邛崃二手房要交税吗

人情味

智能家居家电商品爱好者

邛崃二手房肯定是要交税的，不管是哪个地区都是一样的。税费主要包括契税、个人所得税、营业税等等，我大概总结了一下，总税费金额就是用房价乘以百分之八点零五。二手房一般都是买卖双方共同支付的，不过卖家可以要求买家个人缴纳，这个到时候买卖双方一定要商量好了，省的后面会很麻烦。邛崃地区好的二手房还是挺多的，比如说：中铁梧桐苑、西安星河湾等等。展开

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邛崃的二手房交易是需要交税的，主要包括增值税和个人所得税。具体来说：

1. 增值税：如果房屋持有时间不满两年，需要交纳增值税；如果超过两年，则可以免征。
2. 个人所得税：卖方如果是首次出售自住住房，并且持有时间超过五年，可以免征；否则需按房屋增值部分征收。

建议在交易前咨询当地税务局或专业人士，以获取最准确的信息和具体操作指导。展开

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你想找事

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邛崃二手房肯定是要交税的，不管是哪个地区都是一样的。税费主要包括契税、个人所得税、营业税等等，我大概总结了一下，总税费金额就是用房价乘以百分之八点零五。二手房一般都是买卖双方共同支付的，不过卖家可以要求买家个人缴纳，这个到时候买卖双方一定要商量好了，省的后面会很麻烦。展开

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Aries气质

专注钻研不同施工工艺

邛崃这边的二手房在交易的过程当中，当然是要缴纳税费的，只有缴纳的这些税费，我们最后才可以去房管局办理过户的。一般来说税费的种类包含了契税，个人所得税，印花税，增值税，营业税，所有的税费加起来最后大概是总房价的8%左右。缴纳这些税费我们需要到当地的税务局去缴纳，一般税务局都是在礼拜一到礼拜五才上班的，所以我们一定要在工作日去办理。展开

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Quddddswj

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邛崃二手房交易的时候那肯定是需要交税的啦， 如果不交税的话，那么房产交易中心的工作人员也是不会帮忙受理的，最终房产证也是无法拿到手的。现在需要交的税种类分为很多种的，包括契税、个人所得税、营业税、增值税、印花税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，是需要到当地的房产交易中心去交的，到时工作人员会帮忙计算好的。展开

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Thor_1773

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

不管是邛崃还是其他的城市，二手房都是需要缴纳税费的，二手房需要缴纳契税、个人所得税、增值税、营业税、印花税、城市维修建设税等，另外，除了需要缴纳税费以外，还需要缴纳评估费、工本费等费用，这些费用都是必须要缴纳的，否则是无法获得完税证明的，要是没有完税证明的话，是不可以办理过户手续的。至于具体缴纳的额度，那就要根据房子的价格来决定了。展开

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林飞

邛崃二手房肯定是要交税的，每个地区都是一样的。税费主要有契税，个人所得税，营业税，印花税。契税也是根据房子的占地面积来缴纳的，如果房子的占地面积是90平米以下的话，是只要缴纳1%的税费，占地面积是90平米到144平米的话是缴纳1.5%，如果占地面积超过144平米的话就是缴纳3%的契税。印花税是总房价的0.05%。如果房子购买满五年以上，营业税和所得税是不需要交的。展开

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杭阳

买二手房不同于新房，只要你想买二手房那肯定要过户，要过户你就要进行交税的，像成都邛崃那边也是同样要交税的，第一 契税这个是不管新房还是二手都要交的。2，个人所得税，个人所得税大小跟房屋年限有关，还有营业税，印花税，土地税等等一些杂七杂八的费用。具体你可以去当地的房管局问下的。他们会详细告诉你。展开

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擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

无论是在邛崃还是说国内的其他地方，只要是二手房的交易那都是需要缴税的，可以说这是不二的事实。如果说是想要在缴税的时候，减免一定程度的税收，那都是有办法。假如说买的二手房是五年以上的二手房，那么在交易的时候是可以免去契税与个人所得税这两项税收的。可以说这两项税收的占比还是非常大的，能够帮助到那些手头预算紧张的人。展开

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邛崃这边的二手房是要交税的，现在邛崃这边的二手房的税费主要就是契税和印花税这两种。印花税主要是占总房价的0.05%左右，契税则是根据房子面积的大小来决定的。如果说房子的面积小于90平的话，需要缴纳总房价1%的契税。如果说房子的面积在90到144平之间的话，需要缴纳总房价1.5%的契税。如果说房子面积大于144平的话，需要缴纳总房价3%的契税。展开

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