房贷计算方法有哪些

小玲

熟悉电工电料施工特点

房贷计算方法有等额本息方法、等额本金方法，等额本金的计算方法就是用本金减去累计还款金额，再乘以月利率。一般还款的第一年利息是最高的，所以在这一年里银行是不可能让你提前还款的，因为是特别不划算的，如果说你要提前还款的话，那就一定要缴纳违约金。这个问题是会在合同里面注明的，你在签订贷款合同的时候，一定要特别注意，而且还要注意一下还款月数，关系到利息的多少。展开

11-08

阿呦喂Mi

房贷计算方法主要有以下几种：

1、等额本息：每月还款金额相同，前期利息占比较高，后期本金占比增加。这种方式便于用户预算。

2、等额本金：每月还款本金相同，利息逐月递减，前期还款较高，后期逐渐降低。这种方式总支付利息较少，适合经济条件较好的人。

3、按揭分期付款：根据与银行或金融机构协议的分期还款方案，灵活性较高。

4、提前还款：部分银行允许提前偿还房贷，具体计算需参考贷款合同条款，以减少利息支出。

可以通过齐家网或者相关贷款计算器网站获取具体的计算工具，方便计算利息和还款计划。展开

01-01

白昼之神

精通油漆涂料品类

房贷计算方法有等额本息方法、等额本金方法，等额本金的计算方法就是用本金减去累计还款金额，再乘以月利率。一般还款的第一年利息是最高的，所以在这一年里银行是不可能让你提前还款的，因为是特别不划算的，如果说你要提前还款的话，那就一定要缴纳违约金。这个问题是会在合同里面注明的，你在签订贷款合同的时候，一定要特别注意，而且还要注意一下还款月数，关系到利息的多少。展开

01-01

晓波

现在房贷计算的方法就只有一种的，房贷具体的计算方法就是用我们的贷款金额乘以贷款的利率，就能计算出我们的贷款利息是多少钱了。然后如果你想计算出我们每个月的月供是多少钱的话，只要用我们每个月应还的利息钱加上我们每个月应还的本金就可以了。不过现在贷款的利率是不一样的，因为贷款的利率主要是看你贷款的时间是多长，而且还要看你选择哪种贷款方式。展开

03-26

苦咖啡

彭祖弟子青衣说:“内气萌生,外气成形,内外相乘,风水自成。

房贷的计算方法只有一种的，那就是按照你贷款的数目再去乘以利率再去计算时间，这是唯一的房贷计算方式的。不过单凭我们自己去计算的话，其实房贷是非常难算的一个东西的，涉及到的信息还是非常的多的。所以说在这里我是推荐你可以去采用房贷计算器这个工具，来帮我们计算房贷。只要按照计算器的要求输入一些数据，就可以很方便的计算了。展开

03-05

Icey是个玻璃心

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

根据我的了解，目前房贷计算的方法分为两种，第一种就是等额本息，第二种就是等额本金，当然啦，这两种计算公式是不一样的，到时你可以直接在百度里搜索一下房贷计算器，然后页面就会有相应的链接出现啦，到时根据自己的实际情况，来选择适合自己的计算公式，然后把相应的数据输入进去之后就可以得出结果啦，还是很方便的呢。展开

02-27

ljhiuyytf

擅长施工进度把控

房贷计算的方法还是有很多的，我个人比较的推荐2017房贷按揭计算器，这个计算式在现代这个快节奏的这个城市来说也是相当的方便的，这个房贷计算器相比别的计算方法来说还是比较的简单的，你可以把你贷款的金额输入，还有你的房贷贷款还款月数就可以了，你把信息填入对应的地方就可以了，就可以算出最后的结果，可以说是很方便了，不用担心不会什么的，我认为这个还是很简单的，你也可以找到专业认识来帮忙指导一下阿。展开

01-22

盛华

其实房贷的计算方法还是比较简单的，具体得看你要计算的是房贷的哪一个部分。一般都是计算房贷的利率方面。
假如说你要购买这个房子总额度是1000000块钱，你支付了30%的首付款以后也就是300000块钱，那么你贷款的额度就是700000块钱。而你要分期的年限是10年的话，每一年的利率应该是4.75%，也就是用你贷款的额度乘以每一年的利率就能算出房贷总利息是多少钱，非常的简单。现在网上有很多免费的房贷计算器，你可以下载一个自己计算一下。展开

01-24

sidandme

熟悉甲醛测试房屋环保验收

1.等额本息计算公式，这是目前较为普遍的方式。银行从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金；每月还给银行固定金额，本金比逐渐增多，利息比逐渐减少。2.等额本金计算公式，即每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）月利率。原则就是 每月归还本金不变，利息岁剩余本金减少而减少。展开

01-01

路人甲

地暖墙暖施工和材料专家

房贷的计算方法也是有很多种的，如果要是买房子算房贷的话，推荐你可以直接在手机上面选择你所贷款的银行，比如说在工行贷款的话，直接下载工行的APP就可以在上面计算房贷，房贷的计算方法有等额本息和等额本金两种计算方法，其实不管在哪里购买房子，都是根据自己的经济实力去选择贷款方式的，按照每个月的工资收入来规定每个月的还款额度。展开

01-15

翘翘哥1

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

房贷的计算方式是有很多的，不过需要看情况而定的。比如说，你需要计算出贷款的利率，那贷款公式就是（本金×年利率）×时间=贷款利息，要是计算年利率，计算公式则是月利率×12=年利率。不过你要是申请房贷的话，贷款额度、利息这些，银行的工作人员都是会帮你计算好的，你要是有啥不懂的问题，可以直接询问银行的工作人员的。另外，现在有两种贷款方式，贷款的利率、额度、条件都是不一样的，这些你也必须提前了解的。展开

11-22

中科

房贷主要就是等额本金和等额本息这两种，一般来说等额本金的计算方式就是用你的本金减去你的累计还款金额，然后再乘以利率。这种还款方式一般都是开始的时候还的比较多，但是越往后还自己会越来越轻松。还有一种就是等额本息，等额本息的计算方式就是直接用本金乘以利率，然后再乘以你的贷款年限。这种还款方式就是每个月还的金额都是一样的。展开

11-21