昆明房价走势如何

pos机管家

昆明二手房均价在11,396 元/㎡，而大理二手房价格达到11,195 元/㎡，直逼昆明二手房价格。西双版纳则以均价9,519 元/㎡紧随其后，排名第三。而保山、普洱、丽江、玉溪，每平米房价均已超过6千元；而临沧每平米房价5,953元；余下的德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆每平米房价都在4千以上。展开

06-27

热带雨林的阿布酱

昆明的房价近年来经历了一定的波动。首先，根据市场数据显示，昆明的房价总体呈现稳步上涨的趋势。这与区域经济的发展、人口的流入以及政策的支持密切相关。其次，昆明作为旅游城市，吸引了不少投资，特别是在新兴区域和改善型住宅方面。此外，昆明的市区与周边新兴区域楼盘较多，使得不同需求的购房者都有适合自己的选择。最后，建议关注昆明当地的政策动向以及楼市供应情况，以便更好把握购房时机。如果需要更详细的市场分析，可以访问齐家网获取更多信息。展开

07-30

jmdc2009

背景墙照片装饰墙规划专家

昆明房价一直呈不稳定状态，一到二月呈上升趋势线，现已呈下降趋势和可能与国家的控制有关。如果想在昆明买房的话，可以进行多方比较，以及选择一定合适的购房时机进行购房。昆明各小区的环境以及交通，都是相比较不错的，昆明城这个城市环境也是比较好的，所以如果想长期居住的话，请选择自己比较心仪的房子进行购买。展开

07-23

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

其实昆明的房价走势一直以来都不是很稳定的。就拿这边今年的房价来看，这边的发那估计从1月到2月是在涨的，现在又在下跌了。其实这边的的房价我觉得以后应该还会继续下跌的，因为这边的房价受到了国家的控制。不过这边的房子其实还是挺不错的，所以你可以购买。不过建议你可以选择一些房价走势比较不错的楼盘，可以自己到房产网站上筛选。展开

04-01

sweet2056

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

我觉得现在昆明房价一直都是在不断的上涨的趋势，而且下跌可能性还是比较小的。现在昆明房价是在12772每平米，从2018年的5月份一直上涨到今年的3月份。所以我还是比较建议你如果是想买房子的话，我还是比较建议你早买是比较好的，如果你是想投资昆明房价的话，我还是比较建议你现在投资的。因为我觉得昆明是因为地理环境的问题所以价格一直都是在上涨，下跌可能性是比较小的。展开

03-25

华丽转身

擅长施工工艺，报价，投诉处理

昆明房价走势总体而言还是比较平稳的，并没有出现特别大的波动幅度，房价目前正处于下跌状态，均价每平米在12500元左右。不过从当前的经济发展角度来讲，昆明房价还是有一点小贵的，如果购买房子的话，承担的经济压力还是比较大的，另外如果打算购买房子的话，可以稍微等待一段时间的，因为短时间之内，昆明房价上涨的可能性不太大。展开

03-25

天天开心_0602

擅长别墅复试大房型规划设计

我认为昆明房价走势会呈现总体上涨趋势。 2018年整年昆明房价一直都是呈上升趋势，尤其七、八两月涨幅最大，及时2019年一月有所下降，但是与去年同时段相比，仍是有所上升的。 同时昆明四季如春，城市总体消费水平绝对低于北上广等一线城市，空气也十分清新，因此昆明十分适宜居住。 如果你想买房，建议现在就买下比较好，房价绝对会有上升空间和购买价值的。展开

01-24

平平

昆明的房价呈现的是一个上涨的趋势，从2018年初对于买房的政策就有了很大的调整，各大企业纷纷退出了一二线城市房地产的投资，也导致了一二线城市的房价下跌。而相对来说三四线城市还需要发展，房子的需求量依旧很大，所以在房地产方面有了更多的发展空间，房价反而出现了上涨的情况，尤其昆明因为优越的气候条件和相对发展较快的经济，房价自然是跟着上涨的。展开

01-22

hardywang

厨房装修选材时一定要下一番“狠”功夫，不能图省钱。

北区有很多的学区房 环境据我了解我个人觉得 挺好的 昆明房价走势一定程度上 会房价的上涨 在过去的很长一段时间了 昆明的房价总是比其他城市涨价慢 其他城市都涨价涨完了 昆明才开始涨价了 别的城市都开始调控房价 昆明才开始采取相对应的措施 2019的主要趋势还是 防止涨价又防止过度下跌 但2019也不会突然的上涨了展开

