买房要交哪些税费

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

买房需要交的税费其实还是比较多的，据我所知的有契税、营业税、个人收入所得税、印花税公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费。其实如果你不知道怎么交这些费用的话，我可以举个例子给你看，我家的房子100平米，买了100万，契税交了15000，营业税因为满了五年没交，个人所得税没交因为是五年外的唯一住房，印花税5元，登记费80元、工本费150元，这样的话你就清楚了吧。展开

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豆豆gjy?

购买房产时需要交纳的税费主要包括以下几个方面：

1. 契税：根据房产的性质和购房者的身份，契税的税率一般在1%到3%之间。

2. 房产税：在一定区域内购买的房产需要缴纳房产税，具体税率各地区有所不同。

3. 印花税：购房合同签署时需交纳印花税，通常为房产成交价的0.05%。

4. 交易手续费：一般由中介收取，具体费用根据实际情况协商。

5. 维修基金：部分城市需要交纳物业维修基金，通常为房款的一定比例。

6. 其他费用：如公证费、评估费等，具体费用依据当地政策和服务机构而定。

总的来说，买房前了解清楚各类税费的具体标准，有助于做好预算和规划。展开

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冲破烦恼中的黎明

买房子是需要交税的呢，如果是二手房不仅买方需要缴纳，卖方也需要缴纳呢。一般情况买方需要缴纳的税有契税和印花税。契税是根据房子的面积作为依据的，房子面积越来税率越高，需要缴纳的费用就越高呢。卖方需要缴纳个人所得税和营业税，个人所得税的税率是1%，营业税的税率是5.5%。但是如果卖方的房子满五唯一的话，就可以免交这两个费用哦~展开

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老人头_4883

擅长灯饰照明材料采购

如果你购买的这个房子是新房子的话，那么需要缴纳1%到3%左右的契税，另外你还需要缴纳1.5%的公共住房维修基金。假如说你购买了这个房子是二手房的话，那么需要缴纳的税费就多了，除了要缴纳契税以外，还需要缴纳0.05%的印花税，5.1%的营业税，1%的增值税，还有0.5%的个人所得税。如果购买二手房，我觉得最好是通过中介公司来购买，因为中介公司会帮我们把这些税费都算好的。展开

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五云山人2011

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

现在不管是购买二手房还是购买新房，都是需要交税的，需要交的税还是比较多的，包括契税，增值税，个人所得税，营业税和印花税等等，这些税费的征收标准都是不一样的，契税是根据房子的面积来定了，房子面积越大，那需要交的税也就越多。如果现在购买的二手房超过五年的话，就可以免交个人所得税和增值税。如果你需要交税费的话，你可以去税务局咨询一下。展开

03-04

斯达

买房肯定是需要交税的，要不然人家房产交易中心的工作人员也是不会受理的，最终你的房产证也是拿不到手的。现在的税种类是有很多的，包括印花税、个人所得税、增值税、营业税、契税等等，其实这个税是由买卖双方共同来承担的，到时你们到房产交易中心去办理的时候，工作人员会把需要交的税都算好的，然后你们去交就可以啦，还是很方便的呢。展开

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蹲在街角等幸福

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

作为买房在买房的时候无论是买二手房还是说新房，都是需要缴纳以下这些税收的：契税、房屋登记费、房屋管理税这三项税收的。而这些税费并没有一个具体的标准，是根据买房时成交的价格来决定税费的高低的。不过值得一提的是，假如说买的是买五年以上的二手房，那么在进行交易的时候是能够免去契税这一部分的，是能够减少不少不必要的开销。展开

01-09

homchong

油漆涂料品类选购专家

如果说你是购买新房的话，那么要缴纳的税费就是契税、印花税、物业费、大修基金等等。如果说你是购买二手房的话，那么要缴纳的税费就是契税。我觉得其实最重要的就是物业费和大修基金，因为到时候如果说小区的内部设施有什么损坏的地方，相关部门的工作人员会进行修理。所以意思就是说对于业主住户是有帮助的，如果说物业费都不交的话，那么工作人员凭什么来帮你解决这些问题。展开

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浪客他乡

购买房子需要交的税费其实还是比较多的，需要缴纳契税、营业税、个人收入所得税、印花税、增值税和城市维修建设税，另外，除了需要缴纳税费以外，还需要缴纳公共维修基金、房屋所有权登记费、和权证工本费。只有这些费用全部缴纳了，才可以获得完税证明，以后才可以办理过户手续的。如果没有完税证明的话，二手房是不可以办理过户手续的。展开

01-04

KelsiRyan

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

如果是买新房的话是需要找那契税，印花税，维修基金，权属登记费，和交易手续费，物业管理费。其中契税是平方米以下的住房是收1%的契税，90㎡以上的住宅是1.5%，如果超过144㎡的话是收3%的契税。如果是买二手房的话就要交纳的税费，就有契税，营业税，个人所得税，土地增值税，印花税。和交易手续费还有工本费。展开

12-27

hongjia1

擅长施工工艺，报价，投诉处理

买房要根据实际情况来看的，如果你是购买的新房的话，一般在那拿房子的时候需要缴纳的是契税还有各种手续费，一般契税是根据面积计算的，一般拿房上面都会有税费具体的说明，你可以根据自己房子的实际面积查询。如果你是购买的二手房的话，除了上述所说的税契税，另外还需要增加一个营业税，这个税费是根据产权来计算的，满两年就不需要缴纳。展开

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