北京买房子首付要多少

正羊

精通厨房小家电选购技巧

现在全国房子的首付款比例都是一样的，根据你购房的数来来决定的，购买的是首套房，需要支付3成的首付款，购买的是第二套房子，需要支付5成的首付款，比如说，你购买的房子价值100万元，首套房子就需要支付30万元的首付款，第二套房子就需要支付5成的首付款了。另外，现在只有北京本地人，才可以在北京购买两套房子的，外来人口只可以购买一套房子。展开

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小啊呜bulingbuling

在北京买房首付的比例通常为30%。不过，如果是首套房，要满足一定条件时，首付比例最低可以降到25%。同时，二套房的首付标准则可能提升到40%甚至更高。具体的首付金额取决于所购房产的总价和个人的购房资格。建议您关注北京的最新政策变化，以及与银行或房地产经纪人咨询，获取更准确的信息。展开

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晓波

想在北京买房子，首付是用首付比例乘以房子的价值得到的呢。所以跟首付比例和房子的价值有很大的关系哦，比如你购买一套500万元的房子，首付比例按照30%计算的话，那么需要缴纳的房子首付是150万元人民币呢。当然不同贷款的首付比例是不一样的，如果你想首付低一些，我建议你选择公积金贷款。如果想还款轻松些可以选择商业贷款。展开

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济宁棋美装饰公司

熟悉装修法律，施工规范

现在北京买房子，如果你的房子的面积是在90平方米一下的话，那你是缴纳房子的20%的首付。如果你的第一套住房的面积大于90平方米的话，是需要缴纳30的首付。如果你购买的房子是你名下的第二套房产的话，现在北京的政策是一定要全款购买的。还有就是如果你是用的公积金贷款的话，那你的只需要给房子的首付的20%。但是还是要看你的公积金的额度。展开

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不困于情空号

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在北京购买房子，房子的首付款可不是固定的，是根据房子的价格来决定的。如果购买的是首套房子，最低需要支付三成的首付款，如果购买的是第二套房子，
最低需要支付五成以上的首付款，
比如说购买的房子价值100万元，那你就需要支付30万元或者是50万元的首付款，另外，房子的首付款比例不是固定的，所以在购买房子的时候，首付款要以开发商所讲为准。展开

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Die

擅长水电工程验收

在北京这边买房子首付具体需要多少钱还是要看你这个房子最后的价格是多少钱的，目前在北京这边购买第一套房的首付比例大概是40%。北京现在的房价其实还是比较贵的，平均价格大概都在60000块钱左右。假如说你在北京这边买的房子大概是100平左右的话，那么一套房子下来最起码也要600万。如果按照40%的首付比例来计算的话，那么你需要支付240万的首付。展开

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生活泪

擅长厨房小家电品牌和型号特点

在北京买房的话要看你购房的总价是多少，一般购买第一套房的话，首付比例是30%，你可以拿房款算一下就可以了。北京的房价还是非常贵的，很多人买房只能付一个首付，剩下的房款进行银行贷款。如果购买第二套房的，首付比例还会更高的。如果你想在北京购房的话，首先要根据的经济条件来选择购房，在银行贷款方面也要先去银行咨询清楚才行。展开

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足尖舞者

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

北京买房子的首付要看房子的面积和个人名下房产的数量，如果说购买的房子是你名下二套房的话，那么首付就是60%。如果说你购买的房子是你名下首套房，并且房子的面积小于90平米的话，那么首付就是20%。其他正常情况下都是30%，在购房之前，必须要把相关的费用计算清楚，而且首付的钱必须要提前攒齐。对于后期贷款是有帮助的，你自己要知道如何买房选房，建议可以网上百度方法。展开

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Jamieliao

热爱生活的文艺青年,在家居装饰上总会各种创意想法。

首先北京的房价是很贵的呢，但现在购买房子可以不用全款支付，可以先付个首付，如果你购买的是首套房的话，那么首付款一般需要支付房子总金额的30%，也就是说如果房子的总结是300万元的话，那么首付款一般需要支付90万元，给完首付款之后，每个月就需要还贷款啦，这样也没有什么压力。当然啦，也有一些楼盘友规定，必须要给全款，要不然就没有购房的权利。展开

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宏兵

现在北京这边如果是第一套房产的话，首付的比例就是30%，如果是名下的第二套房子的话，首付比例就是50%。目前北京的房价是49000元平方米。如果买的是首套房，总共买了500万，那么首付就是要给30%，也就是要给150000元。如果是第二套房子的话。首付就是需要给50%，也就是250000元。最重要的是现在只有本地人可以在北京购买两套房子，外来人口都只能在北京买一套房子展开

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灿星

您提出的有关北京地区买房需要交多少首付的问题，其实是要结合您自身的情况讨论的，如果您是选购第一套房屋的话，则是以房屋总价的百分之三十作为首付款；如果这是您选购的第二套房屋的话，则是要以房屋总价的百分之六十作为首付款。而且在北京地区选购房屋是有很多条件和限制的，如果您有购房需求的话，可以到地方中介进行详细的购房问题咨询和房源信息的了解。展开

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Betrayal背叛

擅长装修安防类用品按照和讲解

北京现在买房子的首付要看是你第一套房子还是第二套房子了，如果是第一套房子的话，基本上要达到30%以上的，也就是说你买1000万的房子，那么首付款要达到300万以上了，如果你是买第二套房子的话，首付款大概是在50%以上的。不过现在各个楼盘对首付款的要求也是有所区别的，有的楼盘现在要求第二套房子的首付款要达到70%以上的。我们还是要具体问题具体分析的。展开

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永伟

这个还是要看你买房子买了多少钱和选择的贷款方式吧。我就举个例子给你看看吧，比如你是买的首套房，总共买了大概500万，并且选择的是商业贷款那么首付至少要给30%，也就是要给150000，如果你选择的是住房公积金贷款的话，那么最低首付比例是20%，也就是要给1000000。你可以按照我给你的例子来计算出你买的房子首付要多少。展开

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爱的承诺_9155

熟悉装修规范和施工工艺

无论是在北京买房还是说我国其他的地方买房，那么只要是名下无任何房产或者是贷款的情况之下，首套房的的首付比例都是30％的。虽然说在今年我国政策对于买房时的首付比例与利率作出了一系列的改动，但是这并不影响首套房的购买的。而假如说买的不是首套房而是二套房的，那么比例就被提高了不少，从原先的40％涨至了60％的程度。展开

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在寸土寸金的空间里如何能巧妙的进行设计？

现在在北京这边，如果你购买个人名下的第一套房产的话，那么需要给的首付比例是30%，假如是购买的个人名下第二套房子，那么首付的比例是50%。目前北京这边的平均房价大概是49000块钱左右，假如说你在北京这边购买一套100平的房子，那么总价也就是490万，首付至少也要给155万左右。所以我觉得在北京这边买房子的经济压力还是非常大的。展开

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