二手房交易税一定要交吗

资深监理黄帮主

熟悉各种施工工艺优缺点

对二手房交易税是一定要交的。二手房买卖交易所需要缴纳的税费一般是由卖方交。二手房说交易产生的税费，大概需要总房价的8.1%，是需要交契税，印花税、增值税，个人所得税和个人营业税的，比如契税是按照房屋的面积大小来决定的，一般普通住房90平以内的契税收房总价的1%，90平米到144平米收房总价的1.5%，144平以上的需要交纳总房价的3%。展开

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人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

二手房的交易税是一定需要缴纳的，毕竟税收这方面的事情可是由国家规定的，就和企业需要缴纳的营业税是一个性质的。而二手房的交易税具体都是按照你二手房的成交价格来决定的，你二手房成交价格越多的话，那么它的二手房价格也就会越贵的。而越便宜的话则就越少的。其次就是二手房的交易税也是会受到二手房年龄的影响的，这是需要注意的一个地方。展开

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浪沙无以复加

地面墙面材料工艺和分析专家

二手房交易税肯定是需要交的啦，如果不交的话，那么房产交易中心的工作人员也是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的啦 。其实现在二手房的交易税是由买卖双方共同来承担的，而不是由买方或者卖方一方来承担的，到时具体交多少，这个就需要根据房子的面积大小，还有要看是不是满五唯一来决定啦，工作人员也会帮忙计算好的。展开

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helphelp

擅长室外室内园艺设计领域

二手房不像新房子那样，新房只需交纳契税，合同价的1%~3%，看你所在地方认定你要购买的是普通住房还是非普通，别的基本就是几百块钱的费用。而二手房你要去过户一旦确定过户了你就必定要交一些税费的。如果你是卖方就要承担营业税，个人所得税，印花税，中介费等。如果你是买方就要承担契税，印花税，登记费，工本费，评估费，公证费等。具体你可以去当地的相关机构详细了解一下。展开

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猫猫咪1915

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

二手房交易税一定要交的，因为买卖双方去房产管理中心进行交易的话，工作人员就会帮你计算出过户费的，然后你在现场缴纳就可以了。一般这个费用在两三万元左右，包括契税、营业税、手续费等，但具体还是需要根据你购买房子的实际情况来定。你在购买房子最好先让中介帮你计算一下过户费用，或者你让房产管理中心的人帮你计算也行。展开

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财源广进_9412

熟悉油漆涂料品类选购

二手房交易税是肯定要缴纳的，只有缴纳了相关费用以后，才可以获得完税证明，之后才可以去过户中心办理过户手续的，如果没有完税证明的话，是不可以办理过户手续的。另外，二手房交易费用是不固定的，会随着房子的面积大小和价格而变化的，房子的面积越大，或者费用越高的话，需要缴纳的费用也就会越高的，不过你也不必担心，在缴纳费用的时候，工作人员会帮你计算好的。展开

01-14

大叔domolo

油漆涂料等材料选购专家

二手房交易税是一定要交的，因为只有交完税费，才是受法律保护的，而且只有这样，才可以办理新的房产证。二手房交易税费主要就是包括契税、个人所得税等等，这个方面你要是不会计算的话，可以直接去房管局问问看会比较好。当然在购买二手房的时候，不仅仅注意交易税方面，最好还要注意一下房子的质量，这个方面是特别重要的，如果说房子质量不好的话，那以后居住肯定会出现问题的。展开

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Ding暮年

擅长小户型空间扩容设计

二手房在买卖的时候，二手房交易税是一定要交的，因为如果你不交，那二手房交易税的话，是不可以办理房产证过户手续的。一般来说，二手房交易税主要就是契税和印花税，还有增值税。印花税占总房价的0.05%，增值税占总房价的0.02%，契税占总房价的1%到3%。缴纳二手房交易税需要到当地的税务局去进行缴纳，缴纳完这些税费以后会有一个税票给你，然后凭借这个税票你才可以到当地的房产局管理中心办理过户。展开

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