大连买房怎么过户

聆听者

小户型设计 户型改造专家

大连买房过户分为商品房过户和二手房过户，这两类房子的过户手续是不一样的，其中商品房的过户手续比较简单，其过户流程如下，第一，购房者确定开发商已经在房管局对房子进行了初始登记。第二，购房者到房屋测绘部门领取房屋测绘表。第三，购房者填写登记申请表，登记申请表需要有开发商的盖章，然后再向房管局提供房产证，首付发票，购房合同等资料。第四，购房者向契税中心缴纳过户税费。第五，购房者凭着税费单据到房管局办理过户。展开

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肚肚

在大连买房过户一般需要以下步骤：

1. 准备材料：包括房屋权属文件、身份证明、买卖合同、委托书等。

2. 到房产交易中心：前往大连市房地产交易服务中心，提交准备好的材料，申请办理过户手续。

3. 缴纳相关费用：过户时需要缴纳交易服务费、契税等相关费用。

4. 面签：买卖双方需要到场签字，确认过户。

5. 登记：过户申请通过后，房地产管理部门会进行登记，完成所有手续后，你将收到新的房产证。

建议提前了解相关政策和费用，或咨询当地房产交易中心，以确保顺利完成过户手续。如果还有更多具体问题，可以访问齐家网了解详细信息。展开

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drclwat

精通厨房小家电选购技巧

在大连买房的过户流程比较复杂，因为大连买房过户分为商品房过户和二手房过户，这两类房子的过户手续是不一样的，其中商品房的过户手续比较简单，他的步骤包括以下几点：
第一，购房者确定开发商已经在房管局对房子进行了初始登记。
第二，购房者到房屋测绘部门领取房屋测绘表。
第三，购房者填写登记申请表，登记申请表需要有开发商的盖章，然后再向房管局提供房产证，首付发票，购房合同等资料。
第四，购房者向契税中心缴纳过户税费。
第五，购房者凭着税费单据到房管局办理过户。
总之，以上就是在大连买房过户的流程，个人觉得在买房之前应该先详细的了解一下，或者请中介公司帮忙，因为他们都是比较专业的，这样我们会减少很多不必要的麻烦，以免造成不必要的经济财产损失。展开

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空比较

擅长全屋家具定制和搭配

不管在哪买房过户流程基本一致，那就是到相关窗口办理各种手续，其中记得带着申请人的居民身份证或户口簿及其复印件，然后代理人代为申请的,委托代理人需提.只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续,并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了,你家庭名下再查不到有登记有房产了,再买房产就按首套算。最后房产证满五年,可按买卖过户给父母,大税只有契税。展开

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小星星top

在大连这边买房子过户的流程还是很简单的，首先在买房子的时候我们一定要签订一个正规的合同，这个合同是非常重要的，在过户的时候还有缴纳税费的时候都是要用的。然后我们双方需要到当地的税务局去把自己的税费缴纳了，最后再带着税票和合同到当地的房管局去申请过户就可以了。一般整个流程下来最慢需要30天左右的时间，最快大概7天左右的时间就可以拿到新房产证了。展开

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四绝

婚房软装搭配和采购达人

大连买房过户分为商品房过户和二手房过户，这两类房子的过户手续是不一样的，其中商品房的过户手续比较简单，其过户流程如下，第一，购房者确定开发商已经在房管局对房子进行了初始登记。第二，购房者到房屋测绘部门领取房屋测绘表。第三，购房者填写登记申请表，登记申请表需要有开发商的盖章，然后再向房管局提供房产证，首付发票，购房合同等资料。第四，购房者向契税中心缴纳过户税费。第五，购房者凭着税费单据到房管局办理过户，以上是我个人看法，希望对你有所帮助。展开

