以公司名义买房的优缺点是什么

文勤

现在也有人会以公司的名义来买房，但事实上并不是有很多，因为以公司名义买房的缺点会大于优点。但优点也是有的，如果你们当地有限购政策的话，以公司名义买房就不会被限购。其它缺点就比较多了，首先要准备的材料有很多，要有公司所有的信息，包括法人的身份证、公司营业执照等，还是比较麻烦的；然后需要交的税会更加多，一些契税的优惠你也是享受不到的。展开

12-25

山之王之60后

以公司名义买房的优缺点都是有着比较多的。比如他的优点有解决了需要在短时间内要筹集很多资金的困难，然后还可以分为长期小额还贷，最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金钱，还款期限也比较长。但是他也是有着缺点的，就是而无论你是买普通的住宅房还是不是，只要是以公司名义买的，那么都是要按照房款的3%缴纳契税，完全不享受税率减半的优惠。展开

03-13

清水露珠

以公司名义买房的优缺点还是比较多的，如果你准备以公司的名义买房，那么优点就是可以不受限购政策的影响，因为限购政策只是针对个人的。但是以公司名义买房的缺点也是比较多的，比如说如果你准备以公司的名义买房，那么你只能使用商业贷款是不可以使用公积金来贷款的。而且如果使用公司的名义来买房的话，那么这个房子也是属于公司的财产，而不是属于你个人的。展开

03-06

不争青月

熟悉卫浴洁具品类购买和讲解

以公司名义来买房，有优点也是有缺点的。首先就是以公司名义来买房的话是不受限购政策影响的。另外就是，以公司名义去贷款的话，贷款额度会高一点，并且审批也更容易通过，但是缺点就是，这个贷款的利息会比较高，并且需要准备的材料，项准备的材料包括，公司的营业执照，公司流水等等。如果你想以公司名义去贷款的话，你可以先去银行咨询一下具体的情况。展开

03-04

M_superman

熟悉五金工具类材料挑选

以公司名义买房的优缺点还是非常多的，不过在这里我还是主要从几个重要的点上来讲好了。首先以公司名义贷款的话，能够贷款到的额度是比起正常贷款的额度要多得多的，其次就是以公司名义审批贷款的时候也更容易审批下来。但是缺点也非常的致命，那就是房贷利息是非常高的。比起正常的房贷利息是要高出不少的，所以是不建议以公司名义贷款买房。展开

01-09

佳文

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

以公司名义买房的优点是不受限购政策的限制，不会有限制套数之类的问题。缺点就是需要提供的材料很多，尤其是这个营业执照的副本、公章、法人身份证等等，因为你这个时候是代表了公司的。而且以公司的名义买房，需要缴纳的税费是特别多的，门类也会比较多，而且是不可以享受契税优惠的。总体来说，我觉得缺点是大于优点的，因为在持有的过程中成本也是特别高的，尤其是在这个水电费方面。展开

01-07

积极骏马

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

如果打算购买房子的话，是可以以公司的名义购买的，以公司的名义购买房子是不限购数量的，想要购买多少房子都御史可以的，如果需要申请房贷的话，通过率也要比个人申请高一点，额度方面也比个人申请高。不过吧，如果以公司的名义购买房子，只可以申请商业贷款的，利率要比个人贷款的利率高很多，所以你要是以公司的名义购买房子，你一定要慎重考虑。展开

01-14

威艺空间设计机构

背景墙照片装饰墙规划专家

用公司的名义买房，优点就如下，一是不用担心限购，因为现在像大城市基本都会针对个人购房有些限购政策。二是价格可能稍微实惠些，毕竟是大客户。公司买房的缺点嘛太多了。一是产权不明，这是最大的问题，以公司的名义买房，房产证上的名字是公司的，以后万一有个切莫纠纷，谈到权利你靠边站吧。二是以后过户会存在很大的麻烦。展开

12-27

吴羽i函

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

以公司名义买房的优缺点是什么，优点是可以不受限购政策的限制，而且房子属于公司财产也可以抵消一部分费用，缺点就是手续比较繁杂，以公司名义买房的话需要准备好全套的公司授权手续，而且以后这个房子想要出租的话必须公司没有债务并且缴完了应缴的税，还要经过股东会同意才可以出售，此外以公司名义买房要缴纳的税的门类更多。展开

12-27

Ivy_1771

疑难户型分析和改造小达人

以公司的名义买房子，按照目前的政策来讲，可以不受限制购入房子，包括住宅房、写字楼、商铺啊、酒店都可以购买呢，具体的要看你再哪个城市，每个城市的规定不太一样。弊端就是，以公司的名义买房，要准备很多资料，会非常的繁琐。如果你不是公司的法人，还需要准备好公司的授权手续。公司名义购买的房子，将来如果要出售，要保证公司没有债务，并且交纳了相关的税费，还需要经过董事的同意。展开

12-26

以公司名义买房的优缺点是什么

共10条回答

10秒估算报价结果