巢湖二手房过户要多少钱

牧马人

擅长窗帘地毯布艺软装搭配

巢湖这边的二手房在过户的时候我们只需要缴纳200块钱的工本费就可以了。但是我们在过户之前需要到当地的税务局是把各自的税费缴纳掉，二手房在过户的时候主要会产生契税，印花税和增值税。所有的税费加起来大概会占总房价的8.1%左右。也就是说如果一套100万的房子的话，你需要缴纳81000块钱的税费。在巢湖这边买卖二手房，我觉得可以通过当地的一些中介公司来进行交易，这样比较安全一点。展开

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汪汪爱丸子

巢湖二手房过户费用主要包括以下几个部分：

1、契税：一般是房屋成交价的1.5%。

2、交易服务费：通常是房屋价格的0.5%到1%之间。

3、评估费：如果需要进行评估，大约在几百到几千元不等，视房屋情况而定。

4、印花税：房价的0.05%。

5、其他费用：如物业费、公证费等，具体视情况而定。

总体来说，过户费用大概在房屋成交价的2%到3%之间，具体金额建议咨询当地的不动产登记中心或房地产交易服务中心。展开

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纪律者

熟悉厨卫吊顶施工工艺

巢湖二手房过户大概需要花两三万元，现在办理二手房过户是必须要交税费的，需要交的税费还是比较多的，这边税费是由买卖双方共同承担的，需要交的税费包括契税、营业税、增值税、个人所得税和印花税等等，另外还需要交工本费200元。这些税费的征收标准都是不一样的，如果你想办理二手房过户的话，你可以直接去房管局办理，也可以直接在那边缴纳税费。展开

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小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

巢湖这边的二手房在过户的时候需要缴纳的费用还是比较多的，一般需要3万块钱到4万块钱左右。首先巢湖这边的二手房在过户的时候我们是需要缴纳税费的，税费一般都是根据最后二手房的总价百分比来进行缴纳的。除了税费以外，我们还需要缴纳一些工本费，但是工本费的费用是比较少的，大概是100块钱到200块钱左右。现在在巢湖这边购买二手房的人也是非常的多，你可以在当地的一些二手房网站上面看一看。展开

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慧思

巢湖二手房过户的时候肯定是要交税的，但是具体需要交多少税，这个就没有固定数字啦，毕竟现在能够影响过户费用的因素是有很多的，比如二手房房子的面积，一般情况下是面积越大，需要交的税也就越多；其次就是要看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的。比如巢湖二手房房价是100万元，那么需要交的税可能就是2000元左右吧。展开

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白緍紗_7492

小户型设计和空间利用专家

巢湖二手房过户时产生的费用大概是在4000元-10000元之间不等的，主要还是得看你买的是什么二手房，缴纳的有哪些税收的。假如说买的是那种没有满两年的二手房，那么二手房过户的费用则就是在10000元左右的徘徊了。但如果说买的是满两年却没有满五年的二手房，则就是在6000元左右，而满五年的二手房在交易过户的时候费用大概是在4000元左右的。展开

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顺其自然_7388

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

巢湖二手房过户具体要多少钱，是没有固定值的。如果说你购买的二手房是50平方米、房子的单价是6000元每平方米，房子的总价是30万元，房子购买不超过两年的话，那么过户费就是22650元。你可以根据我这个例子来计算，或者说也可以去网上搜索一下计算方法。其实二手房总价越低的，一般过户费也是不高的，所以我建议不要逞能，最好是购买合适的，不要去选择最贵的。展开

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自豪

巢湖二手房过户要两三万元吧，这个需要根据你的实际购买房子的情况来看的，一般去过户中心都需要缴纳这个费用的。第一个要缴纳的就是契税，这是所有买家都需要缴纳的，只是会分为首套房和二套房这两种情况。一般首套房就是根据房子的面积进行计算，然后二套房契税比较高，直接按照3%这个税率进行计算。然后就是营业税和手续费等。展开

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Davi_1601

擅长地板、卫浴品类选购

巢湖现在的二手房过户费基本上是在2万块钱左右的，但是还是要看你具体的成交价格是多少的，因为二手房的过户费基本上包括契税，土地增值税，营业税和个人所得税。如果你的二手房已经超过五年的话是可以免交土地增值税和营业税，还有个人所得税的，但是契税是必须要交的。如果是90平以内的房子是交1%的税。90平到140平的房子，按照1.5%来交税。140平米以上的房子交3%。展开

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操少林寺2016的母亲

巢湖二手房过户的费用不是固定的，是根据房子的价值、房产证时间来决定的，二手房交易的费用比较多，但是其中有些费用缴纳的比例是不固定的，有些费用则是不需要缴纳的。就比如说契税吧，契税是必须要缴纳的一项费用，但是契税缴纳的比例是根据房子的面积大小变化的，房子面积超过了90平米的话，就需要缴纳1.5%，但是房子面积低于90平米，就只需要缴纳1%了。不过你也不必担心，在缴纳费用的时候，工作人员会帮你将费用计算好的。展开

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