06-27

宝斌

近十月以来，昆明房价大体上呈现上升趋势，上升幅度相对来说还是蛮大的，目前趋于稳定状态，昆明1月二手房均价 12282 元/m²，环比上月下跌 0.13% ↓，同比去年同期上涨 23.89% ↑。可以根据我刚才所给数据自己考虑一下要不要在现在这个时期买房。在我看来，在现在这个时期买房刚好，就昆明之前几个月份来看，总体上还是呈现上升趋势的，近两个月才开始有下降的苗头，可以趁着这个时期把房子买了，因为很有可能，在各种因素的影响下，昆明的房价还是会上升，到时候买房就会比较困难了。这是个人意见，可以参考一下。展开

06-28

Amour旧爱

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

从去年到今年年初，昆明房价几乎都是呈小幅增长的状态，增长比率都在0.05%到3.31%之间，除了去年5月份房价持平，去年12月份房价小幅下降0.31%外，都是增长的，房价由去年年初的均价9900多涨到了现在的12000多，今年年初，房价依然保持着小幅增长和小幅下跌的趋势，总的来说，昆明的房价是平稳持续地在上涨，很多人对昆明房价持观望的态度，个人觉得，如果想下手，可以及早下手，毕竟房价总的来说一直在增长的。展开

01-16

zangao123

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

从安居客上可以看到，18年昆明的房价涨幅比较大，从年初的1万到年底的1.23万，同比上涨13.78％，纵观最近3个月的房价，已经趋于稳定，19年昆明楼市以稳为主，地产商则以去化为主，随着国家政策收紧，“房住不炒”深入人心，房产价格再次出现18年大幅度上涨的概率很小，但是从长远的角度来看，房价会涨，这个涨不是价值上涨了，而是因为通货膨胀，钱越来越不值钱，所以从表象看房价在上涨。展开

01-30

ywatch

今年全年昆明这边的房价基本上是呈现了一个上涨的趋势，而且上涨的幅度还是比较大的。现在昆明这里的平均房价大概是12600块钱左右，环比上个月大概上涨了1.9%。按照现在昆明房价的走势来看的话，我觉得未来的3到5年之内，昆明这边的房价应该还是会持续上涨的，但是上涨的幅度肯定没有以前那么大了。我认为未来昆明的房价有可能会保持在13500块钱左右。展开

01-10

栖云笑笑生

昆明01月新房均价 12683 元/m² ，昆明12月新房均价 12707 元/m²，现在价格还在持续增长中。昆明是旅游大省也是交通枢纽地段，另一方面政府扶持加大力度发展，如果考虑买房越早越好，从总趋势来看只会增涨。从环境上面看昆大丽是最适合人居住的，一年四季鲜花遍地。招商引资也带动了昆明的经济发展，人口量也相对在增长。就目前形势看走势总的是向上的。展开

01-30

HomeJonP

装修辅材辅料类采购专家

昆明房价总体呈上涨趋势，随着经济水平的提高，越来越多的人选择去昆明旅游，昆明的经济，房产等各个方面的发展都在加速，房价在这样的情况下也没有落下，就二手房来说，十二月份二手房参考均价为12623元/平，比上月上涨0.9%。新房成交价均值为16000元左右，就总体态势来看，昆明楼盘多，交通便利，宜居住，所以未来房价还是会上涨的，建议有购房需求的可以抓住机会。展开

01-08

HomeJonP

装修辅材辅料类采购专家

昆明的房价从17年开始，连涨了10多个月。最高房价突破到12000元每平，目前昆明。呈贡新区的房价仅为5-6000元左右，西山区房价11000每平方左右，五华区、盘龙区、官渡区房价8-10000左右，大理、丽江、崇明、晋宁、禄劝、宜良、西双版纳、安宁、富民、石林放假都在5-7000每平左右。展开

06-29

homchong

油漆涂料品类选购专家

春城昆明对于这个城市大家都是耳熟能详的，随着经济水平的提高，越来越多的人选择去昆明旅游，昆明的经济，房产等各个方面的发展都在加速。房价在这样的情况下也没有落下，昆明的6个区，目前房价成长的都是上升状态，以呈贡区这首，上升比率已经达到1.74%。而西山区的房价虽然已经高达13563元每平方米，但是还是在不断上升，昆明房价炙手可热啊！展开

