房价大跌谁的损失最大

Apple1089

擅长水电工程验收

房价下跌对于开发商的损失最大，房价下跌了，也就代表着他所赚的利润越来越少，另外，对于刚刚购房者来讲，损失也是很大的。比如说，现在的房价每平米5000元，购买100平米的房子只需要花费500000元，但是之前房价是6000元一平米，购买100平米的房子就需要花费600000元了，也就是说，买同样大小的房子，购买早一点的，就需要多话费100000元了。展开

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阿邓

房价大跌的情况下，损失最大的一般是购房者和投资者。

1、购房者：许多购房者在高位买入房产，现在房价下跌，可能面临房产贬值，特别是那些购房时没有充分考虑市场风险的人。

2、投资者：房产投资者若购入的物业在市场低迷期无法出售，或者出租回报下降，会影响他们的整体收益，损失严重。

3、开发商：房价下跌也会直接影响开发商的资金链，尤其是那些依赖预售资金的项目，可能面临流动资金紧张的问题。

4、银行：贷款未能按时偿还的风险增加，可能导致不良贷款上升，使银行受到影响。

总体来说，购房者和投资者在房价下跌时的损失最为明显，经济的波动也使得整体市场环境变得更加复杂。展开

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Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

其实房价大跌了对谁的损失都是比较大的，看你从哪个角度来看吧。比如对于炒房客来说，炒房客之前房价暴涨的时候就已经赚足够了，现在下跌的话损失虽然比较大，但是还不至于太大，所以跌也无所谓。而如果是没有房子的人的话，房价下跌正好可以趁便宜买，完全没损失。而对于普通买房的人，首先当时已经花光了积蓄买了房子，然后突然大跌，跟没有房的人直接拉成一个水平，所以损失还是比较大的。展开

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榕榕亲

房价如果大跌的话肯定开发商的损失是最大的，不过未来我们国内大部分地区的房价肯定也不会出现大跌的现象。虽然前两年国内的房价上涨的幅度比小的快，但是毕竟现在国内的发展速度也是非常快的，所以未来国内的房价最多是不再上涨了，但是肯定不会出现下跌的。而且国家肯定也不会让房价出现暴跌的现象的，这样子很容易造成房市的混乱。展开

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胡莉寅1

房价大跌损失最大的就是开发商，房价下跌代表买房的人变少，从而利润也就变少。另外就是对炒房团的也是有影响的，房价下跌了，他们手上的房子就很难卖出去，现在很多炒房团买房就是为了投资，房价下跌了，就很难卖的。另外房价下跌对银行也有影响的，房价下跌买房的人少，自然贷款的也就变少啦。现在国家出台相关的限购政策，房价确实下跌了一点，但是并不会出现大跌的现象的。展开

03-04

衣柜移门2015

擅长业主施工方矛盾处理

房价下跌对于开发商的损失是非常大的，就代表着他赚的利润是因为越来越少的，并且对购房者来说损失也是非常大的。能买同样大小的房子买早一点的，就需要多消费好几万元的费用。房价下跌对于开发商是个不好的消息，但是对于购房者是个非常好的消息，所以很多人都会选择房价下跌的时候买房，在后期房价上涨是非常划算的。展开

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XIIANTING

擅长施工进度把控及业主沟通

房价大跌应该是炒房的人损失最大，因为这些炒房的用户买房子就是为了投资，等以后房价上涨之后就会抛出去，这样就可以大赚一笔，但如果房价下跌了，那他不就亏本了吗！其次应该就是开发商啦，可能一开始开发商建筑房子的时候，材料什么的采购都比较贵，但是现在国家调控房价，周边的房价都开始下跌，如果你房子不跌的话，那么买房子的用户就会少，到时赚的就更少。展开

01-14

BeyondSky

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

房价大跌损害最大的绝对还是那些炒房团了，虽然说开发商们也是会受到一定的损失，但是损失的程度绝对是没有炒房者大的。毕竟一个是成本价另一个是高位价，两者的情况是完全不相同的。不过说实话我还是非常希望国内的房价走势出现大跌的情况的，毕竟谁让现在的房价都是有着严重的溢价情况在里面，大众的生活压力负担是非常大的。展开

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峥艳

房价大跌对于购房者、银行和开发商都是个坏消息，都是会有损失的，不过我觉得损失最大的应该就是购房者了。因为辛辛苦苦赚钱买房，到最后房价居然下跌了，那不就是多花了很多钱，个人心里肯定会感觉不舒服。当然其实对于投资者来说，影响会更大，本来是怀着想赚钱的想法购房的，结果发现房价大跌，那么房价就卖不到一开始的价格，很明显就是赚不到钱的，而且还会赔钱。展开

01-04

辣手向日葵

室内装修使用的色彩亦影响住宅的风水

房价大跌，我个人认为损失最大的应该是开放商，因为房子都是开发商建造的，建造房子需要购买地皮以及在建房子上的花费是很大的呢。如果房子的价格下跌，那开发商的利润就少了呢。有的甚至还要赔钱进去呢。房价大跌也不是件好事情呢，所以对于开放商而言，是最不希望看到房价大幅度下跌的，对自己的利益损失太大。还有对于刚刚贷款买房的人，损失也不小哦~展开

01-04

去年买了个个头盔

擅长卫浴、暖气和管件

我觉得房价大跌对已购房者影响很大，比如之前购价为120万的房子，现在变成100万，这20万就是切切实实的损失。对于开发商来说，房价下跌固然直接影响到收益，但是如果房价的下跌，带来了销量的提升，那么还是可以弥补这部分的损失。房价大跌，银行要承担的风险和损失最大，如果房产作为抵押，价值大跌，贷款者选择放弃还贷，就会发生大量的坏账，将给银行业带来沉重的打击。展开

01-09

Fairy好菇凉

擅长电工电料水电改造等

房价这个问题一直是大家最关注的问题，毕竟衣食住行是最基本的。目前政府也是在出台很多政策来控制房价过快增长，借此来稳定房产市场，房价得到了一定程度的控制，但是还远远没达到大跌的情况。房价大跌首先收到影响的就是房地产开发商，看起来他们是有直接亏损；其次是银行，因为这些房地产开发商会通过银行贷款等方式获得流动资金。其实在一定程度上来说，房价大跌还会造成税收减少。展开

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