深圳观澜房价会涨吗

鹏至

观澜对于深圳这样人流如潮的城市来说，房价肯定也会随着时代的进步日趋增长的，我在安居客软件上面有注意到，目前状况来说，是一直保持着上涨的趋势，从去年十一月到今年二月份，数据一直保持在46000/m²以下，从三月份到目前来说的十月份相对比较平均，房价走位都是在46250—46750/m²之间的，相对于龙华区大区来说，是处于中上游的高消费水准的城市，是可以择优考虑的。展开

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郭小小

深圳观澜的房价是否会涨受到多个因素的影响，包括政策、经济发展、区位优势等。首先，观澜作为深圳的一个重要发展区域，随着基础设施的完善和配套设施的提升，潜在的居住需求会逐步增加。其次，随着城市的规划和发展，周边的交通便捷性以及商业环境的改善，也会对房价造成积极影响。此外，市场的供需关系是决定房价的关键，若新盘供应不足，而购房需求持续增长，房价上涨的可能性也会增加。
总而言之，观澜的房价在长期内有上涨的趋势，但具体情况仍需关注市场变化和政策动向。展开

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joe_9807

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

我觉得深圳观澜这边的房价在短时间之内应该是不会继续上涨了，目前深圳观澜这边的平均房价已经达到了44000块钱左右了，其实这个价格还是很贵的，而且这个月深圳观澜的房价也是有所下跌的。如果大家想在深圳观澜这边买房子的话，我觉得可以到年底的时候再过来看一看，因为按照目前这边的房价走势来看的话，在年底的时候，这边的房价肯定会比现在便宜很多的。展开

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细妹

深圳观澜的房价暂时是不会涨了，现在观澜的房子的平均价格是46750元/㎡，这个价格比去年同期高了一点，不过我看到近期的价格没什么太大的浮动，上涨和下跌的幅度都不是很大，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么波动了，八成是保持在这个范围里了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，珑门名苑、佳华领域广场、阳基御龙山、中森公园华府，这几个地方的房子都还可以。展开

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死远点喷子

擅长施工进度把控及业主沟通

深圳观澜的房价肯定还会上涨的，近期当地的价格走势是非常平稳的，房价没有任何的变动，一直保持在43274元每平米，这个价格还是比较划算的，可以考虑入手深圳观澜的房子，这里的房子肯定是非常值得购买，出售的很多楼盘都是相当不错的，适合长期定居在这里，当地的个人发展空间是非常大的，长期定居在这里工资收益肯定是非常高。展开

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建超

深圳观澜房价在今年下半年的时候，房子的价格应该会上涨的，不过上半年的时候，房价还会继续下跌的，现在深圳观澜的房子价格还是挺高的。不过说实话，观澜房价继续上涨的话，只怕以后买不起房子的人数会越来越多了，现在对于普通的工薪家庭来讲，观澜房价简直就是天价，3个月的工资都不一定能够在观澜购买一平米的房子，想要凑齐首付款的话，还不知道要打拼几年那。展开

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大创偶们

擅长空间利用设计

深圳观澜房价会涨的。因为它的房价在今年一直都是逐渐上涨。由此也可以见到，这边的房子还是值得购买的。如果你想买的话，推荐你可以选择阳基御龙山，这个小区的周边建设的很好，吃喝玩乐可以说是相当齐全的，总之生活在这边是很方便的，最值得一提的就是它的房子户型很好，很正，小区整体很雅致温馨，总之买了这边准没错的。展开

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徐先生_5155

一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求

我个人认为，深圳观澜的房价是不会在上涨的，因为现在的房价不是一般的贵，如果房价在上涨的话，是没有人再去买房的，这边房子是非常不错的，房子的性价比是很高的，房子的质量也是有保障的，有很多的人在这边买房定居的。如果在这边买房的话，可以考虑佳华领域广场，这个楼盘的成交量是很大的，但是在这边买房存在很大的经济压力的。展开

