香港二手房怎样买

Oo静静花开oO

擅长板材板件工艺和采购

不管是在哪个地区购买房子，流程都是差不多的。首先买家要主动联系卖家，检查一下房产证书、身份证等其他证明材料，如果说没有问题的话，就可以商量一下房价和其他事情。拟定正式的购房合同，签订完成之后就要去房管局办理过户手续。最后就是要缴纳税费，办理新的房产证，香港地区的房价其实不算很贵，跟国内是差不多的，所以我觉得性价比是特别高的。展开

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人生如梦

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

如果你想在香港这边购买二手房的话，我们可以通过当地的中介公司来购买的，或者我们也可以在一些二手房网站上面来购买二手房，比如说我们可以在香港中原地产这个网站上面看一看。其实现在香港这边的二手房还是比较多的，不过现在香港这边的二手房房价其实也是非常贵的，所以如果你准备在这边购买二手房的话，一定要有充足的资金才可以的。展开

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坏坏快付

装修风水知识小达人

想要购买香港的二手房，那么就必须得先取得香港的身份证之后才能够进行二手房的购买的，这是唯一的条件。但是香港二手房身份证的取得可以说是一件比较困难的事情的，必须得先在香港这个地方工作满将近7年的时间，才有资格去获得身份证的。而七年之后，香港的二手房房价有肯定会比现在要高上不少的，这才是最让人感到头疼的一件事情。展开

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国富

香港购买二手房的时候，也是有流程的，首先就是买卖双方需要确定好买卖关系，买方需要查看这个二手房的房源信息的真实性，还有房主信息的真实性等等；其次就是价格方面需要先谈好了，到时先交定金的时候，还需要签订合同的，这个合同里面的内容需要写完整啦；然后买卖双方要到当地的房管局申请、立契，然后是缴纳税费等等，手续还是比较多的。展开

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大庆

其实无论你在哪里买房，这些问题都是需要注意的，所以在香港也不例外，香港买二手房要注意问题包括，如单位间隔、朝向、景观、用料、装修、附送设备、楼宇设施、楼宇维修状况、环境。同时要注意看房时的天气，分别在阴天，晴天各看房一次。晴天看房的时候，可以看清楚单位外望的景观。雨天看房的时候，可以查看单位有没有渗水。展开

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熟悉装修规范和施工工艺

在香港买二手房一般需要经过三个比较大的阶段，这个过程大概需要一个半月左右的时间。首先，你需要寻找楼盘，可以找个物业代理，让他给你安排看房，这样可以省很多时间。等房子看定了以后，你需要支付楼价的5%作为定金。然后就是签订买卖合同，如果需要按揭服务的则需要去银行办理。最好就是物业转名，这个律师行会帮你办理的。展开

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琰文

香港二手房购买跟内地是一样的，买卖双方签订好合约内容以后，然后按照合同上面的支付方式付款，之后再去当地的房管局办理交易手续就可以了。但是吧，想要在香港购买二手房，并不是一件简单的事情，内地人想要在香港购买房子，必须获得居住证才可以的，另外，现在香港的房价是非常贵的，折换成人名币以后，每平米的价格已经突破20万元了，如果打算在香港购买房子的话，一定要提前准备好房款的。展开

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只能发南渡

擅长软装搭配和室内照片设计

在香港的二手房购买流程也是相当简单的。香港的二手房子买卖和我们内地没什么区别，可能会在政策上有所不同吧。
现在说说关于香港的二手房子购买流程，首先确定了房源以后就要约房东看房了，看看房子的结构和门窗有没有破裂和变形的现象。如果检查无异议就可以双方协商签订一份正式合同了，一式三份的合同双方一人份，签订完对合同无异议之后就可以去房管局办理过户了。过户要出一定的税费和手续费的，所以的费用可以又双方各支付一半。展开

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mixuejia

电工电料水电改造专家

在哪里买房子都差不多的吧，只不过买房需要注意几点，一是房产权的问题，就是房子写的几个人的名字，就要跟几个人签订房屋买卖合同，不然其中一人不知道的话都是无效的，二是手续的问题，就是一定要有房产证，然后就是面积问题啦，自己亲自测量下比较好，免得上当受骗 被钻了空子，还有就是在二手房网上买一定要小心谨慎，最后就是买房所需材料什么的，可以到时候决定了再了解展开

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