公积金贷款利率为什么低

公积金这个名词就不用多解释了，大家在办理的时候都应该知道它起了一个什么样的作用。这个公积金就是为住房的便利而生的，所以在利率方面肯定要比普通的抵押贷款利率和商业贷款利率低很多。 一般贷款的利率分为三种，一个是商业贷款，一个是抵押贷款，那个就是公积金贷款了，其中贷款利率最高的是抵押贷款，其次是商业贷款，公积金贷款利率最低。所以说大家能办理公积金的话，最好是办一个以后能便利自己购买房产。展开

公积金贷款利率低主要是由于几个原因：

1、政策支持：公积金贷款是由国家政策支持的，目的是为了帮助更多人购买住房，因此政府会控制其利率，以降低购房者的财务负担。

2、风险控制：公积金贷款通常有良好的风险控制机制，多数贷款人的信用水平较高，违约风险相对较低，这使得银行在定价时可以设定较低的利率。

3、资金来源：公积金的资金主要来自职工个人的缴存，大量的资金保证了贷款的可持续性，降低了资金成本，从而使得利率得以降低。

4、性质不同：公积金贷款属于政策性贷款，而商业贷款则是市场化运作，风险和成本较高，因而利率会高一些。

总体来说，公积金贷款利率低是由于政策导向、风险管理和资金来源等多方面因素共同作用的结果。展开

现在使用公积金贷款的利率确实是比较低的，目前在国内公积金贷款的利率大概只有12.5%到2.9%左右，比商业贷款的利率低了很多。公积金贷款的利率之所以这么低，主要就是因为公积金是国有企业给员工的一种福利，既然是买房的福利，那么它的优惠力度肯定是非常大的。现在使用公积金贷款买房不但利率低，而且首付的比例其实也是非常低的，大概只有20%。展开

公积金贷款的利率确实是所以贷款方式里面最低的一个贷款方式，因为住房公积金是单位给员工的福利，也是国家给人们的一种福利，现在绝大多数单位都会帮员工缴纳住房公积金的，我查看了一下，现在住房公积金的贷款利率差不多是2.75%。但是现在很多楼盘的开发商都希望大家使用商业贷款，使用商业贷款的话，一般都会有优惠的，而公积金就没有优惠啦。展开

因为这个公积金是各大公司对于职员的一种福利，那既然是福利，那使用肯定是特别划算的，贷款利率肯定是很低的，贷款额度也是很高的。所以在选择工作的时候，这个方面是一定要特别注意的，一定要选择有一金的工作。公积金一般都是公司帮忙办理的，所以你要是想办理任何的业务，一定要经过公司的人事那边。如果说想提取公积金账户里的余额，也是要找人事帮忙证明的。展开

其实公积金就是国家为了方便大家买房而给出的一些补贴政策，所以说，公积金贷款的利率也是比较低的。现在公积金贷款的利率大概只有2.5%到2.9%左右。其实如果大家想买房子的话，我个人也是比较推荐大家使用公积金贷款买房子的，因为公积金贷款买房子的利率比较的低，所以就能够少给银行很多的利息钱。而且使用公积金贷款买房子的话，首付的比例也是比较的低。展开

那是因为公积金贷款体现出了我国社会主义国家的优越性在，毕竟是享受到国家的补贴，贷款的利率小到几乎可以忽略不计。不过公积金贷款买房的唯一弊端，那就是需要一些时间的积累。毕竟公积金贷款的额度是根据公积金的数目来决定的，公积金越多那么能够贷款的额度而言就越多。可以说这是国家为了引导国民建立正确的购房理念而设立的，毕竟在国外都是先租房后买房。展开

公积金贷款只有办理房贷的时候，利率才会低于其他的贷款的，你要是办理公积金信用贷款，利率比抵押贷款可高多了。公积金的全款是住房公积金，是用来补贴职工买房子的，所以用公积金贷款买房，利率要低于其他的贷款，另外，住房公积金贷款政策最近进行了修改，现在每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元，但是前提条件还是要你的个人资质好。展开