自建房贷款条件是什么

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要是农村自建房想要申请贷款的话，只能办理信用贷款或者是抵押贷款的，房贷是不可以办理的。信用贷款是用个人一年的工资流水向银行申请贷款，不需要担保人和抵押物的，最高额度可以申请50万，只要你个人的征信好，也有稳定的经济收入，就可以向银行申请了。抵押贷款则是用名下的房子抵押，只要房子没有任何的外债，申请人有稳定的经济收入就可以申请了。展开

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其实有一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。像那种建设在城镇中的房子，他拥有国家认可的房产证和土地证，这种自然就可以贷款了，也就是大产权房。不可以贷款的自建房就是指的那种小产权房子，也就是村民自己建造的那种房子，这种房子根本就不被国家认可，所以没有土地证，自然就没办法办理贷款了。总的来说就是大产权房可以贷款，小产权不可以。展开

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剑帮

其实一般农村自建房是不可以向银行申请贷款的，因为房屋产权不完整的话是无法进行抵押的。其实如果你想要进行贷款的话，一定要满足以下的一些条件。首先一定要是中国大陆居民，年龄还要在60岁以下，其次要有稳定的住址和工作或经营地点，并且要有稳定的收入来源，然后就是要没有不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为，除此之外还要有完全民事行为能力。展开

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现在农村自建房的时候也是可以贷款的，就是办理贷款也是要符合一些条件的，首先就是申请的用户信誉要良好，因为到时银行的工作人员会根据你的实际情况来判定能不能贷款给你，如果信誉不良好，那其它的都白谈啦；其次就是用于抵押的这个房子所有权要是合法的，没有争议的；然后就是除了抵押的这个房子之外，你应该还有其他的住所。展开

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自建房的贷款条件只需要是农村户口就能够贷款的，毕竟自建房也只存与农村的。而如果说是非农村人口或者说是想要在城市里自建房，那么都是不能贷款/不允许的。毕竟不是农村人口是不会享受到农村的福利政策的，而至于说在城市里自建房，那则就是不允许的事情。毕竟在自建房的时候，产生的污染、噪音都是非常大的，而且还有风险性在里面的。展开

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春香

自建房贷款的话是只能进行抵押贷款，要将房子抵押在银行那边，如果后期有出现还款逾期的现象的话，银行那边有权利收回房子的使用权。如果你想用自建房贷款的话，首要你要准备好身份证、户口本、结婚照、土地证、房产证等，办理贷款的话，也是需要还款能力的，如果你没有稳定的工作和稳定的收入的话，银行还是很难给你批准贷款的，另外个人的征信也要好。展开

01-18

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要是自建房想贷款的话，一定要是抵押贷款，就是把你的宅基地使用权作为抵押，如果说你后期有逾期严重的情况的话，就会把你的使用权收回，这个房子你肯定就是住不了的。贷款条件就是，一定要有居住的地方，而且要能够提供证明，这个到时候可以去村委会或者相关部门找工作人员开具证明。而且一定要有稳定的收入和信誉，这两个条件是最关键的，如果说这两个条件达不到的话，就算是你符合条件，也是不可以贷款的。展开

12-19

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自建房贷款是需要根据实际情况来看的，如果在手续齐全的情况下，一般都是可以做贷款的。这里的手续是指办理的产权证，如果只有土地使用证却没有房屋产权证的话，是没办法进行贷款的。除了上述的手续外，你还需要看看房屋的使用年限、地理位置等，如果地段不好的话，银行会觉得房子的变现价值比较低，这样也可能不批准贷款的。展开

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