海南买房要注意些什么

记敏

在海南这边买房子的时候需要注意的事项还是比较多的。首先我们在海南买房子的时候一定要注意去挑选一个好的楼盘，在挑选楼盘的时候一定要注意看一下这个房子周边的配套设施是否齐全，还有楼盘周围的交通是否便利。其次我们在海南买房子的时候一定要去查看一下开发商的五证是否齐全，因为如果开发商的证件不全，他们的房子肯定是不可以购买的。展开

12-21

BloomFlower

在海南买房时，需要注意以下几点：

1、政策法规：关注当地的购房政策，特别是限购、落户、税费等相关政策。这些都会影响到你的购房资格和成本。

2、房产位置：选择一个合适的地理位置非常重要，要考虑交通便利性、周边配套设施以及未来的发展规划。

3、房屋质量：无论是新房还是二手房，确保了解房屋的建筑质量、设施设备和物业管理情况。可以查看一下前期的验收报告等。

4、开发商信誉：选择知名度高、信誉良好的开发商，避免买到“问题房”。可以在线查询开发商的过往项目和行业评价。

5、未来增值潜力：考虑到海南的气候和旅游业，选择具有增值潜力的区域，如临近海边和景区的房产。

6、合同细节：购买房产时要仔细阅读合同条款，确保所有承诺在合同中明确，包括交房时间、装修标准等。

总的来说，买房是大事，务必谨慎考量，必要时可以找专业的房产中介或律师协助。展开

01-01

szdongge

擅长水电工程验收

在海南省买房是个不错的决定呢，该地区气候好，居住在这样的环境下十分的舒适呢。现在海南的房价上涨情况比较明显呢，有些海景房价格故意炒得十分的高呢，一般外地人在海南省买房都容易被坑呢，因此大家在买房前一定要了解好当地的房价走势哦，特别是二手房，很都业主故意抬高价格呢。另外在海南省买房子一定要查验好房子的各个部位，避免房子有问题。展开

06-06

万夏萌

专注钻研不同施工工艺

在海南购买房子，需要注意的事情还是很多的。第一，提前了解海南当地的购房政策，海南现在已经开始推行新的购房政策了，第二，在挑选房源的时候，千万不要光从房子价格方面来考虑，一定要考虑到房子户型、地理位置等多个方面，第三，一定要检查楼盘的5个证件是否齐全，如果楼盘的证件不齐全，房子肯定是存在问题的，那房子是不能购买的。展开

03-27

龙强

如果你是外地人想在海南买房子，用来投资或者你自己自住的话。你的经济实力是允许的话，我还是比较建议你在海南买房子的。但是你在海南买房你需要注意一下的就是，其实海南的房子很潮湿，冬季更严重。如果你是有一些风湿病的话，可能还是不利的。而且现在海南的生活设施没有三亚、海口这些地区发达，尤其医疗条件这方面，你是需要注意的，但是没准以后海南的房子就发展起来了，但是这还是个未知数。展开

03-27

裕博

现在很多人都喜欢在海南这边买房，主要是因为海南这边的环境比较好，气候也是非常的好，特别适合居住。如果大家准备在海南这边买房的话，我个人是不建议大家去购买这边的海景房的，首先海南这边的海景房价格比较贵，而且住在海边湿气非常的重，时间长了以后对人体也是有很大的损伤的。在海南这边买房子的时候最好是多比较比较，所谓货比三家不吃亏。展开

03-04

forever王

擅长别墅复试大房型规划设计

海南买房要注意很多，不少人在海南买房是为了买所谓的海景房，其实个人并不建议在海南买海景房，海景房常年在海边，风化比较严重，二次整修成本大，除此，常年住在海边，湿气重，人容易得风湿病等，买房的时候你最好先考虑这一点，个人觉得海南海景房也并不适合投资。你可以在中介咨询一下，找个交通便利、风景美离海边稍微有点距离的地方买房，实在喜欢海边，就可以经常坐车去玩，也很好。展开

01-21

我心依旧

阳台露台园艺布置专家

海南买房要注意的事情还是挺多的，在海南买房的话要先了解一下购房政策，现在很多地方都有限购政策了。如果是外地人购买的话，必须要满足条件才能购买。另外就是如果购房通过中介公司的话，一定要找当地知名度比较广的，现在有很多小中介公司都是非常不靠谱的。最后就是我们看房子的时候要注意房子的证件是否齐全，不齐全的话后期是没办法办理过户手续的。展开

