香港房价为什么那么高

小芳

整个香港的经济发展都高，不仅仅体现在楼市上，从1997年香港回归之前，香港的楼市价疯狂上涨，甚至有些人靠着这个发家致富，当时很多人都是提前好多天去开发商售楼处排队，买完转手高价给别人，这其中能够赚到好多钱，不过香港的空地其实还是有很多的，只是派不上用场，香港的发达的经济贸易也是带动房价高涨的原因之一，现在很多大陆都选择去香港代购或者旅游，其实也是渐渐的促进着香港的经济行业的发展。展开

10-15

花花花酱

香港房价高的原因有多方面：

1. **土地稀缺**：香港作为一个小而密集的城市，可供建设的土地有限，导致供需关系紧张。

2. **人口密集**：香港人口众多，特别是年轻人对住房的需求大，推动了房价的上涨。

3. **投资热潮**：香港是国际金融中心，吸引了大量外资投资房地产，进一步推高房价。

4. **政府政策**：政府的规划和政策在一定程度上影响了房产市场，包括土地供应和房屋政策等。

5. **经济稳定性**：相对稳定的经济环境和良好的法治体系使得香港的房地产市场备受青睐。

总体来说，香港房价高企是市场供需、地理环境和政策等多种因素共同作用的结果。展开

08-04

Hala_2983

小户型设计和户型改造专家

据我的了解，目前香港的房价确实是很贵的，每平米的售价已经高达40万元左右啦，这个房价一般的用户应该是买不起的呢。其实现在香港的房价这么贵也是有相关原因的，首先就是香港的经济发展本身就是比较快速的，再加上现在去香港的用户也是越来越多啦，当人口多了之后，那么对买房的需求量也会越来越高，所以房价上涨当然就是必然趋势啦。展开

03-29

天天开心_0602

擅长别墅复试大房型规划设计

香港的土地本来就很贵，所以房价自然也就非常贵了。香港的地段也非常的好，经济发展也非常快，交通也很发达。香港的消费也非常高。而经济的快速发展也推动了房价的上涨。由于香港的环景比较好，美食和旅游资源也比较多，很多有有钱人都在香港定居了，客流量也大幅度提升了，购买房屋的人也不断增长，房子就会被炒热，房价也会上涨了。展开

10-22

成长需要时间正传

擅长瓷砖、木门和非标定制品

香港的土地是非常贵的，所以也导致房价也是比较贵的。因为这个土地一般都是开发商先买地，然后再请装修队过来建房子。如果说现在土地的价格变贵的话，那么开发商要用的钱肯定也就越多，到时候肯定是要把钱从消费者的手里赚回来的，所以房价肯定是不便宜的。如果说你身家没有一个亿左右，建议你不要在香港买房子，是你承受不起的。展开

10-16

Crazy丶瘋仔

擅长装修安防类用品按照和讲解

据我了解，主要因为香港的面积比较少，每年到香港旅游的人比较多，人流量比较大，买房子的人也比较多，简单的来说，就是物以稀为贵，所以才会那么高。目前在香港繁华地方买房子，大概房子的价格在10万左右每平米，你要是在比较偏僻的地方买，周围设施也不怎么完善，大概房子的价格在8万元每平米。香港的房子价格非常贵，你的经济条件比较好的话，是值得购买的。展开

10-23

超群智

擅长家用大小电器采购

对于你所问的这个问题，我还真的是不怎么了解呢，所以我到网上简单的了解了一下，香港确实跟其他的房价相比是挺贵的，不过它之所以贵也是有道理的，首先就是因为它的地段非常的不错，而且是发展的也相当的好，其次就是因为这个地方的交通也特别的发达，最主要的是它的那边消费水平很高，所以它的房价自然也就高了。你也可以自己到网上去了解了解展开

10-16

guoyanfu

擅长施工进度把控及业主沟通

香港房价贵的原因有很多啊，一个就是香港的土地资源能开发的真的不多，但是人口还是不断地增加，所以供不应求，房价自然居高不下。而且一些地价也平摊到房价上了，所以导致房价也不断增加。第二个原因就是香港的生活环境比较好，而且美食和旅游资源都比较多，很多有钱人都选择在香港定居，带来了一波炒房热，有人故意抬高房价。展开

10-16

齐家监理阴长治

恒仁装饰无论设计是以何种方式呈现,为创造出完美空间为最终目标.设计以适合人性及舒适自然为出发点,连带施工,皆能运用专业知识,来达到顾客的喜好与需求.

我觉得香港房价高的原因是比较多的。我自己也不是专业的房产的分析师。我这里只能说说我个人的看法。我觉得有两个主要的原因会导致香港的房价高。第一就是香港的国土的面积是比较小的，它可以开发的房产的面积是不会太大的。第二就是香港的经济发达，这个地区的人们的生活水平高。所以香港的房价高，我觉得也是正常现象。展开

10-15

大庆

香港是我国重要的城市之一，因为香港的陆地面积比较小，但是人口却是极其多的，就像狼多肉少一样，那么香港的房价就会高之又高。据我了解，最近香港的房价还在持续上涨，每平米已经高达10万元左右，就算是我们在香港租房子的话，那每个月也是要2万块钱左右的。香港的每一寸土地都是非常贵的，更别说房子了。不建议大家去香港买房子，价格太高。展开

10-15

小木瓜_9633

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

用古人的一个词就可以充分解释香港的房价为什么会这么高了，“物以稀为贵”。因为香港并不像是国内的其他城市一样，可以向外扩张将其他区给划入进来，从而使得香港的地方也就那么大。但是香港的人可不少，就算是开发商想要建造更多的房屋，奈何政府供地量少，只能通过提高房价的方式来筛选出一批人了。再者就是香港是各地的房价都很贵，没有像国内那样会根据地段来划分价格的。展开

10-15

夜月公主

擅长软装、地板和窗帘挑选

其实并不是只有香港房价高而已，像这种经济较为发达的地区比如上海北京，房价一直都是居高不下。众所周知，香港是特别行政区，经济一直很繁荣，交通便利，各个行业发达。而且，香港有一个政策叫“高地价政策”，这就是所谓的“寸土寸金”。所以，香港房价高也是有他的道理，如果你想在香港买房的话，需要有一定的经济实力。展开

10-31