天津二手房出售要交税吗

翊起呐涵涵

如果你的房子是你名下的唯一房产，而且是已经满五年的话，那么你就是不要交税的，当然买家还是要缴纳相关税费的。但是如果说你的房子是满两年，并且是唯一房产的话，那么就是不需要缴纳营业税的，当然其他的费用还是要缴纳的，所以税费是要根据房屋购买时间来确定的。天津的二手房是很多的，比如说：城际美景，房价是在15238元左右每平方米，二手房是家电家具全送的，首付金额是39万元，房子的总价格是128万元。展开

12-20

vikawushiyu

在天津，二手房出售是需要交税的，主要包括以下几种税种：

1. **个人所得税**：卖方需要按照房屋出售所得的差额部分缴纳个人所得税，税率为20%。如果卖房者符合免征条件，例如房屋持有满5年且是唯一住宅，可以免缴此税。

2. **增值税**：对于2016年5月1日后购买的房屋，增值税一般是免征的，但之前购买的房屋则需视具体情况而定。

3. **契税**：虽然契税一般是买方缴纳，但需要注意的是，有时卖方可能需要承担相关费用。

4. **房产税**：在某些情况下，出售的房子会涉及到房产税，特别是持有期间或有出租行为时。

建议在具体出售前咨询专业的税务顾问或中介公司，以便清楚了解所有可能涉及的税费情况。展开

07-30

广西四爷

二手房出售肯定是要交税的，不管是在天津还是在其他的地方，这一点是肯定的。但是所要交的税费的比例可能是有所区别的，像天津这边所要交的可能是个人所得税，营业税，还有契税。这些税费前前后后加起来应该是在2万块钱左右，当然如果房子的面积越大房子的交易额越高的话，所要交的税费是越多的，而且第2套房子和首套住房的税费也是有区别的。展开

06-03

开开快乐

天津二手房出售要交税的，这是所有房子都需要缴纳的，包括以下这些税费，比如说契税，这个费用是根据是不是首套房和面积来计算税率的，你可以根据自己的实际情况选择合适的税率。然后要缴纳的是营业税，这个税费一般是根据产权来看的，满两年这个费用就可省掉了。个人所得税则是满五唯一就可以省掉了，再加上杂七杂八的手续费，大概两三万元。展开

04-28

快乐的椅子和橙子

风就是元气和场能，水就是流动和变化。

天津二手房出售是需要缴纳税款的。是在过户的时候带上相关的证件和复印件缴纳相关的过户费。过户费主要是包括个人所得税、营业额税、工本费、登记费、契税、测绘费、印花税等。契税、测绘费都是根据你的房子的面积来缴纳的。如果你的房子的面积越大的话，那你所需要缴纳的房子的相关的税款也就比较多。还有就是个人所得税、营业额税是卖家缴纳的。展开

03-28

颖龄

无论你是在哪个地区，房子出售肯定是要缴纳税费的，这是国家规定的，无论谁都不可以避免呢。缴纳的税费有哪些呢，很多人都不是很清楚，一般卖方，就是出售的一方，需要缴纳个人所得税，和营业税。只有这两个税，其他的税是由买方来交的呢。也有一种情况，可以免交这两个费用，当你的房子，满五唯一的情况，就可以免征这两个税费。展开

03-27

yaoyi0705

房屋装修本是一个繁琐漫长的过程,要学的知识还有很多。

天津二手房出售当然是要缴纳税费的，不管在哪里出售房子都是需要缴纳税费的，这个你是逃不掉的，必须要缴纳的而且是强制性的，而且买房子的要缴纳的税费还是很多的，要缴纳的税费有；营业税，城市维护建设税，还有印花税，土地增值税，天津二手房出售需要缴纳这么多税，但是为了预防额外多出的费用，你还是需要预备充足的资金，防止多出的额外的费用，以备不时的需要，展开

03-28

述月

天津的二手房在出售的时候肯定是要缴纳税收的，不管是哪里的二手房，只要进行交易都是要上缴一定税费的。如果你准备在天津出售二手房的话，那么在出售二手房的时候，你需要缴纳的税费有增值税，营业税和个人所得税。假如说这个房子已经有了五年以上的时间，那么你可以免除营业税，但是其它的税费还是需要到当地的税务局去进行缴纳的。展开

