买二手房出租划算吗

玩心少年boy

瓷砖、地砖采购和选购专家

买二手房出租肯定划算啊。首先你买来二手房的时候是没有税务费用的，但是你如果买来的二手房不满五年就要出售的话，是非常不合适的，因为需要缴纳税务费用。如果满五年的话是可以免税出售的。而且现在的房地产市场遍地开花，房价也是属于一直上升的趋势。所以买二手房出租是非常划算的。稳赚不赔的。但是买二手房的时候一定要注意房子的性质，不同性质的房产是不同年限的。展开

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摄影师的小公主

买二手房出租是否划算，主要取决于几个因素：

1. 地段：房子的地理位置至关重要。如果在热门地段，租金回报会更高，出租更容易。

2. 房价：购房的价格相对较低时，租金收益就会相对较高。

3. 房屋状况：二手房的维护成本和投入也会影响整体盈利。房子较旧可能需要额外的翻新或维修费。

4. 租金走势：了解当前市场的租金水平和走势，能帮助你更好地评估投资的回报。

总体来说，如果你挑选合适的二手房并考虑上述因素，出租的确可能是一个划算的投资选择。展开

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荣亮

买二手房出租也是比较划算的，现在购买二手房的人还是比较多的，房价基本上也都呈现着上涨的趋势，未来房子的升值空间还是比较大的。当然你在购买二手房的时候要选择地段比较好的，最好是靠近学校的房子，这样会更容易出租出去。在购买的时候可以选择购买房产证超过五年的房子，那在交税费的时候还是可以省掉很多钱的。要是想买房的话，还是要趁早购买的。展开

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戚元

购买二手房再租出去当然是比较划算的，具体还要看你怎么操作了。如果你准备购买这个二手房用来出租的话，那么买房子的时候地段一定要选好，因为人家租房子的时候肯定都是要租那些比较好的地段的房子。比如说我们可以选择在学校周围或者说是工厂周围去购买二手房，特别是工厂周围租房子的人是比较多的，如果买这边的二手房，将来租的时候也是特别好租的。展开

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怡梦

买二手房出租当然是非常划算的呢，为什么这么说呢，如果你买入二手房，这个房子就是属于你的了，你每个月不仅有房租收，房子增值的部分也是属于你的呢。现在房子房价上涨的速度是非常快的呢，只要你有足够的资金买房，当然是买的房子越多越好了，哪怕买了不租出去，等到房价贵了卖出去也是能赚不少的，不过现在国家采取限购措施，你要看看你们当地的政策。展开

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永不言败

擅长厨卫电器、家用电器采购

这就得看你是怎么个使用的方式了，如果说单单是买一个二手房然后再去出租的话，那么这种事情并不是很划算的。但如果说是将二手房在自住的时候再出租出去一部分，那么我还是非常推荐的。前者不建议的理由是因为租客很难得到数量上的保障，有的时候甚至还会很久时间都没有租客的。而后者则就是有自己的生活同时也能够赚取一定的小收入。展开

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爱心正能量123

买二手房出租的话还是不划算的，如果二手房的最繁华的地段，每年的二手房也就是1万到2万元之间，但是在最繁华地段购买一套二手房的话，也需要100万元以上，所以说算一下如果是租房子的话，100万元什么时候才可以，所以说现在购买二手房，出租是最不划算的，如果要是购买了二手房现在还是闲着的，这样的话，二手房租出去还是比较合算的，因为闲着也是闲着嘛。展开

12-26

守护你的家

擅长地板、卫浴、园林绿化

买二手房出租划算不划算，这个要看你买的二手房在哪里啊！如果你是一线城市的用户，然后在市区购买了一套二手房，那么这个房子用来出租就是很划算的，毕竟市中心的房租是很高的；如果你是一线城市的用户，但是买的房子远离市区，地址比较偏僻，而且周边的交通又不方便的话，可能你买的二手房房价很便宜，但是你想出租的话还是比较困难的，关键租金不会太高。展开

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雨中百荷2014

瓷砖、木门和非标品选购专家

其实我觉得买二手房出租还是挺好的呀。其实现在的二手房的价格相对来说并不是很高，而且它基本都是装修好了的，非常的方便。如果你要出租的话，正好装修都省了，直接将电器配置齐全，就可以出租，并且最值得一提的就是二手房的话根本不用心疼自己没住过一次就被租户给弄得旧了。反正我个人是觉得二手房出租挺划算的，值得考虑展开

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Any_0375

擅长厨房卫生间局部设计和改造

这个当然需要看你房子的实际位置啦，如果是比较好的市区，或者旁边有很多办公楼的，这个房子的租金肯定会高的。另外就是那种学区房租金也蛮高的，因为会有很多陪读的家长，租金也可以往上涨的。反之如果你的房子在很偏的地段，交通也不发达，那租金肯定提不上去的。另外一线城市的租金和二线城市的租金也是不一样的，需要根据实际情况来看。展开

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rnnjuejie

买二手房出租还是很划算的，因为我觉得加起来的租金肯定是要比房价要贵的，等到把房子的钱赚回来之后，还能再赚一部分钱，这一部分钱就是你的盈利。当然二手房的地理位置一定要好，最好是位于市中心的，这样子租房子的人才会比较多，如果说你的这个房子是在郊区的话，那肯定是没有人会租的。如果说你有钱的话，最好是去大城市购买二手房，然后再租出去，赚到的钱会更加多。展开

12-07

False一直都在

擅长卫浴、暖气和管件

买二手房出售还是很划算的，不过在购买二手房的时候，一定要选择地理位置好一点的，要是购买地理位置偏僻的楼盘，那么房子基本上是没有任何升值空间的，并且也很难租出去的。另外，二手房随着时间的流逝，家具水电等会出现不同程度的老化，后期房子出租之前，一定要记得翻新，尤其是水电方面，现在大部分人在租房子的时候，都是很看中第一印象的。展开

12-07

艳秋

这个的话是要看你自己购买的二手房房龄是什么年头来决定划不划算的，如果自己所购买的二手房的房龄是3到5年的话，这个时间段出租的话是比较不划算的，因为房屋的年龄是居住最佳年龄这个时候如果出租的话则非常不划算，如果自己购买的二手房房龄在十年以上的话进行出租是比较划算的，因为房屋的设备都是比较陈旧，用来出租的话是最划算的。展开

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祥涛

我觉得购买二手房出租还是比较划算的，现在大部分地区的二手房价格也不是特别的贵，所以如果我们把二手房买下来的以后，只要简单的装修一下就可以对外出租了。如果你是选择贷款购买二手房的话，正好你每个月收的房租把你的房贷抵消掉。等到把将来房贷还完了以后，你就可以把这个房子收回来自己居住了，这样子我觉得还是非常划算的。展开

12-05