01-16

风起云涌

精通油漆涂料品类

如果你不是海南当地的居民，那购买房子肯定是需要找房产中介的，找的中介公司一定要是知名度比较高的，这样房源信息的真实度才会更高，毕竟房子也是奢侈品，可能要花费家里绝大部分的资金，如果找不靠谱的中介，到时钱财会亏损的。其次在海南购买房子之前，要准备好资金，根据自己家里的实际经济情况来选购，经济条件好的，可以选购高端一些的小区。展开

01-04

拾忆Dreams

成长型儿童房设计达人

因为海南的环境优美，景色宜人，空气清新，是非常适合居住的，所以有很多的人都会在海南这边买房子，如果选择在海南这边买房子需要注意的事项也是比较多的。一定要找一个正规的中介公司。注意看好房屋的质量和房屋周边的设施，包括房屋里面的一些基础设施是否完整，重要的是房产证是否都是齐全的。现在在海南买房也是有限制的，外地人只能购买一套房，而本地人也是只能购买两套的。展开

01-04

ziyu_7471

地面墙面材料工艺和分析专家

在海南购买房子，需要注意的事项还是很多的。第一，了解新的购房政策，海南目前已经开始实施新的购房政策了，购房要求跟以前是不一样的，购房要求比以前严格了很多，第二，在选择房源的时候，要从多个角度去考虑，千万不要光从房子的价格来考虑，第三，购买期房的话，一定要检查楼盘的五证是否齐全，如果无证不齐全的话，那楼盘肯定是存在问题的，千万不要选择。展开

01-04

林飞

如果您需要在海南地区购买房屋的话，需要注意的点其实是多而细的，简要的来讲的话，首先您需要选择一个合适靠谱的交易平台，无论是线上交易还是线下选购都需要仔细，房屋售卖网站或是房产中介的选择都要留心，这样可以省去很多不必要的麻烦呢；然后就是在签订房屋买卖合同的时候，条款的制定和违约的标准要详细明确；交易过程中要尽量保证资金的安全性。展开

01-03

老人头_4883

擅长灯饰照明材料采购

虽然说海南的环境是不错，但是各市县其实在环境和气候方面也是有一定的差异性的，所以一定要先去那边感受一下。我建议最好是可以去海南北部买房，因为冬天会是比较暖和的，冷空气的情况是特别少的，居住会稍微舒服一点。当然还要注意房价，越靠近海边的房子价格是越贵的，建议可以去澄迈老城一带购买，因为那边的房价相对来说是比较便宜的，而且也可以享受到海口的资源。展开

12-28

yanyanyi

擅长居家房屋装修风水分析

海南买房要注意的事项是非常多的，在当地找一家正规的中介公司，如果对买房流程不是太熟悉的我是建议一定要找中介公司的，买房一定要亲自考察房子，查看房子结构是否和卖方说的一样，检查房子有没有漏水的现象，如果你是购买的二手房，一定要检查卫生间的地漏，地漏做的不好，卫生间会非常臭的，达成交易后一定要签订协议，避免卖方不靠谱。展开

12-27

渔夫之心

地板、门窗、软装和辅材类专家

在海南买房子的时候要注意的实行还是挺多的。首先要注意查看好房屋的质量，因为买房子最重要的就是要看所购房屋质量有保证，否则价格再便宜以后都会有很多麻烦的。其次在海南买房时签订认购书应该注意将所有的条例都写全，然后一定要查看一下你所买的房子五证是不是都齐全，因为齐全才可以办房产证。总之一定要将注意点都做好，以免有后顾之忧展开

12-27

等幸福徐刚

擅长别墅复试大房型规划设计

在海南买房的时候一定要注意限购政策这一点，除此之外需要注意的事项就是很多了。为什么说要注意限购政策，那是因为海南的购房数量是有限制的，外地人只能够卖一套而本地人也只能够买两套，所以在买房的时候千万不要选择那些过渡的住房。不过从我个人的角度来考虑的话，目前在海南买房是非常不值的。毕竟当下海南的房价还是有着很严重的溢价情况在里面的。展开

12-25