天津二手房买卖税费由谁出

Empress旧瘾

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天津二手房由卖方承担的有：营业税，税率是5.55%，如果是普通住宅并且已经满两年以上就不用交了。个人所得税，税率按评估价的1%或两次价格差额的20%计算，要是这是购房者唯一住房且购房时间超过5年是可以减免的。
天津二手房税费由买方承担的最主要的就是契税了，税率是1%、1.5%、3%，具体看购房者是否首次购买和购房面积来确定。另外还有工本费、交易评估费等。
交易费是6元/平方米，买卖双方各承担一半。展开

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MiniPink

在天津，二手房买卖的税费通常由买卖双方协商确定。一般来说，卖方需承担增值税、个人所得税等相关税费，而买方则需要承担契税和相关的交易手续费。但具体费用分配还是要看双方的协议，有些交易中可能会约定由买方承担卖方的一部分税费。因此，建议在交易前与对方明确税费的分摊情况，以避免后续的纠纷。展开

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福云

天津市二手房买卖需要缴纳税费，税费有很多种，买方和卖方都需要承担呢。例如契税，印花税是有买方缴纳的，契税一般和房子的面积有关，面积越大税率越高，要交的费用就越多。印花税买卖双方各一半。另外营业税和个人所得税是卖方缴纳的，这两个费用蛮高的哦。但是如果房子满足满五唯一，卖方就可以免征营业税和个人所得税呢。因此很多业主都等房子满足这个要求再出售呢。展开

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rikijone

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其实如果买卖天津二手房的话，买卖双方都是要付一些税费的。如果是买方的话，那么就需要缴纳契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费，而如果你是卖方的话，那么需要缴纳的税费有交易服务费、印花税、其他附加税。总之买卖税费并没有规定一定要哪方承担，一般情况下是由双方承担的。建议你也可以自己到网上去具体的了解了解。展开

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baby_0324

一个人的成就并不是垂手可得，也不是上天会掉下来的。

天津这边的二手房在买卖的过程当中，买卖双方都是要缴纳税费的。买家一般需要支付的税费就是契税，契税是最多的，大概是总房价的1%到3%左右。卖家需要支付的税费大概是印花税，增值税，个人所得税，营业税等等。所有的税费加起来大概是总房价的5.1%左右，不过如果这个房子是满五唯一的话，那么卖家是可以免征2%的营业税的。展开

03-06

Emotiona乱

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天津二手房买卖税费是由买卖双方共同承担的，现在需要交的税费包括契税，个人所得税，营业税，增值税和印花税等等税费的征收标准是不一样的，契税是根据二手房的面积来定的，如果购房超过5年的话，那就可以免交个人所得税和增值税。现在购买二手房需要交的税费还是比较多的，如果你想购买这边二手房还是要趁早购买的，现在房价比较便宜，未来房子升值空间比较大。展开

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一切从头再来过

擅长沟通，装修标准和规范

天津二手房在进行交易的时候是需要交税的，但是税不是让买方或者是卖方一方来承担的，而是由买卖双方共同来承担的。买方需要承担的有契税、登记费、印花税、评估费、交易手续税等等，而卖方需要承担的有个人所得税、增值税、营业税，还有交易手续费，至于具体交多少，到时你们去房产交易中心办理过户的时候，里面的工作人员会帮忙计算清楚的。展开

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青龙

天津二手房税费买卖双方都是要出的，只是交的税费是不一样的，由卖方承担的有营业税。个人所得税营业税税率是5.5%，如果满两年以上的住宅是不用交的，所得税也是按照1%来交的，如果购房时间超过五年，也是可以不用交的，由买方承担的税费有契税和印花税。契税也是根据房子的占地面积来算的，税率是1%到3%之间不等。印花税是总房价的0.05%，这个是固定的展开

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若相惜_4307

地暖墙暖施工和材料专家

天津二手房买卖税费卖家和买家都是要出的，只不过交的款项是不同的，卖家主要就是要出个税和营业税，买家主要就是要出个契税。具体的税费计算方法可以在网上直接百度，要是担心计算方法有问题的话，可以在相关部门找工作人员问问看。天津现在出售的二手房有福馨公寓北区，房价大概是在9375元每平方米，这个小区是紧挨红旗路的，而且周边是有公交站的，购买这个二手房还可以落户。展开

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独木舟_9651

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其实不管是天津还是其他的地区，二手房缴纳的税费都是不一样的，税费是由买卖双方各自承担的，其中卖家需要承担个人所得税和营业税，其余的费用都是由买方来承担的。不过吧，现在很多房主在出售二手房的时候要，都会让买家承担所有的交易费用的，你要是打算购买二手房的话，那你一定要提前很卖家商量好，二手房的费用到底由谁来承担。展开

01-07

喜欢下雨天

擅长软装搭配和室内照片设计

天津二手房在交易的时候会产生的税费大部分是有卖家承担的，当然也是会有买家承担的一部分在。关于这一点我想不想浪费太多的笔墨，毕竟一系列二手房买卖的流程都是由国家进行规定的，所以说不存在任何商量或者是周旋的余地在的。假如说是觉得税费比较高的话，那么我建议可以在购买二手房的时候挑选那么满五年的二手房，是能够将减少一定程度的税费的。展开

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擅长全屋定制等非标定制品

在天津这里买卖二手房双方都是需要缴纳相关的税费的，一般来说卖家需要缴纳的税费有增值税、营业税和个人所得税，买家需要支付的税费有契税和印花税。缴纳税费需要到当地的税务局去缴纳，只有缴纳了税费以后才可以到当地的房管局管理中心去办理过户手续的。现在天津这里的二手房卖的还是非常的火爆的，价格也不是特别的贵，你可以去当地的中介公司咨询一下。展开

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不知道_6869

热衷于紧凑房型的设计和改造

天津二手房买卖税费不止一项的，买卖双方所承担的不一样，据我说之的话像印花税一般的税率是1%。这个费用需要双方一人一半。其次契税的话，一般税率是1%-3%。这个具体的额度是根据房子实际的成交金额来定，这个费用由买家支付，卖房还需要缴纳个人所得税。其他的还有综合服务费，综合服务费，，土地登记费  ，  交易评估费，土地收益金，工本费，测绘费，调档费这些非要是买房出。展开

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Poison_love

买二手房和买新房不同，要交的税务也不同。二手房的买卖税务中不同的税务由买方或者卖方来交。比如契税就是 由买方支付，个税也是由买方支付，印花税是买卖双方各0.05%，其余还有土地增值税、营业税等等很多税收，如果你要买或者卖二手房的话，建议你找一个专业人士来帮帮你，因为税务很多，容易出错，找一个专业人士的或者有经验的比较省心一点。展开

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wang_7268

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

天津的二手房买卖税费，有的部分是由买方来承担的，也有的部分是由卖方来承担的。比如说契税是由买方来承担的，如果是土地增值税营业税还有个人所得税的话，一般是由卖房人承担的。不过这些税费是由谁来承担，还是要事先商量好的，最好是在合同里面明确的体现出来，以免后期出现一些法律上的纠纷。这种现象还是经常出现的。展开

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BlaVer

室内园艺设计阳台设计大师

天津二手房买卖税费一般是有买家来承担的。主要包括营业税，契税，个人所得税等。就拿营业税来说吧，如果是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；如果转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税。但是卖之前最好还是跟买家商量好。展开

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