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平平

我个人觉得深圳观澜的房价短时间之内应该不会出现上涨的状态，因为现在深圳观澜的房价不仅没有上涨，反而有下跌的趋势，从7月份开始就一直在下跌了。不过虽然有所下跌，但是房价仍然是非常高的，目前这边的房价也是在44000左右的。这个价格对于绝大多数人而言还是非常贵的，大家还是买不起房子。所以很多人只能够望洋兴叹。展开

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幸福天使

擅长阳光房搭建设计和工艺

深圳观澜的房价暂时应该是不会上涨的，因为近期的房价发展是很平稳的。深圳观澜地区现在卖的最好的楼盘当然就是佳华领域广场，房价大概是在47000元左右每平方米，户型是很多的，最好的当然就是这个公寓，因为是精装修的，所以是可以直接就拎包入住的。或者说可以考虑一下金洪观荟，房价大概是在48000元左右每平方米，这个楼盘附近是有公交站的，出行方便。展开

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摇晃的红酒杯

我觉得深圳观澜的房价应该不会怎么涨了，最起码在最近几个月以内是不可能上涨的，但是要说在未来的两三年之后观澜的房子会不会上涨，就得看国家的限购政策是不是还在执行。其实在最近的一段时间之内，目前观澜的房价还是比较平稳的，没有怎么上涨，也没有怎么下跌。如果说在未来三年以后政策不再执行了，那么可能观澜的房价还会上涨到20%左右。展开

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花开了

擅长阳台窗、移门衣柜品类

深圳观澜的房价不仅不会上涨，反倒是还会呈现出一种房价下降的趋势在里面。可以说其主要原因是因为观澜对于深圳而言只不过是一个不足挂齿的小地方，也并不会为深圳的经济起到贡献。况且最直观的例子就是假如说打算在安居客或者58同城上面找深圳观澜的房价，基本上都是找不到。不过观澜的房价也还是有一定“虚高”的情况在里面的，不过房市成交量岌岌可危。展开

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满天星

阳台露台园艺布置专家

深圳观澜的房价本身就很贵 ，我觉得深圳观澜的房价还是有可能上涨的，因为目前来看，那边很多小区的房价都是处于上涨趋势的，只有小部分小区的房价在下跌，但是下跌趋势不明显。
像金地天悦湾的房子均价现在差不多是57729元每平米啦，比上个月上涨了10.03%，这个上涨幅度还是蛮惊人的。还有启点公寓，比上个月上涨了13.88%。如果你想买房居住的话，建议你抓紧时间买吧。展开

10-29

经年reminis

小户型设计和空间利用专家

我个人觉得深圳观澜这边的房价未来肯定是会上涨的，因为现在深圳观澜这边的房价其实也并不算贵，大概就23000块钱左右。而且现在国家已经全面放开了二胎政策，其实放开二胎政策也就是意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人变多了，买房的人肯定就会变多了，买房的人变多了，房价肯定自然而然的就会上涨上去了。展开

10-30

╰殇　丶

观澜10月份的房价均价在44700元每平方左右，最近几个月波动的比较厉害，略微有些下跌，但是相比去年还是在上涨的，幅度不是太大，这个价格已经算是特别的贵了，但是深圳毕竟是一线大城市，外来人口不断的涌入，房子库存不足，严重供不应求，房价一定会继续的上涨，但是政府已经在宏观调控，即使上涨，幅度也不会太大，还是会比较平稳的。展开

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文龙

我觉得深圳观澜的房价应该不会上涨，最起码最近一段时间之间不可能上涨，但是要说两年以后，三年以后观澜的房价会不会想长大就得看到时候，政策是不是还在持续执行了。
其实最近的这一段时间之内，深圳观澜的房价还是比较平稳的，所以我感觉在今年的年底之前过来的房价不会有什么太大的变动，如果说是两年以后或者三年以后政策不再执行了，那么可能观澜的房价会有一个15%左右的上涨。展开

10-29