杭州二手房出售要办哪些手续

足迹

擅长小户型空间扩容设计

如果说你想出售二手房的话，建议你可以在购房网站上发布消息，你要是有什么不太会的地方，可以咨询一下客服。要是有买家联系你的话，到时候可以双方私下看房、签订购房合同，确定之后就要去房管局办理过户手续，需要提前准备好所有的相关材料，比如说：购房合同、身份证明等等。如果你要是觉得自己发布消息太麻烦的话，也可以委托中介公司，到时候只要给点中介费就行了。展开

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Amor______

在杭州出售二手房需要办理以下手续：

1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、户口本等。
2. 房屋评估：可以选择专业评估公司对房屋进行评估，确定价格。
3. 签订合同：与买方协商后，签订正式的买卖合同，明确交易的具体条款。
4. 缴纳税费：根据当地政策，出售二手房需要缴纳个人所得税、增值税等相关税费。
5. 产权过户：携带合同及其他相关资料到房产交易中心办理过户手续，产权变更。
6. 办理贷款结清：如有贷款需要提前结清贷款，并取得银行的结清证明。
7. 收款：在过户完成后，与买方完成收款。

建议在每个环节都咨询专业的中介机构，以确保流程顺畅，避免不必要的损失。展开

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豆蔻萌汪-汪汪

房间格局设计衣帽间设计爱好者

杭州市二手房出售过程中，我们需要办理的手续有房产备案手续，这个手续呢，是在房管局办的，通过备案手续，卖方的话将不能再出售他的房子给另外一方。最后我们需要办理的是过户手续，办理过户手续要携带好相关的资料，也是到当地的房管局办理的，过户需要缴纳相关的税费，所以要提前带好一定金额的资金。过户手续办理完成之后，就能领取到房产证件了。展开

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大雨

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杭州这边的二手房在出售的时候，需要办理的手续还是比较多的，首先我们肯定是要去缴纳税费，拿到税票的，这个税票是比较重要的，没有税票我们就不可以办理过户。还有我们在出售二手房过户的时候，也是需要用到我们的买卖合同的，所以在交易的时候一定要签订一个正规的合同。另外我们还需要准备好买卖双方的身份证，户口本和结婚证，展开

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伟易张工

擅长沟通维护业主和施工方关系

杭州二手房出售的时候也是需要办理相关手续的，这个过户手续是需要到杭州当地的房产交易中心去办理的，如果你清楚具体路线的话，那可以直接导航过去啦，还是很方便的呢。到时买卖双方都需要准备好各自相关的材料，其中部分材料还需要复印一份的，到时工作人员会用到的，如果材料不齐全，那么是无法办理的，最后交过户费就可以啦。展开

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闻雷

杭州二手房出售的话，买卖双方需要签订购房合同，之后在缴纳相关的费用，在拿到完税证明之后，才可以办理过户手续的，过户手续办理完成了，二手房交易流程也就全部结束了。二手房交易流程不是很复杂，但是需要注意的事项是很多，尤其是购房合同方面，一定要确认没有任何的问题以后再签字，要是签上名字了，任何人都是不可以单方面毁约的。展开

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selism15

橱柜、吊顶等非标品选购达人

如果你有二手房要出售的话，首先要去房管局登记一下，并且准备一些相关的资料，然后就是把你的房子挂到网上去了，最后要对自己的房子进行核价的。如果遇到了合适的买家，那么就要签订买卖合同了，买卖合同签订完了之后就要去办理过户手续了，当然在办理过户手续之前要确保已经收到了所有的房款了，如果没有收到房款是不能够去办理过户的。展开

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承波

如果你想二手房出售的话，最快的办法是去中介那边登记一下，或者再购房网站上发布信息。出售的话准备的东西还是很多的，首先是房屋产权人的合同，以及房屋产权相关证明的材料或者还有一些纳税的收据。还是要去验明房子的产权，然后是无抵押等记录的，当然出售的时候还是要找一个靠谱的中介。当然，具体的情况还是要结合当地的实际来看的。展开

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美饰美家

擅长业主施工方矛盾处理

假如说楼主是打算在杭州出售二手房的话，那么以下这些手续是肯定需要准备的。首先就是房屋产权转让的合同书，以及房屋产权的相关证明之类的材料，再者就是一些税收缴纳的收据。除了这些需要办理的手续之外，假如说是打算交由中介平台来帮忙出售二手房的话，那可还需要准备二手房评估的手续。总而言之具体的还是得结合当地的实际情况来看的，建议询问当地的中介平台。展开

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小可老师

地板、橱柜和吊顶工艺专家

据我了解，杭州二手房出售要办以下这些手续：1.首先要去验明房子的产权，保证这个房子是自己名下的房子，然后也无抵押等记录，当要出售的时候，最好找个靠谱的中介帮你挂在网上进行售卖。2.等价格和过户等细节都谈妥以后，可以签订相关的购房合同，然后就是携带有效的身份证件和户口本，与卖家一起去房产管理中心进行过户就可以了。展开

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逗比女王

小户型设计和户型改造专家

在杭州如果要出售二手房需要办理的手续是：先向中介公司报备自己有座房屋需要挂上面出售，其次要找一个评估师对自己的房子进行估价，这样的话在房屋的出售中会以此作为参考，还有就是在出售二手房的时候需要自己的身份证，户口本以及房屋的所有权证，只要把以上资料都准备好以后就可以对自己的二手房再次进行出售，再次需要注意的是以上所准备的材料必须真实。展开

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