房山的房价为什么那么便宜

zengbaoyi

买家具，千万不要听从导购的介绍和打折优惠的诱惑而冲动购买。

房山的房价的确是比较低的，但是跟当地的经济发展也是不成正比的，大部分人购买房子，还是需要申请房贷的。房山价格之所以比其他地区低，主要是因为当地的经济发展比较落后，房子的价格虽然会受到多方面的影响，但是主要还是受当地的经济发展影响的。不过你要是觉得房山的价格比较低，你可以去其他地区购买房子的，就房山临近的几个城市，房价都在5万元一平米以上的。展开

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喵喵大人

房山的房价相对较便宜，主要有以下几个原因：

1. **地理位置**：房山位于北京市的南部，距离市中心较远，交通便利程度不及其他核心区域，导致房价相对较低。

2. **开发程度**：由于城市发展重点往往集中在更繁华的地区，比如朝阳、海淀等，房山的发展相对滞后，影响了房地产市场的活跃度。

3. **人口流动**：房山的吸引力相对较弱，特别是对于年轻人和高收入群体，多数人选择在更热门的区域居住，这也造成了房山的人口流出，影响了需求。

4. **配套设施**：虽然近年来房山的基础设施有所改善，但与中心城区相比，医疗、教育和商业配套仍有不足，导致购房者对该区域的兴趣降低。

总的来说，房山的便宜房价是复杂因素的综合结果，但未来随着交通和配套设施的改善，房价可能会逐渐上涨。展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

北京房山的房价并不便宜，目前房山的房子的平均价格是41147元/㎡，这个价格比去年同期高了很多了，不过最近又跌了，虽然这次下跌的幅度不大，照这个趋势，我看这边的房价是短时间内涨不起来了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，万年广阳郡九号、中粮·京西祥云，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。展开

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双颖娜扎

擅长五金工具、板材板件挑选

房山的房价便主要是因为经济发展的原因，毕竟房山这边地理位置还是比较偏得，远离市中心，经济发展是比较落后的，在这边买房的人不是很多的，所以这边的房价是不会高的，很多人买房都是会考虑交通和地段的，需求小，房价当然是会下跌的。同时现在国家也是开始实行限购政策的原因，对很多城市的房价是严格控制着，房价自然就便宜了呢。展开

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国富

北京房山的房价并不是特别的便宜，只能说相比于北京其他的地方的房价来说，房山的房价比较便宜，主要是因为这边的经济发展没有北京其他发展快，当地的人均收入也不是特别高。目前这边二手房的平均价格差不多是30741元/平米，房价呈现着下跌的趋势，在售的二手房还是比较多的，比如加州水郡二手房的平均价格差不多是36530元/平米，水墨林溪二手房的平均价格差不多是22430元/平米。展开

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selism15

橱柜、吊顶等非标品选购达人

现在北京房山这边的平均房价大概是30680块钱左右，这个价格在北京这边来说确实是比较便宜的。我觉得北京房山这边的房价之所以会这么低，主要还是因为北京房山这边的发展速度，没有北京其它区域发展的速度快。所以当地的人均收入其实也不算是特别高的，其实现在在这边很多人买房还要贷款买房的，所以当地的房价肯定也不会特别贵了。展开

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许愿沙

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

北京房山的房价并不便宜，可以说是非常贵的，现在北京房山的房价平均在41211元每平米，我认为只要是北京区域的房价肯定都是非常贵的，北京是中国发展最好的城市，也是房价最高的城市，北京区域的房价肯定是有理由贵的，当地的收益高发展好，都是影响房价高的主要因素，北京房山的房价是不可能便宜的，房价只会跟着当地的发展持续上涨。展开

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22彩虹22

擅长全屋家具定制和搭配

北京市房山区的部分地区都在5环以外呢，所以相对其他四环内的房子价格相比，价格要便宜些呢。现在出售的房子价格如下：加州水郡(西区)   房山-长阳-昊天北大街48号，正在出售89平米的房子，价格是29115元每平米，总价是260万元人民币；长阳半岛   房山-长阳-祥云街4号，正在出售100平米的房子，价格是43236元每平米，总价是435万元人民币。其实价格也是比较贵的呢。展开

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松儿11

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

房山属于比较偏远的地方了，从目前的成交价来看，房价基本维持在三万以上，相对全国其他地区还是有点贵的。你说那么便宜可能是相对北京其他地方而言的。至于值不值得入手，具体要看你购房的目的是什么，如果你是刚需，必须要买的，趁着现在房价在小幅度下调，还是可以入手的。如果你是想投资，现在房地产市场并不景气，所以还是要小心。展开

