常熟二手房出售一定要户主本人吗

金红

常熟二手房出售不一定要户主本人，现在很多人都会找中介公司，所以买家面对的可能不是户主本人，也可能是中介公司的工作人员。当然如果说是指签订合同、办理手续的话，那肯定是要本人的，毕竟这个房子是属于这个人的。其实还是蛮好理解的，要是可以的话，当然是户主本人进行出售是最有保障的，要是别人经手的话，到时候可能从里面抽取钱，那你还被蒙在鼓里。展开

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Jaackson.

在常熟出售二手房时，通常需要户主本人到场签署相关文件。这是为了确保交易的合法性和有效性。不过，如果户主无法亲自到场，可以委托他人进行代签，但需要提供有效的授权委托书和身份证明材料。因此，建议在出售前与中介或相关部门咨询，以确保遵循当地法律法规的规定。展开

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押运

熟悉油漆涂料材料挑选

常熟二手房出售一定要户主本人的，因为去过户的时候，都是要本人的身份证和房产证，不然就是无效交易，给别人带来麻烦的时候，也给自己的信誉带来影响。如果你的产证上是多个人所有的，你必须经过产证上其他人的同意才能进行房子出售，最好大家都签订一个委托书，这样交易才是有效的。房子售卖涉及的事项比较多，一定要事先咨询好。展开

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亚哲

不管是常熟还是其他城市，出售二手房都必须要或者房主本人同意才可以的，如果房主不同意，其余人是没有权力去出售房子的，另外，如果房产证上不止一个人的名字，那就要获得所有人同意才可以的，如果有一个人不同意的话，那房子都是无法出售的。还有房子如果存在债务纠纷，或者是房产证上有未成年的人名字，房子都是不可以出售的。展开

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七宝

其实出售常熟二手房不一定要哦户主本人的。如果户主本人实在没空的话，也是可以找人代办，不过要写下委托书并送到公证处去公证过才会有效。不过我觉得如果可以的话最好还是户主本人去办理，这样的话更有保障一些，对双方都负责。当然我可能说的也不是很准确，如果可以的话你还是自己到相关部门问好了再去实行，更好些。展开

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Smile好累

擅长瓷砖、卫浴和地板

在常熟这边二手房出售的时候不一定非要户主本人出面的，如果你没有时间的话，你可以把你的房子委托给当地的中介公司进行出售。中介公司帮你找到合适的买家以后会通知你，然后签订合同的时候，你自己本人也是一定要到场的。或者我们也可以把自己的二手房信息写在当地的一些二手房网站上面，等找到合适的买家以后双方再碰个面，签订一下合同。展开

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擅长五金工具、板材板件挑选

常熟出售二手房不一定要户主本人，现在很多人出售二手房都通过中介，在前期是不一定要户主本人在现场，但是后面二手房签约的时候是一定要户主本人在场才能进行签约签字的。现在出售二手房和购买二手房的人都是越来越多了，在购买二手房的时候还是要特别注意一下户主的身份信息的，现在骗子比较多，如果买房被骗的话，那损失还是比较大的呢。展开

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久的话

擅长电工电料水电改造等

常熟二手房出售是一定要户主本人的呢，现在骗子很多，所以买家都十分的小心，如果不是户主本人出售，买家一般是比较担心的，而且沟通起来也不是很方便呢。一般买方和卖方沟通，都是需要查验卖方的相关证件的呢，这样才能证实这个房子是你的。例如这个房子是父亲的，儿子没有经过父亲同意就将房子出售了，后期父亲知道了，不同意，正好你的房子已经在办理过户手续了，也付了定金，给买房造成的损失还是蛮大的。展开

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henryzhou

擅长地板、门窗、软装和辅材

常熟二手房出售的时候，不一定非要户主本人到场的，正常情况下在签约的时候，是需要买卖双方共同来签字的，所以你能到现场的话，那是最好的啦！如果确实有事不能到现场的话，那也没有关系，可以写一份委托书，让委托人去现场帮忙办理相关手续、签字等等。这份委托书就必须是由户主本人来写的，不能弄虚作假，要不然出现问题的话，就会很麻烦的哦！展开

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常熟二手房出售不一定要户主本人，其实现在更多的都会找中介公司让买家直接面对的是中介公司的工作人员。如果是签合同办理手续的话，这个是需要本人的，因为房子还是属于本个人。房子可以交到中介公司出售，但是要写一份授权书给中间公司，如果没有收权书的话，是无法帮您办理的。当然，这些工资来出售二手房的话，肯定也是要支付一定的中介费用的。展开

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擅长板材板件工艺和采购

不管是常熟还是其他地区，二手房出售都必须房主本人出售的，如果房主平时工作比较忙的话，可以交给中介公司出售的，不过需要写一份授权书给中介公司，如果没有授权书的话，后期工作人员还是无法帮忙办理的。另外，如果房产证上面的名字有未成年人的话，房子是不可以进行出售的，未成年人是不具备判断能力的，所以只要房产证上有未成年人的名字，都是不可以出售的。展开

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雨后湖面安静如初

常熟的二手房在出售的时候那是一定需要户主是本人的，因为根据我国有关的规定来看，如果说不是户主本人的话，那么交易是不具备法律的效益的。再者就是不少户主的情况之下，即便是完成了二手房的交易，在过户的时候也是不能够进行过户的。所以说二手房交易也是一件很麻烦的事情，毕竟二手房能够卖出的时间不能够确定，而且又必须本人才可以进行二手房的交易。展开

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Amour旧爱

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

在常熟这边，二手房出售的时候不一定非要户主本人出面的，但是在办理过户的时候肯定是要户主本人过去的。一般我们在出售二手房的时候，假如你没有时间的话，可以委托当地的一些中介公司帮忙出售。但是委托这些中介公司来出售二手房肯定是要支付给他们一定的中介费用的，在最后办理房产证过户的时候是一定要本人去办理的，因为其他人是不可以代办的。展开

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天鹰

擅长厨房卫生间局部设计和改造

常熟二手房出售不一定非要户主本人，如果户主本人没有时间进行出售的话，可以委托人办理出售，由代理人全权代表户主本人出售二手房。但是需要有授权书，如果没有授权书即便是家人也是不可以代理出售的。 如果在常熟出售二手房的话，个人建议最好是户主本人出售，如果是由代理人代理出售的话，会非常的麻烦，而且需要的手续会特别的多。展开

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九九店

擅长地板、木门和厨电

按理来说，常熟二手房出售不一定非要户主本人出面的，因为我们大部分人对于出售房子的很多细节都是不太了解的，所以会找中介来帮我们出售，只不过他们要在里面赚差价，如果是你自己亲自出售二手房的话也是可以的，只是流程可能会比较繁琐，而且合同你自己要看好，当然自己出售房子的价钱肯定要比从中介手里给你的高，所以我建议如果您懂这方面可以自己去出售自己的房子。展开

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