2018买房新政策有哪些

2008年买房新政策主要规定的是房屋限购政策和限贷政策。房屋的限购政策主要说的是，非本市户口的居民需要连续缴纳两年或者两年以上的个税或者社保才可以获得购买房子资格，本市的单身人士，只可以购买一套住房，本市户口的家庭，可以购买两套住房。房屋的限贷政策主要说的是，对于购买首套住房的家庭，需要支付的首付比例是30%。购买第二套住房的家庭，需要支付的首付比例是70%。展开

2018年的买房新政策主要集中在以下几个方面：

1、限购政策：很多城市进一步收紧购房资格，外地购房者需要提供居住证明，部分城市甚至限制购房套数。

2、贷款政策：银行对首套房和二套房的贷款利率进行了调整，部分城市的首套房贷款利率上浮，二套房的贷款首付也普遍提高。

3、土地政策：部分城市推出了土地出让新规，限制土地拍卖的上限，降低了投资客的购房热情。

4、租购并举：政府加大力度发展租赁市场，推动住房租赁合同的备案制度，激励更多人选择租房。

总体来看，2018年的买房新政策以抑制房价过快上涨为主，重点针对热点城市的购房需求进行调控。具体政策可能因城市而异，建议查看当地政府或房地产管理部门的公告获取详细信息。展开

其实在2018年出台了很多买房的新政策，大部分的政策对于老百姓来说都是比较好的。比如说在2018年政府严惩了那些购买房子不让使用公积金的房产商，其实大家都知道，我们使用公积金买房是比较优惠的，所以很多的开发商都不愿意大家使用公积金去贷款买房，不过去年国家已经大力的调整房产商使用公积金买房了。第二个规定就是限制各个地区的炒房现象，其实从去年下半年开始，很多炒房团都已经不能炒房了，房价也已经是在慢慢开始下跌了。展开

2018买房新政策有哪些，这个当然要看当地的买房政策啦，毕竟每个城市的政策都是不一样的，比如一线大城市可能限房比较严格。而且这几年全国的房价都在上涨，上涨的幅度也是比较大的，有些城市还处于暴涨状态，所以在2018年的时候国家开始在调控房价啦 ，很多城市的房价都开始有所下跌了。2018年国家相关部门的人表示现在开始要遏制炒房。展开

2018年国家买房新政策上的改动主要还是集中体现在税收、首付比例上的，毕竟限购这一项政策在2017年的时间就已经是落实了。先说一说税收上的改动，根据2018年的新政策来看的话，以后在买首套房与满五年的二手房适合，都是能够免除契税与营业税的，减少了不必了的开销。而买房时的首付比例从原先的25％提升至来30％，二套房的比例从40％提升至了60％。展开

2018年买房新政策最主要的就是出现了限购政策，每个人买房子是有一定的规定，如果没有本市的户口，想在本市购买房子，那么是需要交纳两年税费才有资格购买房子，那么在本市是单身人士的，只能购买一套房子，如果是本市的户口，那么购买房子最多只能购买两套的，所以现在国家对于限购房子已经有了新标准，如果要购买房子，一定要提前了解这些政策再购买。展开

2018年我国实施了新的功=购房政策， 对相关条例进行了修改。第一，现在买房子需要去当地派出所打印婚姻证明，第二，房贷利率全部上浮了，并且第二套房子利率要高于第一套房子，第三，房贷申请额度提高，第四，实施限购政策的地区，只有本地夫妻，才可以购买两套房子。第五，第一套房子最低需要支付三成的首付款，第二套房子最低需要支付五成的首付款。展开

据我所知，2018年的买房新政策主要就是规定了如果你是当地的居民，拥有本地的户口的话，是可以购买两套房的，第一套房的首付比例为30%，第二套房的首付比例为50%，而且你在购买第二套房的时候，你第一套房的贷款必须要全部还清。如果说你没有当地的户口，属于外地人的话，那么你在当地买房就需要满足当地的一些购房政策才可以了。展开

其它城市的买房政策不太了解，我比较了解昆明的政策，昆明市商业性个人住房贷款最低首付比例有所调整。首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，仍按原政策执行，最低首付比例为20%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为45%；对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。展开