公租房怎么过户

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公租房我们在拿到房子三年以后才可以拿到房产证，所以说如果想要交易公租房的话，也必须要等到三年以后才可以进行交易。在办理公租房的过户手续的时候我们需要准备好双方的身份证，户口本复印件，还有这个房子的房产证，包括你们双方的买卖合同。然后带着这些材料到当地的税务局缴纳税费，缴纳完税费以后会有一个税票给你，再带着税票和材料到当地的房管局进行办理就可以了。展开

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公租房的过户流程一般包括以下几个步骤：

1. **符合条件**：首先，确保过户方符合公租房的相关规定和条件，包括户籍、收入等要求。

2. **提交材料**：准备好相关的材料，例如身份证、户口本、公租房合同及过户申请书。

3. **申请审批**：到当地住房保障部门或公租房管理中心提交过户申请，等待审核。

4. **公示**：审核通过后，通常需要进行公示，一般为期5天，期间如无异议，进入下一步。

5. **签订合同**：双方协商后签署新的公租房租赁合同，明确相关租金和权益。

6. **变更登记**：前往相关部门完成过户登记手续，更新租赁信息。

注意：具体流程可能因地区而异，建议你到当地的住房保障部门咨询以获取详细信息。展开

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飞飞

公租房怎么过户，具体包括以下几点：
首先，公租房的产权属于国家的，有的是专门保护中低收入群众居住的，这种公租房是不能够过户的。
其次，居住公租房的人员只有使用权，是没有所有权的。所以，公租房只能变更承租人，在公租房承租人变更时， 必须要经过产权人的同意。
最后，公租房可以居住，是有居住权，可以继承，也是有继承权，但是没有过户的权利。
上述就是我国公租房的过户，至于具体的情况看具体的规定。展开

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单身照样

公租房其实是小产权的房子，是不可以过户的，因为公租房的产权属于政府机关，居住公租房的人员只有使用权，没有产权。所以，公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意。当然也不能买卖，购买公租房，只能居住和继承。就算你通过购买公租房成了有产者，但如果你要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。展开

06-27

名有名非常名

擅长橱柜、衣柜和家具

公租房是可以过户的，但是一定要等到拿到房产证之后才可以，一般都是在房屋产权满五年之后才可以办理房产证，你需要携带材料去房管局，找工作人员就行了，他们会帮忙办好的。只要你拿到房产证，就可以去过户了，过户流程其实就跟其他类型房子是一样的，只要你把相关的资料带去房管局。工作人员自然就会帮你办理过户手续，你只要等着那过户单就行了，基本上是不用担心的，以上是我个人观点，希望能对你有所帮助。展开

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含羞草_5919

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

其实公租房就是小产权的房子，这种房子是不能够过户的。但是可以转让给别人的，公租房的转让需要原住户与申请人共同申请，才可以进行转让。双方一起到政府的有关部门进行公租房的申请，然后才可以将公租房的转让出去。转让必须要取得这个房子的房产权，契税权和土地权的，必须还清房子的贷款。随后带着相关的资料去当地税务局缴纳税费，结束之后就有个税票，带着税票和材料到当地房管局进行办理就可以了。展开

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沉寒枫

擅长别墅复试大房型规划设计

公租房是不可以过户的啦，因为这个房子是属于国家的、属于政府的，一般的用户也是无法居住公租房的，除非你一家人的工资水平都偏低，到时还需要申请，申请通过之后你才可以居住公租房。我查看了一下，现在用户只能居住公租房，也就是说只有使用权，但是没有房产证，没有房产证的房子那肯定是无法过户的啦，到时具体的你可以咨询一下房管局啦。展开

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满军

公租房是可以过户的，但是一定要等到拿到房产证之后才可以，一般都是在房屋产权满五年之后才可以办理房产证，你需要携带材料去房管局，找工作人员就行了，他们会帮忙办好的。只要你拿到房产证，就可以去过户了，过户流程其实就跟其他类型房子是一样的，只要你把相关的资料带去房管局。工作人员自然就会帮你办理过户手续，你只要等着那过户单就行了，基本上是不用担心的。展开

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孝慈

其实公租房就是小产权的房子，这种房子是不能够过户的。但是可以转让给别人的，公租房的转让需要原住户与申请人共同申请，才可以进行转让。双方一起到政府的有关部门进行公租房的申请，然后才可以将公租房的转让出去。转让必须要取得这个房子的房产权，契税权和土地权的，必须还清房子的贷款。随后带着相关的资料去当地税务局缴纳税费，结束之后就有个税票，带着税票和材料到当地房管局进行办理就可以了。展开

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海鲜18

房间格局设计衣帽间设计爱好者

公租房其实是一种小产权的房子，他是没有正式的大产权的，这种房子是不能够买卖的，所以他也不能够过户。但是它是具有承租权的，也就是说你可以把这个房子租给别人住，也能够让你的儿子继承这个房子的居住权。现在还有一种说法就是你花钱从政府手里将这个公租房的产权给买下来，这个时候你的房子就变成商品房了。展开

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云升设计

擅长板材板件工艺和采购

公租房个人是没有产权的，也就是说公租房是不可以过户的。但这并不代表公租房不可以转让给别人，根据我国有关的法律条令来看的话，公租房的转让需要原住户与申请人共同申请才可以进行转让。也就是说楼主需要和另一个需要住公租房的人，一起到政府的有关进行关于公租房的申请。那么才可以将公租房给转让出去，否则一切以个人名义将公租房给转让的行为，都属于犯法的。展开

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时光逝去容颜

公租房个人如果是没有产权的话，只有承租权，所以你是没办法办理过户手续的。如果想要真正过户的话，那你需要取得这个房子的房产权、契税权和土地权，并且还要还清这个房子的贷款，且无抵押记录。等以上这些手续都办全了以后，然后买卖双方携带各自有效的身份证件、户口本，如果结婚需要携带结婚证，单身则需要单身证明，然后去办理就好了。展开

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江米酒

趣味个性化儿童房设计爱好者

据我了解，公租房是不可以过户的。因为公租房的产权是国家的，个人只具有转让租赁使用权，并没有权利去卖，如果您想要卖的话，只能卖给政府，并不能卖给其他人。如果您想卖给政府的话，是按照您购房时的价格付给您同样的金钱，当然政府会给您利息的。我的了解就是这些了，希望可以对您有所帮助。如果您还想了解的更透彻一点的话，你可以到相关部门进行询问。展开

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