全款买房限购吗

EasonQin

专注于餐饮门店等商业装修设计

现在只要实施限购政策的地区，不管是全款购房还是按揭购房，都限购数量的，只有当地人才可以购买两套房子，同时对于外来人口在本地购房要求也做出了修改。第一，必须在本地居住超过三年且有暂住证，同时缴纳社保超过两年的时间，第二，在本地有稳定的经济收入，并且现在从事的工作超过一年以上，只有满足这两个条件，才可以去当地房管局申请买房子的，但是购房面积不可以小于90平米。展开

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迷雾之后

擅长卫浴洁具安装工艺

限购不限购其实跟你全款买房还是贷款买房是没有任何关系的，主要还是看你这个地区有没有限购的政策，如果说你这个地区是有限购政策的，那么不管你是全款买房还是贷款买房都是要限购的。比如说现在北京，上海这些大城市的限购政策就非常的严格，外地人在这些大城市买房子的时候全款买房只能买一套，贷款买房也是只能够购买一套的，所以完全要看当地的政策。展开

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独角戏粘合剂

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购房限不限购与你全款买房是没有任何的联系在里面的，关于这一点你还是要得知道的一件事情的。限购主要分为两种限购，一种就是在购房门槛上的限购，而另一种则就在购房数量上的限购的。而根据这两种限购的方式来看的话，基本上是与全款买房没有任何的联系在里面的。毕竟全款买房只不过是一种买房方式而已，并没有什么其他特别的地方的。展开

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soso_6915

阳光房搭建设计和工艺专家

全款买房限不限购，这个就要看你所在的城市啦，如果你所在的城市对房子是有限购政策的话，那么全款买房当然也是会限购的啦！比如你所在的城市有限购政策，每个家庭只能买两套房子，那么你想全款购买第三套房子，那也是不可能的。当然啦，如果你所在的城市没有限购政策的话，那就无所谓你买几套啦，你资金充足的话，那就可以多买几套呗。展开

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eyesbrown

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限购政策其实跟付款方式是没有任何关联的，限购政策跟地区是有联系的。现在大部分城市都是有限购政策的，就是为了调控房价方面，为了防止房价会暴涨，看现在的形式，其实这个政策还是比较有用的。全款买房子其实是很好的，因为是特别划算经济的。限购政策的主要内容就是本地人可以购买两套，外地人只能够购买一套，而且外地人要是想购买，那就一定要在当地缴税一年以上，这是最基本的要求。展开

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开空调

瓷砖、地砖采购和选购专家

现在全款买房也是受限购政策影响的，根据现在相关政策规定，如果你是本地的户口，那么在本地买房的时候是限购两套房子的，首套房的首付比例为30%，第二套房子的首付比例为50%。如果说你不是本地的户口，那么在当地买房子的时候，你只能购买一套房，首付的比例也比较高，大概是在70%左右。也就是说，不管你是全款买房还是贷款买房，只要当地有限购政策，你都是一样受到影响的。展开

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美斯

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据我了解，全款买房还是受限购政策影响的。如果你属于当地户籍居民的话，在主城区拥有一套房子的情况下，还是可以再购买第二套房子的，第三套房子现在是不可以购买的。如果是外地户口的话，且在当地是没有购买房子的话，可以购买一套房子，但是没有资格购买第二套房子。所以现在市场情况是，即使你有钱也没有资格购买太多的房子了。展开

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我本善良

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

全款买房限购不限购主要还是看你在哪个城市，比如一些大城市一线城市，像北京上海，深圳这些地方买房不管是全款还是贷款，都是限购的，要是在一些四五线的小城镇一般都是不限购的，买一栋楼都可以，限购是不分全款和贷款的，因为不知道你具体哪个地方的，所以你可以去网上查一下你所在地的买房政策，看看限购不限购。也可以问中介。展开

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lingdongL

墙地面材料挑选和施工专家

不管是全款购房还是分期贷款只要有限购政策的地区都是有限制的。比如说像北京、上海，如果不是本地户口，都需要连续5年纳税或交社保才有买房资格，像苏州昆山的限购政策就是缴纳社保连续12月才有买房资格，限购政策依据当地政府制定的规定执行，与全款还是分期贷款没有关系。如果是本地户口，规定房子的购买套数应该也是有上限的，比如北京好像是2套，苏州好像是3套。展开

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唯你懂我訫

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现在全款买房还是有一些限制的，当地的人在市区已经有一套房子，还可以购买第二套房子，暂时不能购买第三套房子，而外地的人用缴纳社会保险的证明或在当地纳税证明暂时只能在市区购买一套房子，没有社会保险缴纳的证明的外地人不能在市区购买房子，目前全款买房是可以免掉相关手续费等，一次性付清，可以讨价还价，以后没有还款的经济压力了，同时也节省了时间，付全款的房子在销售是很方便的，如果房价上升，换成现金快，退出也很容易。  展开

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