二手房可以抵押贷款吗

mei_4876

熟悉甲醛测试房屋环保验收

如果说你是想抵押贷款购买二手房的话，那就是可以的，只要你有这个购房合同就行了，到时候你需要把合同抵押给银行，当然肯定也是有条件的，只要是你符合这个条件，一般申请就是可以通过的。当然如果说你是想用二手房来抵押贷款的话，那也是可以的，但是你一定要有房产证，并且之前的贷款也都是已经还完的，你需要把房产证抵押给银行，等你全数还清之后，就可以拿回证书了。展开

12-21

程阅川

二手房是可以进行抵押贷款的，但需满足一定条件。首先，二手房的产权需要明晰，且房屋必须符合抵押贷款的规定。其次，贷款银行会对房屋的评估价、购房者的信用记录以及收入情况等进行审核，确保贷款的安全性和可行性。此外，二手房抵押贷款的利率可能会稍高于新房贷款，要提前做好预算。建议您可以咨询相关银行或金融机构获取详细信息。展开

08-02

含羞金飞达

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

抵押贷款是现在大家比较常用的一种房贷呢，减轻了很多购房者的压力呢。二手房当然也是可以贷款买的呢，但是据我的了解，有些房龄较长的二手房，银行一般不批贷款的，因为风险较大呢。所以大家在购买二手房的时候，尽量不要选择房龄较长的房子哦。另外抵押贷款，需要贷款人有一定的经济能力去偿还贷款哦，另外征信不能有问题呢。展开

06-11

玉勤

只要房子不存在任何的债务纠纷，个人的征信分数在80分以上，在银行没有其他的债务纠纷，就可以办理抵押贷款的。但是其中有一点不符合的话，都是无法办理抵押贷款的，另外，二手房抵押贷款的额度是根据房子价格来决定的，还有你在办理抵押贷款之前一定要计算一下贷款利息，看是否在自己的承受范围之内，如果不会计算的话，你还可以使用房贷计算机来计算的。展开

04-02

窒息-你的笑

油漆涂料施工和材料选购专家

一般二手房都是可以抵押贷款的，只要你是有相关的房地产证件就是“红本”的话，就可以抵押贷款的。如果是没有房产证的话，是不可以作为抵押贷款的。而且一般商品房作为抵押贷款的话，抵押率不超过新房子的评估价格的70%。还有就是你的房龄，如果你的房龄越大的话，那你的房子的评估的价格也就越低。也就是作为抵押的价格也就越低。展开

03-22

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

二手房当然是可以抵押贷款的，现在我们购买二手房同样是可以去银行办理贷款的，办理贷款的前提就是要把这个二手房抵押给银行。我们购买二手房，在办理抵押贷款的时候，需要准备好自己的身份证，户口本，还有这个房子的房产证。同时银行还要我们出示自己的银行流水及征信报告，如果这些材料都没有问题的话，就可以直接和银行签订一个贷款合同了。展开

02-18

海霞

二手房是可以抵押贷款的，不过她抵押贷款的流程还是比较复杂的。据我所知，首先要到银行填写居民住房抵押申请书，然后等到银行审核成功了就将抵押房产的产权及保险单或有价证券等交给银行收押，在之后就是签订住房抵押贷款合同并且还要进行公证，等到公证好了，银行的钱应该也就差不多批下来了，然后你每个月正常还就可以了，展开

02-13

雨中百荷2014

瓷砖、木门和非标品选购专家

二手房当然是可以抵押贷款的。如果有购房合同就可以了，到时候只要把合同抵押给银行。如果按照正规的流程办理的话，有两套房审批会很困难。如果是在一套房的情况下可以。这样的审批还是比较快的，但是利息也会比较高。而且现在有的贷款公司会收取代理费用的。具体的话可以先咨询一下。展开

06-27

天晴

精通装修验收标准

一般二手房是可以抵押贷款的，但是也要看你们当地的情况，如果你们当地不可以用二手房抵押的话，那也是没有办法的。其实很多城市二手房做抵押，都需要你有两套及以上的房子，否则就很难抵押贷款。如果你只有一套房子的话，那可以用其它方法抵押贷款的，就是有一个缺点，那就是利率比较高，建议你先去了解清楚，如果在你能接受的范围内，那么就可以办理啦！展开

01-09

装修沈某

二手房可以抵押贷款的，如果是按照正规流程进行办理的话，你需要有两套住房，不然审批很难下来的，这是两套房的办理流程。如果你只有一套房的话，那我觉得你可以走民间抵押的流程，这种虽然审批比较快，但是利息会比较高，而且有些贷款公司还会收取代理费用，所以你去贷款的时候尽量选择大型的机构，而且事先要咨询好。展开

01-07

hupuyi88

熟悉油漆涂料品类选购

关于二手房是否可以抵押贷款这个问题，需要结合贷款人具体的贷款用途来判断的，一般情况下，用于合法消费的途径应该都是可以的。如果商品住房作为贷款抵押的话，抵押率最高是不能超过房产评估现值的70%的；若是以商业用房作为贷款抵押的话，抵押率最高也是不能超过房产评估现值的50%~60%的。如果您想要以二手房作为贷款抵押物的话，具体情况还需咨询具体的贷款银行哈。展开

12-29

amandanie

熟悉墙地面施工工艺和讲解

二手房是可以用来抵押贷款的，前提条件是二手房的证件齐全，并且二手房之前的贷款也还清了的情况下才能办理。如果你想用二手房办理抵押贷款，就带着二手房的购房合同、房产证、身份证、户口本等相关资料去银行办理，只要你的资质可以，一般是可以办理成功的。贷款额度要根据房子的价格和个人本身的资质来决定，各个银行的利率也是不一样的，如果想办理贷款的话可以多看看几个银行，对比一下。展开

12-29

庆顺

精通软装家纺、沙发床垫选购

二手房是可以用于在抵押贷款的时候的，不过有一个前提那就是二手房的房贷已经还清的情况之下。毕竟二手房与新房在抵押上的区别并不大，最多就是二手房抵押贷款的额度比起新房而言，要少上一些罢了。不过我个人并不是建议在抵押贷款的时候，用房子作为抵押的。如果说是条件允许的情况之下，那么我还是更加推荐用车子作为抵押最为合适的。展开

12-28

Faysmile

板材板件工艺和采购专家

二手房是可以抵押贷款的，不过二手房抵押贷款也是有条件的，必须手续齐全，一般二手房在抵押贷款也是根据二手房的用途判断的，如果二手房抵押贷款购买房子的话，最高贷款也是房总价格的70%，如果以房子抵押贷款是购买第二套房子的话，最高贷款金额是50%到60%物的。二手房抵押贷款的利率是根据等待的时间计算的，一般五年以上的利率还是比较低的。展开

12-26

time时光女孩

二手房只要证件齐全，没有任何的外债，房产证上也没有未成年人的名字，就可以向银行申请抵押贷款了。如果你申请了抵押贷款的话，你需要将房子的房产证等证件抵押在银行，至于贷款的额度，这个就看你房产价值和你个人的资质来决定了。另外，不同的银行，抵押贷款的利率和额度都是不一样的，还是存在一定差距的，你可以多跑几个银行看看的。展开

12-24