南阳二手房可按揭吗

吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

南阳二手房如果有房产证和土地使用证，然后是合法房产，并且不在政府规划的拆迁范围内，那么是可以按揭的。如果二手房的房产证和土地使用证缺其中一个证件或者两个证件都没有，那么是不可以按揭的。如果二手房是被划分在政府的拆迁范围内，也是不可以按揭的。如果二手房是被司法部门查封的财产，那么这种情况也是不可以按揭的。展开

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一切完成梦想

成长型儿童房设计达人

南阳购买二手房的时候是可以按揭贷款的呀，其实现在绝大多数的用户在购买二手房的时候，都会选择按揭贷款买房，这样可以减轻大家的经济压力，还是很不错的呢。这个按揭贷款是需要到当地的银行办理相关手续的，到时你需要准备好相关的材料，然后到银行填写贷款申请表格，然后银行会根据你提供的材料来判定你是否可以贷款，一般情况下都是没有问题的。展开

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琳香

南阳的二手房当然是能够按揭贷款的了，毕竟按揭贷款这样一个贷款的方式，是不区分新房还是二手房的。只要是你的个人征信报告没有任何的问题并且满足条件的情况之下，都是能够按揭带买房的。而至于说能够贷款到多少钱的房贷，在这里我就很难说清楚了。不过若是条件允许的话，我是比较推荐你在南阳这个地方买二手房的时候，公积金贷款买房的。展开

03-22

潇洒走一回2014

户型设计和改造专家

南阳的二手房当然也是可以按揭购买的，但必须要提供证明，最关键的就是购房合同。南阳的二手房我觉得最值得购买的就是永和苑，房价是在4065元一平米，这个小区是在位于杜诗路的，而且因为小区是在十五年制学校旁边的，所以孩子上学肯定便利，以后就可以少花住宿的钱。经纬立体国际，房价差不多是在7768元每平米，楼盘项目是在师院对面的，二手房是121平方米的复式楼房。展开

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xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

南阳的二手房当然是可以办理按揭的，其实在南阳二手房贷款和新房贷款是一样的。如果说你购买的这个房子是你个人名下的第一套房产的话，那么是可以贷款70%的，如果说你购买的这个房子是你个人名下的第二套房产的话，那么只可以贷款50%。在办理贷款之前，我们需要准备好我们自己的一些材料，比如说你的身份证，户口本，还有你的收入证明，工作证明以及征信报告等等。然后再带上这些材料到当地的银行去申请贷款就可以了。展开

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Ａlone

擅长宜家混搭风格设计

南阳的二手房当然可以按揭了，首先你要拿到新的房产证后才能去银行抵押贷款的，拿到新的房产证也挺复杂的，尤其是二手房的新房产证，不过你可以选择去房产中介中心咨询一下，因为人家一直都是干这个工作的，肯定要比我们平常人知道的多一点，这样你去办理什么的时候也可以少走一些弯路的。而且很多房产中介公司只要你提供身份证就帮你把一切办好了。展开

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忘了哭_7966

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

南阳二手房是可以进行按揭的，只不过在按揭的时候，需要满足一定的条件才可以进行房屋按揭，男性借款人的年龄不得超过65岁，女性借款人的年龄不得超过60岁。按揭的最长期限是贷款十年。如果说自己在选择房屋按揭的时候，选择的是公积金贷款的话额度最高为房产评估价的50%。如果是商业贷款的话，最高贷款额度不能够超过房屋评估价的70%。展开

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