02-15

蓉蓉

如果是卖家的话，如果出售的房子是你名下的唯一房产的话，并且房子已经满了五年的话，是不需要交税的。如果是买家的话。您房子已经购买五年，也是唯一的房产的话，也是不需要缴纳营业税的。具体的情况还是根据自身的情况来定的。当然，其他的费用还是要缴纳的，所以税费也是要根据房屋购买的时间来定的。我对这方面不了解的话可以去房管局咨询一下，这样也是比较安全方便。展开

01-10

蓝采薇

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

天津二手房出售肯定是需要交税的呀，到房管局办理二手房过户的时候买卖双方都需要交税的，就是税的多少跟二手房的面积有很大的关系，一般面积越大，需要交的税也会越多。二手房在办理过户之前，买卖双方都需要把各自的资料准备齐全，然后还要再复印一份，到时你们去房产交易中心办理手续的时候是会用到的，然后税额工作人员也会计算好的。展开

01-08

AAAAAA梦小姐

室内陈设布置的根本目的， 是为了满足全家人口的生活需要。

谈到天津这边二手房出售时是否要交税的问题，其实是要分情况讨论的，如果您准备出售的房子是您名下唯一的房产，且这个房屋已经购满五年时间的话，您作为卖家是不需要交税的；如果您的房子已经购满两年，且也是您的唯一房产的话，那您就不需要缴纳营业税。具体要结合您的自身的情况来定了。如果对这方面还不是特别清楚的话，建议您咨询天津房管局，这样会比较稳妥。展开

01-07

吹一下头发

购买二手房都是要交税的，当然在天津购买也是同样要交税的。二手房需要交的税还挺多的，包括契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税等。其中营业税是根据购房多长时间来定的，如果购买已经满两年了，卖方就不需要付营业税，其他的税也还是要交的，个人所得税的征收标准是普通住房1%，如果是个人转让自用2年以上并且是家庭住宅，这种情况下是可以不用交个税的，如果对税这方面不清楚，具体可以天津房管局咨询的。展开

12-28

海利

无论是在天津买卖二手房还是说在国内其他的城市买卖二手房，那都是需要进行二手房交易的，毕竟这可是国家固定的要求。不过国家在规定二手房缴纳的时候也是给予了一定的福利，那就是二手房的时间越长，那么在买卖的时间需要缴纳的税收就越少。假如说买的是五年以上的二手房，那么在交易的时候是可以免去契税与个人所得税这两项的。展开

12-27

庄旭

特殊户型设计和改造专家

天津二手房出售当然是要交税的呀，并且他交的税还是比较多的，主要的有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地税、地方费附加等。我就简单介绍一下啊，比如个人所得税，你要缴交易总额1％或两次交易差的20％。但是要注意一点，如果你只有一套房子，并且购买时间超过了5年。那么你就可以免交个人所得税，如果没有的满足就要缴纳个人所得税。展开

12-26

Fine_1886

熟悉甲醛测试房屋环保验收

天津的二手房在出售的时候当然是要缴纳税费的，一般二手房在交易的时候，买卖双方都是要去缴纳税费的，买家需要支付的税费有契税，印花税，卖家需要支付的税费有增值税，个人所得税和营业税。因为只有双方把这些税费缴纳了以后，双方才可以去当地的房管局办理这个房子的过户手续的。如果大家想在天津这边买卖二手房的话，我觉得最好是通过中介公司来进行交易。展开

12-29

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

其实不管是天津还是其他的地区，二手房出售都是需要缴纳税费的，并且需要缴纳多项税，缴纳的比例都是不一样的，是由买卖双方各自承担的。另外，二手房缴纳的税费不是固定，是会根据房子的价格和面积大小变化的，房子的价格越高，或者房子的面积越大，需要缴纳的税费就会越高的。如果你不知道需要缴纳多少费用的话，可以去天津房管局那边咨询的。展开

12-24

PaperHeat

地板、橱柜和吊顶工艺专家

天津的二手房出售也是要缴纳税收的，二手房出售时都需要慢慢双方共同承担二手房出售的税费，但是现在有好多二手房在出售时都是由买房，这个也是根据个人情况决定的，比如说二手房出售是买卖双方在签订买卖协议合同时，协商决定的是由哪一方来交，就由哪一方来承担的。一般的二手房出售税费都是根据房屋面积的大小和总房款的百分比来征收的。展开

12-27