二手房买卖合同有效吗

睡醒了_6452

五金工具工艺和材料选购专家

如果你已经看好了房源并且很满意，可以和买房者除了确定好房子的价格、付款方式，具体在缴纳定金后再签署一份正式的二手房合同，再到当地的税务局缴纳税费，最后办理一下房产证过户就可以了。要是你要是选择房产中介公司来进行交易的话就比较简单了，因为房产中介公司会有工作人员帮你把这些都会办好的，个人还是建议找房产中介公司来进行交易，他们办理这些非常专业，这样会省去很多的麻烦。展开

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Chestnut

二手房买卖合同是有效的，只要双方自愿签署并满足相关法律规定。首先，合同双方应具备完全民事行为能力，其次合同内容应合法、真实、明确。另外，购房者和卖方需要确保房产的权属清晰无纠纷。建议在签署合同前，仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师，确保自己的权益受到保护。如需更多法律咨询，可访问齐家网的相关模块。展开

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晓凤

要想二手房买卖合同有效的话，你在签订的时候需要注意以下这些问题，首先就是一定要核对卖家的产权信息，一定要是户主直接跟你沟通，这样才是有效的，如果是非户主跟你签订合同的话，那售卖是没有任何效用的。然后就是要约定好付款的时间，尾款最后支付的期限也要约定好，这样如果违约的话，也会有赔偿金，可以更好地保障买卖双方的合法权益。展开

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修行z

二手房买卖合同只要买卖双方都签了名字的话，那都是具有法律效益的。二手房买卖合同其实就是约束买卖双方的一个保证，但是如果是房东违约的话，是需要退换你2倍定金。或者是你的合约上面有霸王条款的话，你就可以向法院上诉。如果双方都未交房子和缴纳金额，只要未付定金，就界定买卖合同未成立，三方免责。合同有效，除非你有证据证明对方有意欺诈才可以上诉。展开

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花开花落

熟悉甲醛测试房屋环保验收

二手房买卖合同当然是有效的呀。其实签订这个合同不就是为了让双方的利益都有保障吗，所以他肯定是具有一定的效果的。一般来说，只要双方在这个合同上面签了自己的名字，那么这个合同就是有了法律效应的，也就是说如果你不按照这个合同上面的条例来实行的话，他们就是触犯了法律，需要进行一定的赔偿。所以这个合同的效果还是很大的。展开

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浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

二手房的买卖合同当然是有效的，只要双方都在这个合同上面签了字的，那么这个合同就是具备一定的法律效益的。二手房在交易的过程中，双方是一定要签定合同的，如果以后你们出现了什么纠纷的话，这个合同是唯一可以保障你权益的东西。我们在签订合同的时候一定要看清楚合同里面的一些细节，比如说房子的价格，交房的时间，房子的位置等等。展开

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李先生_5386

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

二手房购房合同只要买卖双方签上了名字，就正式生效了，任何人都是不可以单方面毁约的，如果有一方单方面毁约的话，是需要赔偿对方的经济损失的。如果你打算购买二手房的话，那你在制定购房合同的时候，一定要写的详细一点，还有一定要确认购房合同没有任何问题以后再去签字，如果经济能力还不错的，最好在合同制定好以后，交给律师审核。展开

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媳妇橘子

地板、门窗、软装和辅材类专家

二手房买卖合同是有效的，从你签订二手房买卖合同开始，二手房买卖合同就生效。买卖双方如果有一方想毁约，合同上都会表明对对方损失进行赔偿的数额，所以个人觉得，签二手房买卖前要三思而后行，一旦签订了合同，就要按合同程序走，不可任意毁约。如果你和对方签订了合同，对方毁约了，你可以去法院起诉，法院会对毁约方采取强制执行措施，保证你的利益。展开

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梦欣

擅长婚房布置和软件材料选购

二手房买卖合同还是有效的，如果对二手房各方面都满意的话，是需要签订买卖合同的，这个买卖合同的内容要双方共同制定，而且内容要制定的越详细越好，如果后期出了什么问题的话，买卖合同的内容都是具有法律效应，也是能保障你的权益的。如果通过中介公司也是非常方便的，中介公司的工作人员会将这些都办理好的，在购房二手房的时候，一定要签到二手房买卖合同。展开

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洪彬

二手房买卖合同有没有效，这个要看你们买卖双方当时是怎么操作的啦，如果当时就是随意操作的话，合同里面的信息也是不完善的话，那么一般就不具备法律效应，到时真正出现问题的话，就比较麻烦的。所以合同一定要是合法的、公正公平的，这样就能具备法律效应。一般合同是有模版的，到时你可以在网上查看，也可以找房产中介公司，跟他们要一个合同模板。展开

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裙稀

二手房买卖合同当然是有效的呢，这个是房子的买卖双方在平等协商的基础上签订的协议，里面的条款都是具有法律效益的呢。例如以下内容是二手房合同中必不可少的呢，例如：房屋的产权归属，房子的物业管理费用及其他的缴费情况，房子的价款，交房的时间；条件；办理相关手续的过程；违约责任，合同的生效条件，合同中止、终止或者解除的条款等。展开

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室内的色彩搭配是极具挑战性的事情,直接影响整个装修效果

二手房买卖合同只要资料全部写齐全了，买卖双方也全部都签上了名字，二手房合同就正式生效了，任何人都是不可以单方面毁约的，另外，如果卖家欺骗了买家的话，那还属于诈骗行为，买家是可以去法院那边起诉的。不管是买家还是卖家，在签订购房合同之前，一定要确保合同不存在任何的问题才可以的，一旦签上名字以后，就没有任何反悔的余地了。展开

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桃子2000

二手房买卖合同是有效的，但前提是一定要去办理过户手续，虽然说买卖合同是有效的，但是如果说你不去办理过户的话，那么这个房子其实在法律上还是属于卖家的。但就是因为合同是有效的，所以一定要把所有的条款都捋清楚，因为到时候是要按照合同来执行的。如果说有什么没写清楚的，那对于双方肯定都是没有保障的。二手房购买一定要注意，建议你可以找中介公司那边，因为他们知道的信息会比我们多。展开

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木子姐姐88

二手房买卖的合同当然是有效的了！当然这里的有效指得是那些正规没有任何问题的二手房合同。假如说是那种缺少签名或者是盖章的二手房买卖合同，那么它的有效性就是有待考究的一个事情了。再者就是二手房房源它本身或者说是买房与卖方的身份有问题的情况之下，那么它的二手房买卖合同也是会失去效果的，所以说要格外注意这两个点。展开

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晓然

二手房的买卖合同当然是有效的，我们在二手房交易的时候，双方一定要去签一个正规的买卖合同，因为只有签订了这个合同以后才能有效地保障我们自己的权益。我觉得我们在交易二手房的时候最好是在当地找一家靠谱的中介公司，然后委托他们进行交易，虽然说会支付一定比例的中介费用，但是我觉得通过中介公司来交易二手房还是比较靠谱的。展开

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