丽江二手房过户要注意什么

宝斌

丽江二手房过户要房屋的评估价格，因为你去办理过户的时候，房管局会派人过去帮忙评估二手房的价格，你要是担心的话，最好是同时请评估公司帮忙。丽江现在出售的二手房有丽阳天下，房价差不多是在7028元左右一平米，二手房是精装修的大三室，房子的设计还可以，尤其是这个开放式厨房。瑞海苑，房价大概是在6779元左右每平方米，二手房是大独栋，而且是中空大户型的，房子是带有大院子的。展开

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宏兵

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

丽江二手房过户要注意的就是，要提前准备好相关的准备。以下材料必须准备好，否则无法办理过户手续。需要的材料有身份证件、户口本、结婚证、房产证、房屋合同。一样都不能少哦。其次还要注意的，一定要通知房子的所有人到场，因为需要原来的房产所有人签字，签证之后，才能过户哦。因此要提前和卖方沟通好，一定要到场。否则办理不了过户手续。展开

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兆阳

擅长板材板件工艺和采购

要是想要办理丽江二手房过户的话，首先最需要注意的就是要将所有的材料都准备齐全了，这样以后才能够过户成功。其次要注意过户之后，房产就是登记在买方名下的，但是领取房产证还是需要等一段时间的。然后就是如果买房是委托人过来办理过户的话，一定要记得核实公证过的委托书，总之以上的注意事项都是要注意好的，才会有保障。展开

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世飞

熟悉装修节点验收标准和工艺

丽江这边的二手房在过户的时候需要注意的事项还是比较多的，首先我们在过户之前一定要到当地的税务局去缴纳税费，还有就是我们需要到当地的相关部门去办理网签，这个也是非常重要的。在过户之前，我们需要准备好这个房子的房产证，还有各自的身份证，户口本。这些材料在办理过户的时候都是要用到的，我们如果能提前准备好的话，过户的速度肯定也是非常快的。展开

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Anna_5942

擅长厨房卫生间局部改造

丽江二手房过户需要注意的事情还是比较多的，首先在购买二手房的时候要看好二手房的质量，要确定二手房的房产证是否齐全，还有就是房产证上面的身份信息和卖方的身份信息是否一致。另外在二手房过户的时候要准备好齐全的资料，买卖双方还需要缴纳相关的税费，这些税费是由买卖双方共同承担的，具体的税费是要根据二手二手房的情况来定的。展开

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James_ou

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

丽江二手房过户要注意很多，如果你要过户二手房，首先要查清楚房子是不是有什么纠纷问题，房子在一个人名下还是两个人名下，如果在两个人名下或更多人名下，户主都要同意，有一方不同意，都会出现过户纠纷。房屋过户还要先去房管局公式一天，之后才可以过户，房子要过户还要网签、交税，像个税、契税等等，如果你要贷款、还要去银行办贷款，一个流程下来要好几个月。展开

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尔思

擅长美式、新中式风格设计

丽江二手房过户也是有很多事项需要大家注意的呢，不管是卖方还是买方都需要注意。买方就需要注意房源信息的真实度，一定要到实地现场查看，看看房子的质量如何，看看小区周边的基础设施如何等等！卖方要注意买房用户要是真实的，不能只看不买，这样不就浪费时间了吗！然后确定好二手房要交易了之后，就需要到房产交易中心去办理相关手续啦！展开

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缀缀

擅长宜家混搭风格设计

在丽江这边买二手房过户注意的事情还是非常多的首先在进行过户的时候一定要核实对方的身份，而且再进行过户之前一定要缴清相关的费用，包括贷款。并且现在二手房过户的时候一定要准备好材料的，如果材料不齐全的话，是无法进行办理过户手续的。签订好购房合同之后，一定要去公证中心进行公证。现在进行二手房过户手续办理还是非常简单的。办理的速度也是很快。展开

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圣洁设计

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

丽江的二手房在过户的时候需要注意的事项无非就是那几样，二手房过户时的材料与合同这两点。首先在材料上一定要准备齐全，毕竟材料比齐全的情况之下，是不能够进行二手房的过户的。而合同也是很重要的一部分，那就是合同上的款项都必须得看清看懂。假如说对合同还有疑惑的话，那么可以请一个律师帮忙检查一番，看看有没有任何的问题。展开

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吴羽i函

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

二手房过户的话，需要注意的事项还是很多的。第一，提前了解二手房的交易流程，二手房交易流程是需要按照顺序进行的，第二，确认出售的二手房没有任何的债务纠纷，房产证也没有未成年人的名字，如果其中有一点不符合的话，房子都是不可以出售的，第三，确认合同没有任何问题以后在签字，买卖双方只要签字了，都是不可以单方面反悔的，否则对方是可以向法院上诉的。展开

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lifebeta

地板、和辅材类专家

二手房交易你只要明白了交易的流程，那么你只需要注意每个环节所需要注意的细节就行了。首先既然已经到了过户的这一步，那么我们就跑开前面的看房部分，直接进入主题。过户你需要去得地方是当地的房产交易中心，丽江的二手交易中心地址如下：丽江市康仲路111号，交易时需要交易双方本人亲自去，携带身份证原件、房产证原件、契税发票，当然带上购房资金，同时你需要携带一定的现金，因为过户时有的地方印花税和工本费只收现金。展开

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Hope_1310

墙地面材料挑选和施工专家

在丽江过户二手房需要注意的事情，就是要准备好相关的资料。最好是所有的资料原件和复印件各准备一份，比如说身份证的原件和复印件，房产证的原件和复印件，还有贷款合同的原件和复印件，购房合同的原件和复印件的。还有一个就是二手房过户的时候需要交纳一定的费用，这些费用需要提前商量好哪一部分由卖方来承担，哪一部分由买方来承担。展开

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丽江二手房过户要注意什么

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