杭州二手房交易费用要多少

亚丽

熟悉装修标准和各种施工工艺

杭州这边的二手房在交易的时候主要会产生一个工本费，还有相关的税费。一般工本费大概也就200块钱左右，税费主要包括契税和印花税。契税大概是总房价的1%到3%左右，印花税大概是总房价的0.05%左右。假如说你在杭州这边购买的房子，总价格是100万的话，那么你除了需要缴纳200块钱的工本费以外，还需要缴纳500块钱的印花税，还有1万块钱到3万块钱左右的契税。展开

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如烟往事123

杭州的二手房在过户时候所缴纳的交易费主要是根据你的房子的交易额来决定的。交易费包括营业税、印花税、增值税、个人所得税、契税。其中个人所得税、营业税是是卖家来缴纳的。营业税是根据你的房产证年龄来算的，小于144每平米，并且房产证满两年就不需要缴纳营业税，未满两年就是缴纳房子交易额的5.6%。面积大于144平方米也是缴纳房子交易额的5.6%。展开

03-26

胡莉寅1

杭州二手房交易费用不是固定的，根据房子的价格来决定的，就比如说契税吧，二手房价值100万元的话，那就需要缴纳1万元的契税，但是房子价值200元的话，那就需要缴纳2万元的契税了，房子的价格越高，支付的费用也就会越高的。另外，如果你不知道如何计算二手房交易费用，你也可以不必担心的，在缴纳费用的时候，工作人员会帮你计算好的。展开

03-25

牧马江南1

杭州的二手房在交易的时候主要是产生一些税费，工本费和评估费。一般来说工本费是比较少的，大概是在150块钱左右，评估费大概是总房价的0.5%左右。税费的相对来说会比较多一点，大概是总房价的8.1%左右。在办理过户手续的时候我们就会缴纳工本费，税费是需要到当地的税务局去缴纳的，评估费用是工作人员对房子进行评估的时候需要缴纳的一个费用。展开

02-18

豆蔻萌汪-汪汪

房间格局设计衣帽间设计爱好者

杭州二手房交易费用大概是三四万元，现在办理二手房过户需要交的税费还是挺多的，需要交的税费包括契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税等等。契税是根据二手房的面积来定的，如果购买的年限超过五年的话，那就可以免交个人所得税和营业税，这些税费是由买卖双方共同承担的。办理二手房过户是必须要交税的，不交税就没办法办理二手房过户。展开

02-14

Nightmare梦魇

瓷砖、地砖采购和选购专家

个人觉得现在买房挺不容易的，不仅要支付高昂的房费，还要交税，在杭州的二手房交易税费还是比较多的，首先由买方来承担的，有测绘费，每平方1.36块钱，评估费是0.5%，契税是1%到3%。另外由买方来承担的主要有个人所得税和营业税，如果你的房子已经满5年了，是不用再交的了，还有交易费，是由双方来共同承担的，大概是在6块钱每平方米，你可以根据自己的房子成交金额和面积来算一下。除了这些，还有工本费、公证费等等。展开

01-31

佳丽

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

杭州二手房交易费用要两万元左右吧，这个费用需要根据实际情况来定的。契税是必须缴纳的费用，如果是首套房的话，那是需要根据房子的面积来计算相应的税率。如果是二套房的话，直接按照3%这个税率进行计算就行了。另外需要缴纳的是增值税，这个费用是根据产权来定的，满两年就不需要缴纳了，不满两年就需要缴纳5.6%的税率。展开

01-10

骄傲的工人

专注于二孩家庭儿童房设计

杭州的二手房交易税费还是比较多的，首先由买方来承担的，主要有测绘费是1.36块钱每平方米，评估费是0.5%，契税是1%到3%。另外由买方来承担的主要有个人所得税和营业税，但是这两个税费，如果你的房子已经满两年了，是不用再交的了，另外还有一个交易费是由双方来共同承担的，大概是在6块钱每平方米。你可以根据自己的房子成交金额和面积来算一下。展开

01-04

细妹

杭州市二手房交易费用也不少呢，具体的费用跟你家房子的面积和估值有很大的关系哦。不同的房子，交易费用都是不一样的呢。一般来讲交易费是按购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5％；另外还需要产权变更登记费用。具体的费用房产局会告诉你的呢，你可以先大概的了解下。展开

01-02

翘胡子洋芋片

正常来讲杭州二手房在交易的时候产生的费用，是按照二手房成交的价格x5％来计算的。而杭州也正是如此，毕竟5％的这个比例，已经是二手房中介行情当中墨守成规的一件事情。当然这个二手房中介费的比例是有商讨在余地在里面的，毕竟有的小型中介网站就会依靠中介费便宜来吸引人的。总体上来讲的二手房的成交价格越高，那么它的交易费也就越贵。展开

12-28

mophello

瓷砖、木门和非标品选购专家

在杭州进行二手房交易的时候，肯定是需要交税的，要不然房子交易中心的工作人员也不会帮忙受理啊，最后房产证也是办理不下来的。你咨询杭州二手房交易的费用具体是多少，这个是没有固定数字的，因为影响交易费用的因素也是有很多的呀，其中一个就是看房子的面积大小，一般房子面积越大需要交的税也就越高。然后还有个人所得税、增值税、印花税、契税等都是需要交的。展开

12-28

神定定定

其实杭州二手房交易费用它是要分为买房和卖房的。我就先说说卖房吧，如果房产证没有满五年的话，那么就需要交成交价百分之五的营业税，如果业主名下有两套或两套以上房屋，就要交成交价百分之一或差价百分之二十的个税。再来说说买房吧，如果要交契税，如果是首套缴纳成交价百分之一，二套以上百分之三，如果是房改房还要缴纳土地出让金。展开

12-26

一切完成梦想

成长型儿童房设计达人

杭州二手房交易费用不是固定的，这个需要根据房子价格和面积大小来决定的，二手房需要缴纳的费用很多，但是其中契税缴纳的比例不是固定的，会跟随着房子面积大小变化的，还有二手房具体缴纳的额度根据房价变动的。就拿其实来讲吧，房子面积在90平米以下的，只需要缴纳1%的契税，要是房子价格100万元，那就需要缴纳1万元的契税了，如果房子价值200万元的话，那就需要缴纳2万元的契税了。展开

12-24

巨蟹座大哥

居家房屋装修风水分析专家

在杭州购买二手房的交易费也跟房子的面积和房子的总金额有关系，在杭州购买二手房，所缴纳的费用也是按照房子面积的大小和房子总金额的百分比收取的，像二手房交易的税费，大概需要房子总价格的8.1%，其中契税是按照房子面积大小来决定的，评估费大概需要房子总价格的0.5%到1%，工本费需要80元，一套100平米的二手房，100万元的房价，大概所有的交易费算下来需要50000元左右。展开

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杭州二手房交易费用要多少

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