房贷年限是否可改

AA阿凯

房贷年限是可以更改的，你要是觉得这个还款压力太大的话，是可以进行延长的。但是我觉得其实还款时间是越短越好，因为利息每个月都是要给你的，时间越长，要给的利息不就是越多。当然肯定是要进行申请的，这个最好是直接去问银行。当然你要是想提前还款的话，也是可以的，但是提前还款一般都是要给违约金的，每个银行的政策都是不太一样的，提前还款的时间越长，就代表要给的违约金也是越多的。展开

12-20

狐狸爱胡萝卜

房贷年限是可以进行调整的，但具体操作要看贷款银行的政策和你的实际情况。通常情况下，你可以选择延长或缩短贷款年限。1、如果选择延长年限，则每月还款额会减少，但总支付利息会增加。2、若缩短年限，每月还款额会增高，但总利息支出会减少。建议你提前与贷款银行沟通，了解具体的手续和条件，以便做出最有利的决策。展开

07-28

街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

房贷年限一般签约了贷款合同之后是不可以更改的呢，不过现在很多人家都选择提前还贷了呢，提前还贷款，可以省不少费用呢，不过提前还贷需要缴纳违约金哦，如果缴纳的违约金金额比较大，建议你还是按照正常的期限还款，如果提前还款比较划算的话，你可以通过这个方式来偿还贷款呢。如果经济能力强，个人不太建议贷款的，直接全款比较划算。展开

06-10

丙伟

现在银行的贷款一般都是不可以更改的，就算你是提前还款，银行也是会收取你的利息的。现在提前还款有两种选择，一个是年限不变，但是每个月的还款金额减少。还有一个就是每个月的还款金额不变，但是年限缩短。但是具体还是看各个银行的规定，你最好还是选择你所贷款的银行去咨询一下的。还有就是你现在提前还款的话，你的年限是不是可以更改。展开

03-29

炎炎夏日

擅长疑难户型分析和改造

理论上来说，房贷年限只要签完合同以后是不可以随便更改的，但是如果你想缩短房贷的年限的话还是可以去和银行沟通一下的，只要银行那边同意的话，那么我们也是可以缩短房贷年限的。其实我们在还房贷的时候是可以提前去还房贷的，在缴纳完首付以后，如果你通过自己的努力工作可以积累下很多的钱，那么我们是可以去银行申请提前还房贷。展开

02-15

哂太阳

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的，提前还部分房贷可以选择两种方式，一种是缩短还款年限，每个月还款额度不变。另一种是减少每个月还款额度，还款年限不变。提前还房贷需要支付一定比例的违约金。在我们提前还房贷之前，需要详细了解贷款银行对于提前还贷的一些要求，因为不同的贷款银行对于提前还房贷的规定是不同的，这些信息你可以通过百度去搜索。展开

01-28

荣锦秀

如果买房想贷款的话，是需要其提前确定好贷款年限的，如果贷款年限一旦确定了中途是不可以随意更改贷款年限的。现在有两种贷款方式，一个是公积金贷款，一个是商业贷款。公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低的很多如果想买房贷款的话我个人还是申请公积金贷款。要还的利息也是非常少的。并且支付的首付也是很低的。如果想更改房贷年限的话，可以咨询一下银行的工作人员。展开

06-27

O朱姐

擅长业主问题咨询讲解

一般情况下房贷的年限是不可以更改的，但如果你能跟银行那边协商好的话，那也是可以更改的。其实房贷是可以提前还的，要是你家里后来的经济条件比较好的话，那就可以提前还款，但有些银行是不可以的，到时你可以咨询一下办理的银行啊，如果可以的话，那就提前还款呗，这样还能少不少的利息呢。但有些银行可能会认为你违约在先，会要求你赔偿一部分金额。展开

01-08

夏末秋初

北欧风装饰物品采购小达人

通常情况下，在贷款前就要确定贷款年限的，而且一旦贷款年限确定后，是不能中途随意更改贷款年限的。但贷款人可以提前还贷。你可以提前还清一部分的贷款，接下来就选择减少月供款，这样一来您每个月的月供压力就会小一些，个人的生活压力也可以变小一些的。当然，您也可以申请提前还款，这样就可以缩短房贷年限了，具体还是要看贷款合同里的详细规定。展开

01-08

rostiute入戏

擅长业主与施工方矛盾处理

如果买房想贷款的话，就需要提前确定好还款年限，因为如果房贷年限确定了的话，一般情况下是不能中途随意修改贷款年限的，但是还款超过两年之后可以提前还款。现在银行也提供很多种提前还款的方式，第一种是全部提前还清贷款，第二种是还部分贷款，月供保持不变还款期限缩短，第三种是还部分贷款，月供减少还款期限不变，第四种是还部分贷款，月供减少并且也缩短还款期限，第五种是月供增加，缩短还款年限。展开

12-29

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

房贷的年限是不能够更改的，严格按照当时合同签订时的年限来决定。不过倒是有另一种办法将房贷年限的时间给缩减的，那就是通过提前还贷的方式。毕竟早点将贷款给还清或者说偿还大部分的话，那么之后房贷的利息就会非常的少。除此之外几乎就没有任何办法的了，所以说当初在签订房贷合同的时候，一定是要慎重考虑一番再做决定的。展开

12-27

春华

贷款年限应该是可以修改的，不过要首先咨询一下贷款发放的银行，只要贷款银行同意那么就是可以的。不过据申请更改房贷年限还是比较麻烦的，首先要跟你的房贷放款经手人联系的一下，问问可不可以改。如果好改的话，那么就根据它说的准备好资料，注意这些资料和你前面办房贷是一样的，然后就再签署补充合同。这个合同会比当时的贷款合同简单很多，签署完合同后应该就可以了。展开

12-27

五湖-四海

现在很多人在买房子的时候都会选择贷款买房，一般来说如果你已经跟银行签订了贷款合同，那么你是不可以随便去更改房贷的年限的。如果大家想贷款买房子的话，我推荐大家可以使用公积金去贷款，因为现在使用公积金贷款买房的利率要比商业贷款的利率低很多，这样子我们就可以少还很多利息了，而且使用公积金贷款首付的比例也是比较低的。展开

12-24

佳文

目前我国有两种贷款方式，分别是公积金贷款和商业贷款，这两种贷款方式的贷款条例、利率和贷款额度都是不一样的，但是房子的还款时间是一样的，最长还款时间是30年。如果你申请了贷款的话，你是可以自己选择还款时间的，不过你要是个人资质不是很好，还款时间则是由银行来决定了，至于在还款期间，你可以选择提前还款的，但是不可以延长还款时间的。展开

12-24

天赐

房贷的年限是不可以随意更改的，特别是房贷延长还款期限，是更不可以更改的，如果房贷要是年限更改的话，首先是需要提前还款，减少月供，这样的话，每个月的月供就会少一些，房贷的年限是不可以随意更改的，但是可以提前还款，如果月供还不上的话，只要超过三个月以上银行就会把你列入征信系统将来就不可以再贷款。这样的话对自己的信用还是有影响的，展开

12-27