01-07

dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

昆明的房价走势现在还是呈现一个下跌的状态的，尤其是7月份以来。不过下跌的幅度并不是特别大，而今年上半年房价就一直是在上涨，从原来的11000块钱涨到了13000多块钱。其实现在很多城市的房价都是出现了先涨然后下跌的现象，上涨的幅度肯定是要大于下跌的幅度的，所以从实际数据上来对比的话，房价仍然是上涨的。展开

01-02

光合影

擅长地板、门窗、软装和辅材

昆明房价12月份均价在12623平方左右，呈现换换上升趋势，个人感觉明年房价还是会上涨的，感觉近期入手一套房子相对来说比较划算的，也是很可观的，等到后期房子居高不下的时候，资金也是比较不足，还是很麻烦的，近期购置一套要是稳稳的赚，升值空间也是非常的大。跟周边几个区域对比也是比较便宜的，也是有很大的升值空间的。展开

06-29

开开快乐

根据昆明乐居提供的房价走势图，昆明12月房价平均¥12,635每平方。环比上涨0.9%。昆明四季如春，环境非常好，非常适合居住。环境好，能吸引更多的人，也就必然会对住房产生需求。需求大了，供给自然会紧张，房价在未来几年应该不会处于一个低的位置。个人认为，在未来几年昆明的房价应该在稳步中上涨，如果有需要现在应该是一个比较合适的入手时间。展开

12-29

开空调

瓷砖、地砖采购和选购专家

今年昆明整体上的房价是处于上涨的趋势，上涨的幅度还是比较大的，现在昆明的房价是12454元平方米，其实这样的房价是非常便宜的，在这边买房的人是逐渐增多的，所以这边的房价也是一直处于上涨的趋势，近几年时间，这边的经济发展还是相当不错的，人们的生活条件也是在不断的变好，房价上涨是必然的，这边好的房源是非常多的，在这边买房确实是个不错的选择。展开

12-29

amp阿西amp

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

根据安居客提供的房价走势图来看的话，昆明目前的房价走势是处于在稳定上涨的趋势当中的，不过这也是意料之中的情况。毕竟在之前昆明的房价并未受到炒房团的影响，房价的上涨完全是依靠经济水平的上涨而上涨的。而经济水平的上涨也是会带动起人均收入水平的提升的，所以说在实际买房上的开销并未有太大的变化在的。不过好在房价上涨的幅度并不大。展开

12-29

其德

昆明地处我国西南一隅，气候不似北方寒冷，商业开发不似南方沿海繁盛，是一个休闲旅游的好去处。不光是因为气候好享“春城”美誉，而且因为是高原地貌，天气爽朗。这里更有少数民族的特色文化和美食。作为省会城市也是西部地区的中心城市之一，生活便利又惬意。并且昆明飞到临近的亚洲国家都非常的方便。随着人们的素质提升相信它的美丽会吸引更多向往它的人，三四级城市的房价都稳定走高，更不用说这座城市了。展开

12-29

有纲有领

2018年昆明二手房的房价是处于上涨趋势的，而且昆明的二手房房价也是蛮高的，现在十二月份的时候 ，昆明的房子均价每平米差不多是12311元，比十一月份的12336元要下跌了0.2%，但是比去年同期的时候要上涨了26%，今年的房价上涨还是很大的哦。趁着现在昆明二手房的房价开始下跌，建议你抓紧时间购买呗，因为以后房价上涨的可能性还是很大的，到时再购买的话，就不划算了。展开

12-28

如影随風1

昆明的房价，12月份是微跌的状态。今年该地区的房价走势图一目了然，从今年1月份~7月份，房价是上涨状态。1月份的房价是10908元每平米，7月份的房价是13221元每平米，上涨了2000多元每平米。从7月份到现在是持续下跌的状态，下跌了700多元每平米。现在的房子均价是12539元每平米。目前该地区有183个楼盘在出售呢。展开

12-26

搞笑三人组能率很高

精通油漆涂料品类

昆明最新11月房价为12868元/m²，二手房价是12446元/m²。相比于10月份房价为12485元/m²，有上升了383元/m²。与2017年12月相比，更是从1052元/m²到12868元/m²的飙升。一年内增长了1000元/m²。总的来说是昆明的现在房价走势哭看出处于这样一个上升阶段，目前趋势是不会下跌，有可能一直涨上去。如果你想买房的最好乘早，不然价格越等越贵。展开

