现在买房商业贷款利率是多少

Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

商业贷款的利率是根据还款时间和购房数量决定的。比如说，你申请了10万元的贷款，分5年时间还款，那房贷利率就是4.35%，但是还款时间要是超过5年以上，那么房贷利率就是4.9%。另外，这只是首套房的贷款利率，要是是第二套房子贷款，那么利率就需要在原来的基础上，在增加10%了，也就是14.35%-14.9%。展开

12-10

文文文文静师傅

目前商业贷款利率通常是基于LPR（贷款市场报价利率）来计算的。2023年10月，5年期以上的LPR为4.30%左右，因此大多数银行的商业贷款利率会在此基础上浮动，具体利率会根据各个银行的政策、借款人的信用情况以及购房的区域等因素有所不同。建议你可以去相关银行或网站查询具体的利率信息，或者直接拨打银行客服电话咨询。展开

01-01

戈壁石出售

擅长装修安防类用品按照和讲解

现在买房的人还是比较多的，各个地方的房价都呈现着上涨的趋势，人们买房的压力也越来越大了，很多人在买房的时候都会选择贷款买房，现在贷款方式有商业贷款和公积金贷款，商业贷款的利率还是比较高的，贷款年限越长，那贷款的利息也就越高，首套买房一年以内的贷款利率是4.35，三年到五年的贷款利率是4.75%，贷款五年以上的贷款利率是4.95%。展开

03-19

娇娇

现在国内买房商业贷款的利率其实还是比较高的，如果你贷款的时间在1年以下的话，那么贷款的利率大概是4.48%左右，如果说是1到5年的话，那么贷款的利率大概是4.57%左右。假如说贷款的时间是5到10年，那么贷款的利率现在是4.72%。贷款的时间如果超过10年的话，现在贷款的利率是4.89%。具体的你还需要去咨询一下当地的银行，不同的银行，贷款利率还是有一点区别的。展开

03-13

纪律者

熟悉厨卫吊顶施工工艺

现在商业贷款买房的利率是非常高的，利率在4.35%到4.9%之间，这个是根据贷款的年限定的。如果你贷款的年限在五年之内的话，贷款利率就是4.35%，相对比较低，如果你贷款的年限比较长的话，就是按照4.9%计算的，而且这个贷款利率每年都会增长，近期商业贷款的利率就上涨了20%，所要支付的利息是非常高的呢，如果你交了公积金，个人比较建议你采用公积金贷款，利率稍微低一些。展开

03-08

Nightmare梦魇

在这最近几年的时间内，不光光是房价有着上涨的情况出现，就连商业贷款的利率也都是有上涨的，这也就使得我国购房群体的数量是越来越少的。根据我了解到的情况来看，目前买房时商业贷款的房贷利率是在5.6％，可以说这种程度的房贷利率是相当高的，对于生活是会起到不小影响的。如果说条件允许的话，那么我建议现在是不要着急去买房的。展开

01-24

兴明

现在买房商业贷款利率是4.9%，这个是基准利率，有很多银行都会在这个基础上再上浮，所以你在挑选银行的时候，最好也是要注意一下。而且不同地区的利率标准也是不太一样的，最好也要提前了解一下这个方面的政策。你要是想办理贷款，最重要的就是你的信誉和工资证明，如果说信誉不良好的话，那银行肯定是不会放心把钱借给你的。如果说你没有稳定的收入，那很有可能会逾期还款，风险会特别大。展开

12-11

雅莹

现在最热门的话题应该就是买房啦，现在房子的售价普遍都很高，所以很多用户都会选择贷款买房，其中有一种贷款就是商业贷款，也是现在用的比较多的一种方式。目前买房商业贷款的利率是4.9%，有些城市可能还会稍微低一些，差不多是4.165%，到时你也可以到银行去咨询一下哦！
买房商业贷款的话也是有很多事项需要注意的，首先就是材料的准备；其次就是贷款年限；最后就是每月要按时还款。展开

12-10

有情绪的企鹅

其实商业贷款利率是需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。不过一般来说它的贷款基准年利率如果是0-6个月的话，它的年利率在4.35%；6个月-1年的话，它的年利率在4.35%；1-3年的话，它的年利率在4.75%，3-5年的话，年利率在4.75%。其实你可以到当地的银行咨询，会更准确的。展开

12-10

猫猫咪1915

就目前而言，商贷的基准利率是4.9%，在这个基础上有的地方会有折扣，有的地方会有上浮，而且各个银行也不一样！就今年而言，很多银行的贷款利率都上浮了15%，而且如果是二手房，在首套房有贷款的情况下，二套房的贷款利率还会更高，基本上达到6%，或者6.5%，而公积金贷款率是3.25%。不过现在很多开发商和银行都不太能申请到公积金贷款，因为放款时间比较慢！展开

12-14

相濡以沫

家装全品类专家

现在购买房子，商业贷款的利率都已经统一了，不管你家是在哪一个城市，都是按照咱们国家新颁布的央行商业贷款利率来执行。 当然了，商业贷款的利率也是分为三个比例的第一是4.9%，第二是4.75%，第三是4.25%。如果说你家购买的这个房子商业贷款年限超过五年而低于30年的话，那就按照4.9%来执行，如果是在一年到五年时间之内的话，那就按照第二个来执行，4.25%是按照一年以下的贷款年限来执行的。展开

12-10

乡村悍匪

熟悉装修施工工艺

现在购买房子已经是一个很热门的话题，不过现在的房价高的，普通家庭想要一次性付款购买房子是越来越难，所以现在选择商业贷款的人也越来越多，现在商业贷款的利率还是相当高的，商业贷款的基准利率是4.9%，如果要是按8.5折的话，以家庭为单位是首套房最低可以做到4.16%，现在商业贷款买房子最长的期限大概就是30年，但是还款的时间也是根据个人的还款能力和年龄来决定的。展开

12-10

霸气是我嚣张的资本

装修者不要因为担心质量问题而一味追求选进口产品

现在买房的商业贷款的利率是4.5%的4.9%左右，具体的贷款利率是多少需要看你贷款的年限是多长了，贷款年限越长的话，那么利率就越高，贷款的年限越短的话，那么贷款的利率就比较低。其实现在买房子贷款我个人是不推荐大家使用商业贷款的，因为商业贷款的利率太高了，如果可以的话，我觉得大家可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款利率低很多。展开

12-10

炎炎夏日

擅长疑难户型分析和改造

现在人们买房很多都会采用贷款，因为价格过高，普通家庭承担不起一次性付款。所以很多家庭都会采用商业贷款。但是他们必须要了解的就是商业贷款的利率是多少，大家都知道商业贷款的利率会比存款的利率要高一些，但是近年国家的政策，为了鼓励人们，2007年央行多次降息，现在商业贷款利率已经是非常低了，大约在4.9％。所以我建议你可以考虑一下商业贷款。展开

12-18