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无语观花

大连买房过户还是非常简单的，首先你要跟卖家沟通好，先到这个房子里去检查一下，看一下是否看得上，如果觉得这套房子没有任何问题的话，买卖双方带齐证件，签订一份合同，然后带着这份合同，带着自己所有的证件到房产管理中心去进行审批，如果审核通过以后，房产局会给你一个回执单，按照回执单的日期去缴纳税金，大概也就是3天的时间，你就可以拿到房产证了展开

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Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

大连买房时的过户当然就是在大连本地的房管局进行过户的办理，可以说只要是涉及到任何房产过户相关的事情，那么都是在房管局进行办理的，这一点是没有任何疑问的事情的。而在大连进行房产过户的时候，需要注意的事情其实是没有的。只要你能够将房管局要求的材料都给准备好的话，那么房产的过户就是不会有任何的问题在里面的。展开

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十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

大连买房过户流程就是，首先要找好可以购买的楼盘，然后联系卖家，商量一下具体细节。商量确定之后就可以签订购房合同了，在拟定正式合同的时候一定要注意，因为合同后面会进行公证，如果说被人钻你的空子，那亏的肯定是你了。在签订完合同之后，还要去房管局备案，办理过户手续，你需要做的就是把所有的资料都交给工作人员。如果说审核通过的话，就会让你过去拿过户单。展开

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哇哈哈哈

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

在大连这边买房子过户的流程其实还是比较简单的，首先双方需要签订一个买卖的合同，这个合同在过户的时候是需要用到的。其次双方需要去当地的税务局把各自的税费缴纳掉，缴纳完税费以后工作人员会给你一个税票。然后你们准备好各自的身份证，户口本以及结婚证，还有房产证和买卖的合同包括这个税票，到当地的房管局管理中心去办理过户的手续就可以了。展开

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lvan1230

商业办公室装修风水分析专家

大连买房过户还是非常简单的，首先你要跟卖家沟通好，先到这个房子里去检查一下，看一下是否看得上，如果觉得这套房子没有任何问题的话，买卖双方带齐证件，签订一份合同，然后带着这份合同，带着自己所有的证件到房产管理中心去进行审批，如果审核通过以后，房产局会给你一个回执单，按照回执单的日期去缴纳税金，大概也就是3天的时间，你就可以拿到房产证了展开

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往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

大连买房过户还是很简单的。如果你是找中介的话，等你与房东敲定好价格和签好合同以后，就可以一起去房产管理中心办理过户手续了。需要房产证上的所有人带好有效身份证件和房产证，然后买方带好有效身份证件，已婚带好结婚证就可以办理相关手续了。到时候会签很多字，然后买方还要准备个两三万元缴纳相关的费用，2-3天就可以拿到新房产证了。展开

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淡淡的日子也飘香1

大连买二手房肯定是需要过户的，只有过户之后这个房子才能变成自己的，过户是需要到房产交易中心去办理的，还需要交税，否则最后还是拿不到房产证。
去大连房产交易中心办理的时候，首先需要准备好材料，比如身份证、户口本、房产证等，这些事必须的，然后房产中心的人会进行评估，等评估通过之后才可以过户，这时就需要交税了，税交好了之后就可以拿到房产证了。展开

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资深小逗逼

房产证过户一般几个步骤。首先到窗口办理信息登记，在到房地产估价窗口办理评估手续，再到公证窗口办理公证的手续。材料需要申请人的身份证和户口本原件及复印件，如果代理人帮着申请的，需要代理人的身份证及其原件复印件，代理人要有代理的资格证明。是买卖的话要有合同，过继的话要有被继承方的死亡证明，及亲属关系证明。最后还要缴纳契税印花税等税款。展开

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口碑卡

擅长房屋采光优化和设计

不管是大连还是其他的地区，二手房过户手续都是一样的。首先，买卖双方需要签订买卖合同，同时送到公证中心公证，其次，到大连的房管局去报备，然后缴纳过户费用，最后再到过户中心，去办理过户手续，等房产证到手以后，二手房买卖流程也就完成了。但是买卖二手房属于私人交易，所以合约内容一定要看仔细了，这点是需要重点注意的。展开

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