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Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

北京房山的房价其实也不算特别便宜啊，目前这边的价格是在4万多，这个价格如果放在其他城市的话其实也算是比较贵的了，但是在整个北京这个价格相对来说还算是稍微便宜一点的。那么出现这种情况的原因，其实就是因为它的地理位置不在比较繁华的地段。但是如果你想在房山买房子的话，其实压力也是比较大的，一般的工薪阶层还是买不起。展开

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Faith信念

橱柜、吊顶等非标品选购达人

其实北京房山的房价不便宜吧，现在的话大概在40575 元/m²，真的可以说不是一般人能够买的起的房。而且现在这边是呈现的上涨趋势并且幅度还是比较大的，所以它的房价肯定是不便宜的。要是实在要说它为什么这边便宜的话，可能是因为这边房价一直太高，受到了国家的控制，开始实行限购政策吧。你也可以自己到安居客等网上详细了解一下展开

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LOVE_9851

精明的户主，必须在收到建材后，马上拆箱检查

确实，房山的房价可以算做是北京房价当中较为便宜的一个城区了，而理由也非常简单，那就是因为房山只能勉强算做是北京郊区的程度。虽然说北京现在的基础城建完善，地铁是四通八达，但即便如此房山想要去主干城区还是很费工夫的。这也就使得没有多少外地人会考虑到房山的房子，而北京的本地人又没有购房的需求。这也就使得房山的房价呈现出非常便宜的样子，并且房价的走势可还处于下降的阶段当中。展开

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时光逝去容颜

房山的房价要是便宜的话，可以说是比较便宜的，根据当地居民的消费水平和经济状况来说，现在的房价不算太贵，但是对于普通居民来说房价是不便宜的，房价现在每平方米25000元左右。房山的房价之所以说便宜，主要原因是因为现在房山这边的经济发展特别的好，居民的消费水平也不断提高，房山那边的交通也很方便，可以说根据房山这边的经济发展趋势来看，明年的房价还会上涨。展开

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海霞

我个人觉得房山的房价其实也不便宜，目前十一月份的时候，房山房子的均价每平米差不多是31181元，看到这个数字，可能很多人跟我是一样的想法，但其实房山是属于北京的，所以相对于北京其它区域的房价来说，确实是蛮便宜的。
房山便宜也是有原因的，首先是因为房山离北京市区也比较远；其次是经济发展并没有朝阳、海淀等区域发展快速，所以房价相对也没有那么高。展开

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霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

目前房山这边的平均房价大概是23500块钱左右，其实我觉得这个价格确实是比较便宜的。我觉得房山这边的房价之所以这么便宜，主要就是因为这边的发展还不是特别的好，而且这边的交通也不是特别的便利，所以现在在这边买房子的人还是比较少的。不过我觉得未来这边的房价肯定是会要上涨的，因为现在政府对这边的扶持力度其实还是比较大的。展开

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拾忆Dreams

成长型儿童房设计达人

房山的房价比较便宜是因为房山近几年的经济发展水平比较落后，带动不了房价的上涨，房山属于北京市比较偏远的地区，所以不是有很多的人群在这边买房，这边的人群流失严重，有较多的年轻人群买房在繁华地段，这样交通也很方便，房子的质量还是可以相信的，现在国家实行的限购政策，严格控制着房价的上涨，所以房山的房价是比较便宜的。展开

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春普

房山的经济发展起步是相对来说比较晚的，所以现在的经济有点跟不上北京市中心的发展，而且现在基本上的经济来源都是农业方面的，像其他方面的发展就不太乐观了，而且房山的环境也不是特别好，平时会刮大风，住在那边应该会觉得不太舒服。所以说这样的环境，估计大家也都不想去那边购买房子，那么房价自然就会比较便宜，而且升值空间也不是特别大。展开

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私享sssssssssss

装修风水知识和风水利用爱好者

房山的房价低的原因主要是房山的经济发展还不是非常的好，房价自然也不会涨的很高，现在房山的房价平均在26000每平方，是北京房价最低的趋势，房山的经济发展是非常慢，所以房价的上涨也是小幅度的增加，房山现在有非常多的新房源，供当地的居住者选择购买，当时对比当地的发展趋势，还是有很多人无法承担现在的房价，但是按照现在的房山经济发展，房山的房价很有可能会继续上涨！展开

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