临汾二手房税费要多少

永华

如果你是卖家的话，那么你就要交交易手续费，在这边要注意现在是按每平方米计算的，目前每平方米5元，其次你还要交合同印花税，它是按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，还有就是契税按照房屋实际成交金额的0．75％计算，最后还要交中介费卖方一般支付2．5％，并且还有过户手续费每套50元。我举个例子给你看一下，比如房子100平米，房价大概120万，这样算下来大概要八九百左右。展开

12-26

Valerie

在临汾，二手房的税费主要包括以下几个方面：

1. **契税**：一般为房屋成交价格的1.5%至3%（具体视房屋性质和买卖双方情况而定）。

2. **个人所得税**：如果卖方是自然人，持有房产不满五年需缴纳房产增值税（一般为成交价的5%），持有超过五年则免征。

3. **增值税**：同样较为复杂，若房产是企业持有的，售出时可能需要缴纳增值税。

4. **印花税**：购房时，按房屋交易总价的0.05%计算。

5. **其他费用**：包括评估费、公证费等，这部分费用相对较少。

总的来说，二手房税费的具体计算因房屋情况而异，建议前往临汾当地的房产交易中心咨询，获取准确的税费信息。展开

08-04

绝版Angela

临汾二手房税费的计算公式建议你参考百度百科，更加的准确呢。具体要多少需要你自己进行计算，因为不同属性的房子，不同面积的房子，相关税费的税率是不一样的，要分情况来计算。所以一定要做好判断。例如普通住宅和非普通住宅房子，缴纳的税率就是不一样的，要提前了解自己的房子是属于哪种房子，才好计算。计算比较复杂，建议使用计算器。我家的房子是普通住宅房，税费和过户手续费用一共缴纳了3000多元呢。展开

03-12

十万个为什么mm

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临汾这边二手房的税费是根据最后房子的成交总价的比例来收取的，税费的种类其实还是比较多的，比如说有增值税，个人所得税，营业税，契税，印花税等等，所有的税费加起来大概是8.1%左右。假如说你在临汾这边购买的二手房总价格是100万的话，那么我们需要缴纳的税费金额大概是81000块钱左右。缴纳税费是要到当地的税务局缴纳的，缴纳完了以后会有张税票给你，然后凭借税票才可以过户房产证。展开

03-04

旧街良人2016

临汾二手房税费大概需要两三万元。现在不同二手房征收的税费也是不一样的，具体税费还是要跟二手房的情况来定，现在二手房的税费是由买卖双方共同承担的，需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、营业税、和印花税等等，这些税费的征收标准都是不一样的。如果你对税费方面不清楚的话，你可以去房管局咨询一下，工作人员会给你详细讲解需要交的税费的。展开

02-21

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临汾二手房在办理过户的时候，肯定是需要交税的，但是税要交多少，这个是没有固定数字的，到时还要看房子面积的大小，一般情况下是面积越大，那么需要交的税也就越高。还要看这个二手房是不是满五年唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的。当然啦，还有很多其它税是需要交的，包括个人所得税、增值税、印花税、营业税等等，到时房管局的工作人员会帮忙计算好的。展开

01-15

室内设计fish

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临汾二手房要交纳的税费是契税，印花税，个人所得税和增值税。契税也是按照房子的面积大小来收取的。如果占地面积是小于90平米，是收取1%，90平米到144平米是收取1.5%大于144平米是收取3%。印花税也是收取房价的0.05%。土地增值税和个人所得税就都是收取房子总价的1%。但是个人所得税和土地增值税是房子满五年以上是可以免收的。展开

06-28

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临汾二手房税费要多少，具体数值是要根据房子的总价格、面积等等方面来计算的。比如说：教授花苑，房价大概是在5921元每平米，房子的使用面积是89平方米，房子的总价格是53万元，房子购买是不超过两年的，那么所需要的税费就应该是40015元。反正你要记住的是，二手房的房子面积越大、房子的总价格越高，税费肯定也会越高，所以选购房子，不能只关注房子本身。展开

01-08

锋哥

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临汾的二手房税费大概也需要房子总价格的8.1%，在临汾二手房过户都需要交纳税费，有契税，印花税，个人所得税，个人营业税和增值税，契税是按照房子面积大小和房子成交价格的百分比收取的，一般是按照90平米以下收纳房子成交价格的1%，90平至144平收房子成交价格的1.5%，144平以上收房子成交价格的3%，像个人营业税，房子满五年以上就可以免收的。展开

01-04

往前壹步

临汾二手房税费缴纳的额度是不固定的，这个需要根据房子的价格来决定的，二手房的价格越高，缴纳的费用也就会越高的，要是想知道需要缴纳多少费用的话，你直接用缴纳的比例乘以房子的价格，就可以计算出缴纳的额度了。如果你不会计算的话，那你也不必担心，在缴纳费用的时候，工作人员会帮你计算好的，要是有不懂的问题，可以直接询问工作人员的。展开

01-02

资深监理黄帮主

临汾的二手房税费基本上要包括契税，土地增值税，个人所得税和营业税。契税是根据房子的面积来计算的，一般的是在1%到3%。面积越大，契税的税率是越多的。然而土地增值税和个人所得税基本上都是按照1%来收取的，营业税的税额比较大，基本上要达到5.5%的，另外再加上房屋过户手续费，房屋评估费以及房屋产权登记费等等，这些价格基本上是在2万块钱左右。展开

12-27

智琦

临汾二手房税费一般在1万元至4万元之间，费用一般包含以下这些内容：1.契税，这个是所有买家都需要缴纳的，如果是首套房的话，就根据你购买房子的面积来计算。如果是二套房的话，直接按照3%这个税率进行计算。2.营业税，这个费用是需要根据实际产权情况来看的，如果产权已经满2年，是不需要缴纳这个费用的。如果没满2年，则需要安装5.6%这个税率进行缴纳。展开

12-26