡Smile

擅长衣柜、窗帘和供暖类

沈阳58同城二手房的中介费一般是房子总价的1%，不过这个费用不一定的，是可以与中介进行协商的，所以你最好事先与中介沟通好。不过这个中介费还是很值得支付的，因为中介会不断带你去看房子，不成功都是不需要缴纳费用的。然后过户的相关手续他也会帮你办理的，所以自己可以省很多心，我觉得这个中介费支付还是很有价值的。展开

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秀兰

如果您是在58同城网上直接联系的业主是不需要缴纳中介费的，这个只需要和业主直接对接就可以了。如果是中介挂在上边的房子就是要收取2%-3%不等的手续费的，手续费这个问题也是要看每个公司是怎样收费的，前边给出的是一般的中介公司收费，也有比较高的是在5%，小网站上的中介手续费是比较低的，1%的也有，这个可以多看看对比一下，这样对于你来说更加的保险一点。展开

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龙图模拟法

小户型设计和户型改造专家

沈阳58同城二手房上关于中介费的收取其实是有显示的，在购买二手房的时候右下角是会将中介费给标记出来的，是5％的收取比例。而我个人觉得沈阳58同城二手房中介费收取的比例还是相当正常的，至少还是在业内的标准以内的。如果说是觉得这个中介费还有点多，那么我推荐可以去一些小的二手房交易网站，它们中介费用收取的比例是比较低的。展开

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guoyanfu

擅长施工进度把控及业主沟通

58同城据我所知是免费的查询网站，是不需要给什么费用的。不过你要是通过中介来买房的话，你只要跟中介公司签订了合同，就是必须要给中介费的，每个公司的收取标准会有点不太一样，所以选择中介的时候要重点关注这个相关费用。大部分中介都会收取大概1%的费用，你需要根据房子的总价来具体计算一下。我认为现在比较靠谱的中介公司当然是我爱我家，因为口碑是特别好的。展开

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随便丨

熟悉管材管件、水电改造

沈阳58同城二手房中介费，二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。但是一般情况房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。展开

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海兰

58同城上的二手房有很，有些是有中介公司的，有的是个人出售。一般的二手房交易中如果有中介公司，那中介费用是按照你的房屋的成交额度的2%-3%这样的比例计算的，超过3%好像就是不合法的了。要是按这个比例计算的话，中介费还是不少的，如果你介意中介费的话可以多看看个人的二手房出售信息，个人出售的房屋也是有不错的，这样可以节约不少中介费用。展开

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阿拉斯加寒流

如果说楼主这边准备在58同城上交易二手房的话，也就是相当于第三方成交了。首先中介费没有统一的收费标准的，但是一般按照实体店中介公司的行规是收取成交价格的1%-3%。但是如果超过3%好像就不合法了。这是个灵活的数据，具体的话买卖双方是可以根第三方中介进行沟通的。但是如果你是租房子的话，这个没有明确的百分比的，一般都是100-1000元。也就是相当于介绍费展开

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山之王之60后

我们可以在沈阳58同城二手房网上看到很多房屋信息，这是一个免费的信息平台，我们找到合适的房源后，直接联系卖家，就不需要支付费用。不过沈阳58同城二手房网上很多是中介发布的信息，如果通过中介公司完成交易，是要付中介费的，一般正规中介收取的费用是总房价的2%，也就是说100万的房子，需要付2万元中介费，具体商议决定。我们购买二手房时一定要看清楚是一手房东还是二手房东，避免经济纠纷。展开

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迷情queen

熟悉装修法律，施工规范

在沈阳地区，如果您通过58同城进行二手房交易的话，中介费大概是在房屋成交价的1%~3%的样子。当然啦，中介费的多少不是硬性的规定，是可以和房产经纪人进行协商敲定的。倘若您要在沈阳购买二手房的话，签订合同的时候务必要表明在房屋过户的过程中产生的所有费将由哪一方来承担，同时也要明确，一旦出现了违约的问题，具体要如何处理等，以此来避免在买卖的过程中出现不必要的纠纷问题。展开

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Oo将军oO

精通厨房小家电选购技巧

沈阳58同城的二手房房源，大部分都是中介公司上传的，少部分是个人卖家上传的。如果购买敌人卖家手上的房子，除了需要支付房子的费用和税费以外，是没有其他费用需要支付的，房价还可以跟房主协商的，如果购买的是中介公司手上的房子，是需要额外支付一笔服务费用的，正常是收取房价的2%作为服务费用，比如购买的房子价值50万元，那就需要支付1万元的中介费用了。展开

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丹丹

沈阳58同城二手房是不收中介费的，58同城只是出售二手房做广告的一个宣传平台，如果要是在沈阳58同城上面浏览二手房房源信息的话，是不收任何中介费的，不过要是在沈阳58同城网上面看好房子的话，与58同城二手房的经济人联系，到实地考察，那么经纪人就要收取中介费的，但是要是看好二手房，和经纪人电话联系咨询房子的话，那样也是不收取任何中介费的。展开

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小邵哥哥

擅长瓷砖、木门和非标定制品

沈阳58同城二手房需要多少中介费，这个要分情况的呀，因为每个小区的售价都是不一样的，中介费的多还是少，这个跟房子的总价是有直接关系的，如果房价高，那么58同城上收取的中介费也就高了，相反的房价低，那么收取的中介费也稍微低一些呢！建议你可以先在网上查看一下自己想要购买的二手房，然后电话咨询一下客服，看看中介费用是如何收取的。展开

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巴黎街头

风水对我们的价值和作用只是起到“减凶增吉”，

在沈阳通过58城同城买卖二手房的话，个人感觉应该在房子成交价的1%到3%的。不过中介费不是硬性规定，可以跟房产经纪人进行协商费用问题。 如果在沈阳购买二手房的话，首先在签合同的时候一定要写清楚在过户的过程中产生的所有费用应该由谁承担。以及任何一方出现单方面违约，应该怎么处理，责任是由谁来负。这些都要写清楚，避免以后出现二手房买卖纠纷。展开

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FAY_4550

擅长餐饮门店商业装修设计

如果你想要买二手房的话，可以考虑找当地的房产中介帮忙，因为这样子会比较省事的。当然你也可以自己到购房网站上看看，结果都是一样的，特别提醒你的是不能完全相信中介公司，还有买卖二手房的中介公司肯定是会收取中介费的，并且这个中介费要提前说好。如果是选择在网站上购买方法，58同城网就非常的不错，上面的信息都是非常可靠，最重要的不收取中介费，想要买房的可以安心在上面选择。展开

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不知道_6869

热衷于紧凑房型的设计和改造

其实如果你是从沈阳58同城直接联系的业主并没有通过中介成交那么是不需要交纳中介费。但是如果你是通过中介成交，那么就是需要缴纳中介费的，一般的话是要交在成交额的2%-3%之间。也就是如果你买个100万的房子，那么你的中介费要交20000到30000之间，费用还是比较大的。所以我觉得你还是直接联系卖家吧，这样可以省不少钱。展开

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