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为什么房贷等额本息太坑人

11 回答28320  浏览 2018-10-10

共11条回答

这个问题你算是问对人了,因为目前我也是正在还房贷当中,而且选择的还贷方式也是等额本息。不过我个人看来,不管是等额本息还是等额本金的还款方式,都是要根据自己的情况来决定的。如果你的每个月收入比较多的话,那你可以选择等额本息的还款方式,如果你每个月收入不是很多的话,可以选择等额本金的方式,假如你的方式选择的不对那可能就比较难受了。展开
10-23
房贷等额本息在还款过程中,前期偿还的利息占比很高,导致实际还款压力大。

首先,等额本息的还款方式使得每个月的还款金额相同,但在早期的还款中,利息比重更大,这意味着你在最初的几年内,本金的减少幅度较小。

其次,整体利息支出相对较高,尤其是在贷款期限较长的情况下,长时间的利息支付让房贷的总还款额显著增加。

再次,如果提前还款,通常会损失前期付出的高额利息,导致经济损失。

最后,选择其他还款方式(如等额本金)可能会降低总利息支出,从而减轻整体负担。了解自己的还款能力和房贷政策非常重要。如果想要更详细的信息,建议访问齐家网的相关栏目。展开
01-01
其实等额本息相比较,等额本金来说还是比较好的,毕竟现在使用等额本息的人还是比较多的。毕竟等额本息的还款方式在提前还款这方面可以占很大的优势,可以少出很多利息。不过要说等额本息特别坑人的话,那就是因为现在的人民币相对来说还比较值钱,现在多还一些钱还是可以的,但是到了以后依然要还这么多钱,到时候人民币相对来说扁一些值,那就很不划算了。展开
11-14
现在很多人家买房子都是贷款呢,因为现在的房价实在太高,一次性付清是不可能的呢。
我个人呢觉得等额本息还款还好吧,如果你觉得坑人可以选择公积金贷款,利率才4.05%。
但是我觉得等额本息,确实给银行的利息要多些,但是一开始的压力小啊,要比等额本金还款好很多哦。
很多人买房一开始借了债,很多人一开始的压力都非常的大呢,选择等额本息比较好哦~展开
10-18
等额本息就是每个月要还贷款,不但要还本金还要还利息,这个本身就很不公平的。这种等额本息的方式本身就是一个很大的坑,因为以后的钱就没有现在的钱值钱了,而等额本息却保持不变,一直是这个金额,算下来就很不划算了。但大部分的银行还是延用这种还款方式,只要贷款就没办法了。这也是银行推出的不平等,不划算的还款方式。展开
10-22
因为房贷等额本息的这种贷款方式,具有一定误导消费者的因素在里面的。虽然说别看它银行给的利息是低,但是这得结合房价来看。与其他贷款还款方式不同的是,房贷等额本息是既要还利息又要换贷款,也就是说对于人的压力是双重的。而且这个贷款的利息还是得根据当时贷款的金额来看,并不会因为你还了多少,而减去多少的,所以才说房贷等额本息太坑人了。展开
10-17
等额本息就是贷款还贷的一种形式,就是贷款后每个月除了还利息以外,还得还本金。现在如果是商业贷款,大部分银行都是以这种方式贷款的,每个贷款人贷款后都感觉到特别的坑人。如果有公积金贷款的话,还是不要用商业贷款,其实银行贷款他就是一个支持投资商投资的,没有坑人和不坑人这一说法。随着社会的发展,现在贷款的人还是多了起来。展开
10-19
买房交钱无非就两种情况,一种是全额交费,一种是贷款交费,说实话现在全额交费的家庭还是比较少的,特别是像我们在外闯荡的,基本上都是先交个首付,交首付的话就需要到银行贷款啦。
现在贷款的有一种叫等额本息,也没有什么坑人不坑人的说法啦,银行能帮你贷款下来就不错啦。有人帮我们算过,贷款时间越短,换的利息就越低,所以还是好好赚钱吧!展开
10-16
房贷等额本息是挺坑人的,比说说,你贷款了30万元,还款时间是10年的时间,那你每个月需要还银行2500元,再加上利息,你每个月就需要还银行5000元了,每个月需要承担的压力还是很大的。不过这个类型的贷款,最长可以还款30年的,当然了,你还款的时间越久,你需要支付的利息也就会越高的,不管从哪个角度来讲,对于你都是存在一定压力的。展开
10-16
我来给你算笔账吧!等额本息就是现在每个月还款4000元的话,那等20年、30年后还款的金额还是4000元。而如果你是采取等额本金这种方式的话,那今年一个月还款4000元的话,等到30年后可能只要还800元。所以很多人觉得等额本息这种方式会比较坑,因为未来钱肯定没有现在值钱了,而等额本息还要一直保持这个金额,所以算下来十分不划算展开
10-15
等额本息的意思,其实就是每个月还贷款,不仅仅要还本金还要还利息,这个是非常不划算的,但是现在大部分银行都是用的这种还款方式。所以你要是想贷款的话,也没有办法,就只能用这种方法,大家肯定都会问不是还有另外一种方法吗,另外一种方法就是等额本金,其实这种方法只是一种宣传方式而已,没有太大的实用性,所以你可以不用考虑了。展开
10-15

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