房子首付可以贷款吗

阿拉斯加寒流

房子的首付是不可以贷款的，如果你在购买房子的时候，首付款也拿不出来，你可以跟身边的亲戚朋友借一下，但是千万不要拿自己的信息去贷款。因为你付了首付以后，肯定后期的钱要转到银行那边做按揭的。等到按揭的时候银行汇查看你的个人信息，如果发现你有贷款没有还清，是不会给你把房子转成按揭的，也就是说后续的问题就没有办法解决了，所以建议大家最好不要贷款付首付。展开

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薏米巴

房子的首付一般是无法通过贷款方式解决的。在中国，购房首付通常需要购房者用自有资金支付，银行贷款一般是针对房屋总价的剩余部分。不过，部分城市或特殊情况下，有可能会有相关的政策支持，比如住房公积金的提取，用于支付首付。具体情况建议你咨询当地的住房贷款机构或银行，以获取最准确的信息。展开

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善待人生

熟悉卫浴洁具品类购买和讲解

我查看了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》的规定，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。所以说，买房首付是不可以贷款的。不过，在实践中，零首付也是有的，但是有条件的，具体结合相应的房地产公司的规定。展开

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小鱼儿_6334

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买房子的首付当然是不可以去办理贷款的，我们买房子贷款现在大概是要给30%的首付，这个30%的首付必须是要我们自己掏钱出来的。如果说你连30%的首付都拿不出来的话，我个人是不建议你现在买房的，就算你和朋友亲戚借出来了首付的钱，那么你以后也是非常难受的。因为以后你又要还朋友亲戚的钱，又要还银行的贷款，日子肯定不会特别好过的。展开

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Leon_6925

擅长软装搭配和室内照片设计

根据银行的规定政策来看的话，房屋的首付是不能够通过贷款这样的方式去解决的，毕竟连首付都需要贷款的话，那么我想应该没有多少银行会贷款给你的。这就证明了你这个的资金收入是有问题的在里面的，或许之后连每个月的房贷都很难还的清的。其实现在也是可以不用着急买房的，毕竟从房价上来讲的话，现在国内的房价可还是有着极其严重的溢价情况在里面的。展开

03-05

骑上墙头等红杏出墙

擅长业主和施工方矛盾处理

其实现在房子首付是可以贷款的哦，房价如果不是一次性支付的话，那么他可以分为首付款和最后的按揭贷款，但是现在随着房价高企，现在房子的总价格越来越高，所以越来越少的人能够凑齐房子首付款，很多银行就针对性地推出了关于首付款的贷款服务，当然了这样的贷款服务，一般利率都比较高，或者需要购房者出具相关的硬资产提供抵押。展开

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玉娴

银行贷款通常是付规定的首付才可以做分期贷，如果您商贷这是第一套房的话，首付要达到房屋评估价的30%，两套及以上还有商业房产首付要达到房屋评估价的50%，首付款如果您没有的话只能通过一定途径筹到，比如通过抵押自己的固定资产通过银行筹到部分房款，还有就是部分房产开发商提供首付分期，并且免息，您只要在一定期限内将剩余首付款尾款补齐即可。还可以用信用卡支付一定数额的首付款。展开

01-25

rnnjuejie

房子的首付是不可以贷款的，因为我们在买房的时候需要先缴纳最低30%的首付以后，剩余的钱财可以去银行办理贷款的。但是现在有些开发商推出了零首付买房，如果说你的经济能力不是特别好的话，我觉得你可以去试一下零首付买房。这种方式就是不需要给首付，所有的房款都是通过贷款来获取，但是这样做的缺点就是你需要还的利息比较多，以后的压力会比较大。展开

11-09

相濡以沫

家装全品类专家

房子的首付款可以办理其他的贷款，比如信用贷款或者是抵押贷款，但是这会影响到你房贷的申请，我是不建议你首付款申请房贷的。你要是申请了贷款，银行工作人员是会对你的资质进行审核的，根据你的还款能力，来计算你每个月可以承担的还款额度，要是银行觉得你的还款能力比较差，是会拒绝你的申请的，并且你同时申请两笔贷款，你承担的压力是很大的。展开

11-09

时光逝去容颜

房子首付也是可以贷款的，但我并不建议你这么做，因为还款压力会更大。如果说你连这个首付的钱都没有的话，那建议你暂时还是不要购买房子为好，毕竟每个月的还款金额也是你无法承受的。首付的金额一般都是房价的百分之三十，如果说你购买的房子是100万元的话，那么首付就应该是30万元。在你购买房子之前，一定要把这个首付钱和税费准备好，购买的时候才会比较方便。展开

11-08