上海康城房价为什么这么便宜

小新

那边只能说位置比较偏，周围的交通而且不太方便，购物听说也就一个乐购，东西比较少而且价格还比较贵，而且周围没有闹市也没有大的商场，地铁离得也比较远，还要乘好一会时间的公交！周边的环境也比较一般吧，而且好像买菜之类的也不是很方便，乐购那边卖菜的区域几乎都是空空荡荡的，种种因素导致，所以相对来说的话房价会低，高不上去。展开

06-28

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巧巧很多我姓何

上海康城房价相对便宜的原因主要有以下几点：

1. 地理位置：康城相对市中心较远，交通便利性不如市区核心地域，这直接影响了房价。

2. 配套设施：虽然近年来康城的发展有所提升，但周边配套仍与成熟住宅区相比存在差距，比如商业、学校和医疗资源等。

3. 供需关系：当前市场上新建房源的供应量较大，而购房者相对较少，导致了价格的降低。

4. 政策因素：政府对于新开发区域的政策支持和调控，可能会影响该区域的房价预期。

总体来说，康城的房价在城市化进程和地区发展差异中体现出较大的经济性，适合预算有限但对生活便利性有较高需求的购房者。展开

08-01

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無為设计

擅长商业办公室装修风水分析

上海康城的房价并不便宜的，在我眼里上海康城的房价是非常贵的，查询到上海康城的房价平均在33179元每平米。虽然上海康城的地理位置不太好，但是当地的经济水平会一直带动着房价，只要收益提升了，上海康城的房价一定还会上涨的，以后上海康城的房价肯定是越来越贵的，对于我们这些小城市的朋友来说，是很难承担上海康城的房价。展开

04-10

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满军

现在上海的上海康城的房价一点都不便宜，目前上海康城的房子的平均价格是33110元/㎡，是比去年同期要低了不少的，但是这个月比上个月要高一点点，照这个趋势来看，上海康城的房价近期应该不会下跌了，还要再上涨的，这个小区在当地的口碑还是不错的，房子的质量也挺好，到现在都没有人反应有什么问题，买这边房子的人还是挺多的，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。展开

04-02

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qqqwww666

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

上海康城这个小区目前的二手房每平米售价差不多是32668元，可能有很多的用户在看到这个数据之后会觉得这个房价是很贵的，但如果跟上海其它小区的房价对比的话，其实上海康城的房价还算是比较便宜的啦。现在这个小区房价便宜首先是因为现在全国的房价都在下跌；其次是因为现在大家对买房的欲望也没有之前那么多啦，所以房价下跌也是必然趋势哦。展开

03-21

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萧爱华

精通日常家用电器选购

上海康城的房价便宜我觉得有很多方面的因素呢，因为该小区上下高峰期拥堵，车流不方便，导致交通不是很方便呢，因此购房者比较介意。还有小区属于飞机航道下略微有些噪音的影响呢，因此很多人也比较介意。小区的板块也十分的大呢，因此很多住户开始对小区内都不是很熟悉，很容易迷路。因为以上的不足之处较多，因此现在这个楼盘的价格便宜不少呢。展开

01-22

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早城市

特殊户型设计和改造专家

上海康城的房子价格其实也不是特别便宜的，这边的房子平均价要达到4万多块钱人民币每平方米的。但是这个价格在整个上海地区并不算是特别贵的，所以如果想买房子的话，选择这边还是不错的。而且这段时间这边的房价还是有小幅度下跌的现象的，我觉得短时间之内，这边的房价也不会有大幅度上涨的。这个还是要感谢政府的限购政策的。展开

12-20

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秀兰

上海康城的房价其实不便宜呢。目前的房价平均在45000元左右，在国内这样的房价其实真的是比较贵的，对于很多的普通人来说，经济条件真的是没有能力购买这么贵的房子呢，但是康城的经济发展条件是非常不错的呢，小区的绿化面也是非常好的，占地面积是非常大的，站在阳台上，视野范围也是非常广阔的，小区周围的交通也是非常齐全的，楼主如果想要在康城买房的话，确实也是一个不错的选择呢。展开

11-13

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侯长发

上海康城的房价之所以那么便宜的原因，应该是那边的交通是不太便利的，不管是想去哪里，堵车都会特别严重，要花上很长时间。还有那边的小区附近的环境其实都不是特别好，所以主要还是要看政府那边的城市建设，不过你可以放心，以后肯定会越来越好的。毕竟也是在上海地区，不可能不发展，你要是想去那边投资的话，应该也是可以的。展开

10-16

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ib1233215

家居风水,博大精深,每一个小细节都影响着风水布局

好像在大众的认知当中只要是与上海搭上关系，那么它的房价肯定是不会便宜的，然而事与愿违。上海虽然说这个城市的经济水平与消费水平都很高，但也是分三六九等的。基本上上海康城作为上海的一个郊区，首先在交通的便利上就不占优势，再者就是旁边没有什么学校或者是大商场之类的存在，这也使得它的性价比不高。假如说定价太高的话自然是吸引不到人前来购买的。展开

10-17

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雁杰

对于你所问的这个问题，我还真的是不怎么了解呢，所以我到网上简单的了解了一下，上海康城确实跟其他的房价相比是挺便宜的，不过它之所以便宜也是有道理的，首先就是因为它的地段并不是很好，而且是闹区，其次就是因为这个小区离学校较远，不是学区房，所以价格才会比较低。如果你实在不放心的话，可以到网上具体的了解了解。 展开

10-16

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小龙

说实话这个问题我也不是特别的清楚，不过我查看了一下相关资料，据我所知现在上海康城的房价确实是不怎么高的，均价大概只有16000块钱左右。房价不高的主要还是因为康城这个地方本身是比较偏僻的，而且它的交通也不是非常的发达，所以没有多少外地人愿意在这个地方买房。而且康城本地的人口也不是很多，说白了就是没有什么购买力，所以这里房子的价格也不可能会有多高的。展开

10-23

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含羞金飞达

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

上海康城房子便宜主要有以下几点的原因，一地处郊区，所以地理位置较偏，二密度大，容积率高，小区的车位也较紧张，继而相对应的交通不是太方便，上下班很容易堵车三是因为整个小区的占地面较大，所以小区里的物业管理相对较为松散，四整个小区大部分人都是租客较多，投资客多,租户整体素质有待提高，五是小区周边环境也一般般。展开

10-11

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