罗湖二手房暴涨的原因是什么

亚文

罗湖二手房的暴涨原因，其实主要就是因为现在国家对于罗湖地区的限购政策执行力度比较大。 因为现在罗湖地区的限购政策要求是越来越严格了，所以对于罗湖地区的新房县知事非常大的，然而很多想要购买自己二套房三套房的人，就想到了购买二手房，这样相比较新房来说投资更小一些，而且费用缴纳更少一些，这才致使现在罗湖二手房销售量不断攀升，价格不断上涨。展开

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浪淘沙_9449

熟悉智能智慧家居领域

其实最近这几个月深圳罗湖这边的二手房房价确实是有所上涨的，但是上涨的幅度并不是特别大的，所以也谈不上是爆涨。现在深圳罗湖这边的二手房平均价格大概是51450块钱左右，对比上个月是上涨了0.61%，和去年同时期的房价对比大概是上涨了7.52%。我觉得现在这边的二手房房价之所以会上涨，主要还是因为这两年深圳罗湖的发展速度是越来越快了。展开

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建慧

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

落户的二手房价格其实是没有暴涨的，照我目前了解到的信息，罗湖的房价近两年情况不怎么好，总体上看是跌的，去年8月份均价是51391元/㎡，去年10月份的均价是51520元/㎡，目前的均价是51299元/㎡，从这里就能看的出来罗湖房价其实是下跌了的，但是这个下跌的幅度很小，在罗湖，旭飞华达园、东门天地大厦、翠竹苑，这几个地方的房子都是很不错的，想要买房的话现在买就很划算。展开

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热衷于紧凑房型的设计和改造

查看当地的房价走势图，深圳罗湖的二手房价格确实上涨了，从2018年年初到今天房价暴涨了3000多元每平米，深圳罗湖二手房价格暴涨的主要原因是：当地的房源市场是非常好的，购买房子的朋友是非常多的，很多朋友都会优先选择二手房，因为现在很多二手房周边的设施都配备的非常齐全，出门购物都是非常方便的，并且二手房的价格也是比较优惠一些的。展开

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天天开心_0602

擅长别墅复试大房型规划设计

深圳罗湖的二手房最近一段时间倒没有出现暴涨的现象，但是前几年这边的房价确实是有大幅度上涨的，目前这边的房子均价也已经达到了5万块钱以上，这个价格并不是普通的工薪阶层能够承受得了的。当然一个地区的房价跟它的经济发展速度还是成正比关系的，深圳罗湖区是深圳最发达的地区之一。所以经济的发展推动了当地房价的上涨。展开

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棒棒糖_4702

趣味个性化儿童房设计爱好者

罗湖二手房暴涨的原因是有很多的。首先，罗湖是属于深圳地区的经济发展和人们的生活条件都是非常优越的，并且深圳的房价普遍都是很贵的，所以罗湖的房价自然也是不低的。每年有很多的人群在这边买房发展。对房子的需求量很大，人流量也大了，导致房子出现供不应求的局面，房价自然就上涨了。在这边罗湖有很多正在出售的楼盘有很多，即将出售的楼盘，也有很多，所以房价上涨也是必然的。展开

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blaini78

擅长小户型空间扩容设计

罗湖是深圳地区的，经济发展水平肯定是很好的，所以房价是特别贵的，再加上那边的二手房是卖的特别好的，所以房价是肯定会上涨的。罗湖地区的二手房楼盘有阳光明居，房价大概是在65225元左右每平方米，这个楼盘的二手房是保养的很不错的，小区的配套也是很成熟的。兰亭国际名园，房价大概是在48835元左右每平方米，房子的使用面积是超级大的，差不多是在133平方米左右。招商中环，房价大概是在56017元左右每平方米，这个楼盘是特别靠近深业泰富广场。展开

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不困于情空号

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

深圳罗湖二手房房价暴涨的原因是非常多样的呢，个人也是做了一些总结呢，主要是由于现在国家开始实行土地政策，很多地皮的价格都在开始上涨，而且现在在罗湖的人口也是比较多的，房子成了供不应求的现象，所以很多房地产中介为了能够从中获取一定的盈利润，故意抬高房价从而能够高价钱的售卖出去，加上有一些集团抱团炒房，确实房价上涨的速度是非常的快呢。展开

