二手房交易税什么时候交

文凯

二手房交易税一般是在买方看好房子后，找中介公司把房子评估后，就可以到房产过户中心相关税务部门交纳的。大概一套100平米的房子纳税需要缴纳8.1%左右。一般的契税都是收总房价的1%，增值税是收总房价的5.6%。印花税收总房价的1.5%，房子过户还需要评估费大概需要300到400元之间，工本费大概需要80元左右，这样一套房子算下来大概需要8000元左右。展开

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剁手星人

二手房交易税一般在房屋过户时缴纳。在交易过程中，买卖双方需要准备相关资料，提交给当地的房地产交易中心。通常情况下，税款会在办理过户手续前进行结算。

1. 实际交税时间：签订合同后，等到交易完成时，通常在办理产权证时。
2. 具体税种：包括增值税、个人所得税、契税等不同类型的税费，具体缴纳金额视房产性质、持有时间、买卖双方情况等。
3. 建议咨询当地房地产管理部门，获取最新政策。

确保在交易过程中仔细核对有关税费，以避免不必要的经济损失。展开

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木子姐姐88

二手房交易税一般是在二手房交易的时候需要缴纳的，在我们去当地的房管局办理了网签以后，就需要到税务局去缴纳这个费用。其实二手房的交易税包含的种类还是比较多的，比如说一些税费还有工本费等等。如果你对这方面不是特别懂的话，那么我个人建议你在交易二手房的过程当中，最好是通过中介公司还进行交易，这样子中介公司都会帮我们把这些费用算清楚。展开

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zhuwb_520

擅长装修价格，施工验收

二手房的交易税一般都是在进行二手房房产过户的时候去缴纳的，毕竟只有在这个时候才是需要缴纳交易税这方面的税收的。而且根据国家政策规定来看的话，如果说你不缴纳二手房的交易税，那么你是不能够完成二手房的过户的。毕竟在二手房过户的时候也是会要求你出示这方面的材料的，所以说我们在这里还是老老实实的去缴纳二手房的税收吧。展开

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辣手框架

熟悉五金工具类材料挑选

二手房的交易税是要在办理过户的时候交的，到时要到当地的房产交易中心去办理，一开始买卖双方把各自相关的材料提交之后，工作人员就会根据你们提供的材料信息来计算出需要交多少的过户费用，当然啦，这个过户费用是由买卖双方共同来承担的啦，到时你需要根据自己的身份来缴纳自己应该承担的部分，到时你可以咨询一下工作人员，看看自己应该交多少。展开

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xuewu3456

擅长全屋净水系统方案设计

二手房交易税在房子确权以后，去当地税务中心缴纳就可以了，不过现在开始实施新的购房政策了，税费缴纳比例跟以前也不一样了，所以你要是购买二手房，这些一定要全部提前了解的。另外，二手房过户除了需要缴纳税费以外，还需要缴纳工本费、交易手续费、土地出让金等费用的，不过你可以放心，到时候会有工作人员告诉你缴纳等费用的，有什么不懂的问题，都是可以直接询问工作人员的。展开

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曼妮

二手房交易税一般都是办理过户手续之后要交的，二手房交易税肯定是要交的，我觉得你最好是在购买房子之前，最好是把这个税费金额计算清楚，到时候办理手续的时候才会说比较方便。我大概计算了一下，房子越大的，房价越贵的，也就说明交易税费也就是越多的，所以我觉得房子不一定要购买贵的，最好是选择适合自己的才是最好的。那如果说你有钱的话，可以考虑购买别墅，毕竟居住会很舒服。展开

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九九店

擅长地板、木门和厨电

二手房交易税一般是在办理过户的时侯交的。二手房交易税是税务机关向买卖双方征收的各种费用。在买卖二手房交易过程中，买卖双方都需要承担各自不同的费用。二手房交易税包括个人所得税，营业税，契税，印花税等等。不过如果房产证满五年并且是唯一住房的话，是可以免征个人所得税的。如果通过中介交易，应付的中介费包括交易中介费，房产权证代办费。展开

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晓峰

其实二手房的交易税没有什么具体的标准，因为这个交易税的缴纳时间是根据你的交易步骤而决定的，不就走的越快，那么交易税的时间来得越早一些，步骤走的越慢，那么交易税的时间推的越晚一些。 假如你在昨天的时候，自己购买了一套二手房，而且今天就把验房手续和网签步骤都做完了，那么你接下来就可以到房地产管理中心去提出申请。三个工作日之内申请通过以后就可以缴纳二手房的交易税。展开

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爱家设计Eric

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

二手房的交易税一般是在我们办理房产证之前需要把它缴纳掉，然后凭借着缴纳税费的税票，再到当地的房产局管理中心去办理房产证的过户。二手房的交易税一般是占总房价的8.05%左右，假如你的二手房房价是100万的话，那么你就需要缴纳80500块钱的交易税。如果说你们的二手房已经有了2年以上的时间的话，那么是不需要缴纳交易税的。展开

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爱情里么小三

熟悉墙地面、油漆涂料工艺和选购

要说二手房交易税什么时候交，买卖双方签好协议合同后，先找中介公司评估房子的总价格，就可以到房产过户中心相关税务部门交纳二手房交易的所有税费。一般普通住宅100平米的房子纳税大概需要总房价的8.1%左右。一般的契税都是收总房价的1.5%，增值税是收总房价的5.6%。印花税收总房价的1%，房子过户还需要评估费和工本费，一套普通住宅算下来大概需要8000元左右。展开

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