12-28

空仓等爆跌

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

昆明均价每平米12632元，房价正处于上升的状态。昆明的经济发展不错，房价也一直都处于上升的状态，尤其是这两年的时间，房价受到了炒房团的影响，上涨的额度比以前大了很多。就今年的房价走势而言，昆明房价很稳定，没有像一线大城市那样，经常出现暴涨暴跌的想象，房价也一直都处于上升的状态，就现在昆明的房价而言，价格不太太贵，跟当地的经济发展是成正比的。展开

12-26

欣欣

昆明的整体房价从2016年开始就保持持续上涨，更是在2018年从1月份的9914元涨到11月份的12336元，涨幅还是比较大的，比去年同期上涨了26.18%。但昆明的新房价格在7月份达到13221元后直到年低基本保持稳定在持平价，并没有太大涨幅或下跌。昆明气候温和，四季如春，适合居住，很多人都涌入昆明定居，我觉得昆明的房价还是会继续上涨。展开

12-26

威艺空间设计机构

背景墙照片装饰墙规划专家

云南昆明的就目前的房价均价大概是在12329元一平方米，环比上个月虽然不是很明显但多多少少存在一个下跌的趋势，但是环比去年同期来说是一个上涨了26.18%。如果你这块现在考虑买房子的话，个人建议你等等年后。但是你可以去天骄北麓南区和春城慧谷西区看看，先观望一下，这2小区目前呈百分之1.6左右下降，周围的设施也是不错的，有商业广场还有昆明市师专附小。还是可以当作购房参考的。展开

12-29

潇洒走一回2014

户型设计和改造专家

据我的了解，昆明的房价目前是在下跌的，下跌了210元，现在的最新房价是12531元左右一平米。昆明的新楼盘有润城，房价差不多是在16575元左右每平方米，这个楼盘是位于西山区的，现在卖的最好的户型应该就是商住房，房子的面积最大是228平方米。万科翡翠滨江，房价大概是在16000元左右每平方米，这个楼盘是在会展中心附近的，那边的风景还是很好的，因为绿化覆盖面积会很大。展开

12-24

Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

昆明的新房房价，现在均价每平方米12500元左右，从昆明新房的房屋销售走势图上来看，今年的房价在7月份以前一直是处于缓慢上涨状态，但是7月份以后的房价就一直处于下跌状态，房价现在还比上月下跌了1.69%，昆明的新房房价还上涨了不少。昆明二手房的房价，现在均价每平方米12300元左右，房价走势上来看，今年的房价在11月份以前一直是处于上涨状态的，房价在这个月是处于下跌状态，但是下跌的幅度也不太大，房价现在还比上月下跌了0.02%，同比去年同期上涨了26.22%。展开

12-26

山水余土

现在昆明房价走势是非常好的，今年昆明的房价一直在不断的上涨，昆明是一个风景优美空空气质量非常好的城市，我是非常推荐在昆明购买房子的，昆明的外来人口是非常多的，人口不断的增加，购房量也在大大的提升，房价肯定会持续上涨，按照现在的房价趋势来分析，昆明的房价肯定会继续持续上涨，以后的昆明的房价会越来越贵的。展开

12-26

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擅长软装搭配 精通软装家纺选购

根据数据统计，昆明的房价从2016年起开始出现小幅度增长，到了2017年涨势更猛，环比持续增长，并没有回落的趋势,截至12月份昆明房价整体均价已接近万元。同时2018年1-7月份昆明房价也是稳中有升，部分楼盘均价甚至已经超过15000元每平米。昆明地理坏境优越，，随着其经济发展和居民生活水平的提高，其房价势必还会呈现出增长的趋势，有意向购房者需要留意房价的具体变动。展开

12-21

如影随風1

昆明房价走势真的是很不错，它的房价打从一月开始就在涨，涨到现在已经差不多两千。而且据说这边的人口流量越来越多，买房子的人也多了，所以它的房价肯定还是会继续涨的。总之这边的房子还是挺值得买的。我可以介绍几个买了很划算的楼盘给你，比如万科银海·泊岸、万科魅力之城、万科翡翠滨江等等，这几个小区真心很不错。展开

12-21

rikijone

好的瓷砖不一定贵，想要买经济实惠的瓷砖可以咨询我

目前昆明的房价是每平米12344元，现在价格还是持续增长中。提到昆明，大家都是那边四季如春，非常适合居住，昆明近几年的经济发展也是迅速的，人口多了，房子需求也多了，就带动了房价的增长。近几年，昆明的交通也越来越便利，成为了连接东南亚地区的重要枢纽。政府也大力发展服务业行业，目前昆明的楼盘也挺多的，在未来房价还是会涨的，如果考虑买房，现在就是个不错的机会的。展开

12-20