中山买二手房需要什么条件

守望者

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

中山购买二手房的条件就是，一定要在当地缴纳13个月的社保或者是税费。中山地区不错的二手房是特别多的，比如说：凯茵豪园，房价大概是在13736元左右每平方米，这个楼盘的房子都是朝东的，空气会比较清新。龙光海悦华庭，房价大概是在16444元左右每平方米，这个楼盘的房子是很精致的，购买会送入户花园。或者说你可以考虑一下汇乔金色名都，房价大概是在13271元左右每平方米。展开

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永会

在中山购买二手房，通常需要满足以下条件：

1. **身份证明**：购房者需要提供有效的身份证件，如居民身份证或者护照，以证明其身份。

2. **购房资格**：购房者需符合地方政府的购房政策，通常包括户籍、社保或纳税证明等，特别是针对外地购房者。

3. **资金证明**：购房者需要准备充足的资金，包括首付款的银行存款证明或贷款资质。通常首付款比例最低为总房款的30%（具体视政策而定）。

4. **房产信息**：需获取所购房产的相关信息，包括房产证、土地使用权证等，确认房屋的产权清晰，没有抵押等法律问题。

5. **交易手续**：购房者需了解并办理相关交易手续，包括签订合同、缴税、过户等，确保交易合法合规。

6. **贷款准备**：若需要贷款，需提供相关贷款申请材料，提前咨询银行的贷款政策和流程。

总体来说，购房者在购房前应多咨询专业人士，关注政策变化，确保顺利购房。展开

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灵宝山人

擅长小户型空间扩容设计

如果你是中山本地户口在这边买房，就需要准备好身份证和足够的金，如果你是外地户口的话，那需要有中山本地两年以上的社保缴纳记录，如果满足条件了的话就可以在中山这边购买。现在中山二手房的房价还是比较划算的，在这边购买你可以上二手房网站上面看看房子，根据自己的需要来选择合适的房子进行购买，这边二手房还是非常不错的。展开

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玄远冷熠

橱柜、木门等非标品选购达人

如果你是本地户口的话，那么在中山市这边购买二手房，只要有当地的户口和足够的资金就可以了，假如说你不是本地户口，那么想在中山这边购买二手房，必须要在当地缴纳社保。现在中山这边的二手房还是比较便宜的，平均价格大概是11000块钱左右。如果大家想在中山这边购买二手房的话，我推荐大家可以去看一下澜溪半岛，目前这边的二手房均价大概是13300块钱左右。展开

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MIC_0217

熟悉墙地面施工工艺和讲解

现在很多的用户都会选择在中山购买二手房，因为二手房周边的基础设施是很完善的，是值得入手的。但是要购买中山二手房也是要符合相关条件的啦，首先就是你的资金要充足啦，就算你先交首付款，那也要看首付款需要交多少，如果连首付款都准备不齐全的话，那也是不可能购买的啦；其次就是贷款的话，你的信誉要良好，要不然银行是不会给你放贷款的。展开

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雅莹

在中山这个地方买二手房的条件还是有的，虽然说不是那么的苛刻，但是这也让炒房团们无从下手的。假如说是打算在中山买二手房，那么就必须得先在本地落户，落户了之后才能够购买二手房的。而至于说落户的条件是什么，可以说条件还是比较简单的。主要是在本地工作满一年的时间，并且按时交纳社保的话，那么就没有任何的问题了。展开

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空间的歌者

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

在中山购买二手房所需要的条件和全国各地购买二手房所需要条件是没有什么区别的，首先在中山购买二手房，如果是你家庭为单位是首套房的话，只需要付30%的首付就可以，如果要是中山本地购买二手房的话，其实是不需要什么条件的，如果要是外来人员在中山购买二手房是需要有证明缴纳一年社保或者营业纳税一年。或者是在当地有稳定的工作。展开

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装修在路上

阳台露台园艺布置专家

如果你是本地人的话，在中山购买二手房，只要你个人名下的房产不超过两套就可以购买了。如果说你是外地人想在中山这边购买二手房的话，那么你需要在当地连续纳税超过两年的时间才有资格在这边购买二手房。其实我觉得现在在中山这边购买二手房还是非常明智的，因为现在中山这边的二手房房价还是比较便宜的，未来这边房价升值的空间应该是比较大的。展开

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ANN12300

地板、和辅材类专家

中山买二手房是不需要社保的，只要你在外地没有房贷的话，并且在中山本地也没有房产的话，你就有资格购买房子了。如果你在中山已经有房子的话，那就没有资格再买房子了。如果你真的很想买房子的话，可以买公寓这种商业性质的房子，不限购，不限贷，购买条件比较宽松，就是公寓只有45年的产权，而且也没有户口，就纯属投资。展开

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小木瓜_9633

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

要在中山地区购买二手房，其实非常简单。如果你是中山当地户口，那么你购买二手房就简单多了，只需要完成两个条件就可以了。第一。个人信息必须完整，并且没有任何贷款，第二。你自己名下的房产只可以有一套，因为每个人最多只能买两套房子。如果你是外地户口，要在中山地区购买二手房时需要提供在中山地区缴纳的社会保险证明等，而且名下没有房产。展开

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找一起创业的朋友

在中山买房是非常简单的事情，如果你是本地人，所拥有的新房住宅不能超过3套，二手房是没有限制的；如果不是本地人，新房是只可以购买2套的，但是需要提供住房证明，买二手房同样是没有限制的；如果是港澳台地区的话，是需要提供祖籍在中山的证明，并且只能购买一套新房，需要祖籍所在地的村委及一些机构盖章的。二手房也是没有限制的；国外的人群是不能单独购买的，除非是公司要求，可以以公司名义购买。展开

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开空调

瓷砖、地砖采购和选购专家

也要在中山地区购买二手房，需要的条件非常的简单。如果你是中山当地户口的话，你购买二手房需要满足的条件就是两个方面，第一个方面你的个人信息必须完整，而且没有任何的贷款，第二个方面则需要你保证自己名下的房产不超过两套才行。当然如果你不是中山本地户口的话，就要在中山地区购买二手房需要满足的条件是提供最近这一年时间在中山地区缴纳的个人所得税或者社会保险证明等等，另外你必须保证在中山地区只有这一套房产才可以。展开

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媳妇橘子

地板、门窗、软装和辅材类专家

其实这个还是要看你是本地人还是外地人，如果是本地人的话直接带着相关的证明材料去买就可以了，如果是外地人的话就麻烦了，首先要同意以所购住房为抵押担保，其次借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁并且具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份，然后还要必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，最后要具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力而且已经签署购买住房的合同或协议展开

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zqy10001

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

从今年开始，中山开始实施新的购房政策了，买房子要求也变得越来越严格了。中山本地人购买房子，需要去当地房管局那边进行申请，同时还需要去当地派出所打印婚育证明，而外来人口购买房子，则需要在中山居住超过三年以上，并且缴纳社保超过两年时间，目前还没有出现过断交现象，还有现在从事的工作超过一年以上，就可以去中山区的房管局那边申请了，但是购买的房子面积不可以小于90平米的。展开

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