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足迹

擅长小户型空间扩容设计

我觉得罗湖这边的二手房暴涨最大的原因就是因为最近这几年罗湖这边的经济发展越来越好，所以当地的人们的收入也是越来越高，很多人有了钱以后就开始买房了。而且这几年罗湖这边的外地人口也是越来越多，人口多了以后买房子的人肯定也就多了，所以这几年罗湖这边的房子基本上都是属于一个供不应求的现象。买房子的人多了，当地的房价肯定是要上涨的。展开

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淡淡的日子也飘香1

罗湖区作为深圳的主要城区之一光是这一点就奠定了它二手房房价会暴涨的基础，而至于说罗湖区的二手房暴涨的主要原因可还是因为深圳当地的经济水平处于飞速发展的势态当中的。经济水平的上涨这就使得深圳的房价整体上涨起来，而罗湖区又作为深圳的主城区之一，房价也是有一定的溢价情况出现。这两者相结合，就导致了罗湖区二手房房价暴涨的情况出现。展开

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我心有BIGBANG

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

罗湖二手房爆涨的原因有很多方面，首先因为它近几年发展经济越来越好，而且交通也越来越发达，其次就是罗湖的外来人口越来越多，人口多了买房子的人自然也就多了，所以导致现在供不应求，房价才会开始暴涨。当然最主要的原因还是因为罗湖这边的二手房确实很不错，各个方面都很优秀，很多人都喜欢，所以它的房价才会越长越高。展开

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kristy31

擅长装修价格，施工验收

据我了解，目前罗湖二手房的均价在55123元每平米左右，房价暴涨是由很多原因造成的，其中一个很重要的原因就是深圳市内比较发达的区域已经接近饱和状态了，所以很多企业都会往周边城市进行搬迁，这样带来经济和人才，自然这里的房价都会上涨的。第二个原因就是罗湖本身的地理位置比较占优势，交通也比较便利，总得来说，性价比还是蛮高的。展开

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熟悉五金工具安装工艺和材料选购

深圳市我国的一线城市，房价自然很高的呢。深圳的发展越来越好，外来人口增多，房子供不应求，自然会上涨的很快。罗湖区是深圳的中心城区之一，所以房价暴涨是必然的呢。据我的了解，目前房价已经平稳在5万元左右每平米了，和9月份的房价相比，是下跌状态，下降了百分之零点零六。目前该地区的房价已经非常高了，再涨大家都买不起了。我估计年底前肯定是下跌的状态。展开

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QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

房价暴涨的原因呢，主要是有以下几个方面，首先呢第一点可能是因为人口持续的流入到了罗湖等地方，第二点呢，也可能是因为土地的制度，现在很多的政府已经大量的提高了土地的价格导致开发商的成本升高了，所以房价会暴涨。最重要一点，主要是因为攻击不足的问题，现在的人口比较多，而房源比较紧张，所以他的房价会不停的上涨，而且罗湖这个发展还比较不错的城市。展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

罗湖二手房的房价还是很高的，每平米的均价差不多在51502元左右，10月份整体均价比9月份要低了0.08%，所以现在的房价其实是在下跌啊。我看了一下罗湖二手房去年的价格，比今年要少至少三千多元一平米，这个上涨的原因，应该就是人口越来越多，然后对房子的需求也越来越大吧！
鉴于现在房价的下跌，如果你有这个经济条件的话，是完全可以购买一台的哦。展开

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操少林寺2016的母亲

罗湖二手房暴涨，主要跟新的购房政策有关系。新的购房政策，不仅严格的控制购房数量以外，同时第二套房子的首付，也必须支付七成以上，才可以申请房贷的，所以越来越多的人购买二手房了，罗湖的二手房价格，要低于新的楼盘价格，只要购买的人数多了，房子价格肯定是要被抬高的，再说了，大家又不是傻子，肯定卖的越高越好了。展开

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