经济适用房可以过户吗

浅笑Sunshine

擅长欧式、北欧风格设计

经济适用房是政府为低收入人群提供的保障性住房。这类房子有的有房产证，有的没有房产证。有房产证的房子就可以过户，没有房产证的房子就不可以过户。我国规定经济适用房未满三年，不得在市面上进行交易，过了三年才可以办理房产证。所以说在买经济适用房的时候，要看一下有没有房产证，没有房产证的房子即使买到手里也不受法律保护。在过户的时候，房产局是不认可的。展开

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将离

经济适用房是可以过户的，但需要满足一定的条件。首先，购房人必须在经济适用房的使用期限内，满足当地的政策要求。其次，经济适用房的过户一般需要经过相关部门的审批，确保符合政策法规。具体的过户流程和需要提交的材料因地区而异，因此建议您咨询当地的房管局或者相关部门，以获取最准确的信息。展开

08-03

wshyuxin

背景墙照片装饰墙规划小达人

据我的了解，经济适用房是可以过户的，但必须满足一定的条件。经济适用房是政府为低收入人群提供的保障性住房，有的有房产证，有的没有房产证，没有房产证的就不可以过户。还有一点需要注意的是，必须是满5年的经济适用房才可以进行交易的，而且这种类型的房子还需要到相关的部门进行申请的，还需缴纳相关的费用，之后批准以后才能够交易。展开

06-27

乐同志

经济适用房是可以进行过户的，但是也要满足一些条件。经济适用房是比商品房要便宜一点的房屋类别，所以也比较受大家的欢迎，是市面上比较常见的房屋类型，在进行此类房屋过户时，一定要注意一些问题。对于购买此类房屋不到五年的，是不可以直接进行转让的，必须通过政府才行。而就算购买五年，但没有住满五年的，也是不能按市场价转让的，必须住满五年及以上，才可以按市场价转让。展开

04-19

慧芳

经济适用房可以过户的，不过需要满足一定的条件，如果你住的经济适用房是没有满五年的话，是不可以按市场价交易的，只可以折价被相关被政府部门收购，然后转让给其他需要经济适用房的家庭，如果满五年的话是可以交易的，不过交易完成要缴纳10%的土地综合使用费。展开

10-17

海霞

经济适用房是政府提供的房子，是否可以过户，这个要咨询当地政府哦。有的地区就不可以过户，有的地区可以过户呢。
一般情况下，只要你居住满5年就可以过户哦，然后需要缴纳综合地价款就可以了哦~
如果你居住没满5年，相关法律规定只能低价出售哦，我觉得这样子不太划算呢，还是建议你不要出售了。
如果是想过户给子女要到当地政府咨询。展开

10-18

资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

经济适用房是可以过户的，不过必须满足以下条件，比如你的房产证要超过八年以上才可以。因为经济房是政府给收入低又贫困的人居住的，所以对经济房的买卖，有着明确规定。要是您的房产证没有超过八年，是不可以办理过户手续的，另外经济适用房只允许出售一次，也就是说你现在将房子出售了，下一任房主是不可以再次出售的，至于税费方面的问题，这个可以在网上查到的。展开

10-23

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

经济适用房是可以过户可以买卖的，但是这种情况需要分两种情况来定。
第一种是已经住满5年的房子，这种房子可以过户的，房子的价格可以按照市面上的价格来销售，但是需要补交综合地价款，需要交成交额的10%，还是蛮高的呢！第二种就是没有住满5年的房子，这时的房子卖出去就不划算啦，按照规定售价只能低于你当时买房子时的价格，如果没有特殊情况，你还是等等再买吧！展开

10-16

荣锦秀

经济适用房是不可以过户的，经济适用房属于共有产权，除非是双方全部同意了，才可以办理过户手续的，或者是继承过户。另外经济适用房只有50年的产权年限，在产权年限到期以后，是不可以申请延长时间的，当地政府会对这一块进行拆迁，至于拆迁赔偿，这个不同的地区，赔偿比例都是不一样的，还有经济适用房，不是可以出售的。展开

10-16

坏孩子_8655

擅长装修辅材辅料类采购

经济适用房是可以过户的，不过这得等到一定的期限之后才可以进行。因为经济适用房很大程度上是为了暂时缓解中下层人士的住房需求，而打算过户的话得等到五年之后才可以进行，这也是国家为了保障经济适用房的性质出台的相关法律法规。而经济适用房在过户的过程上需要缴纳一定的费用作为补偿，所以说等到五年过后经济适用房就可以过户转让了。展开

10-15

only_5761

装修安防用品分析选购专家

据我了解，经济适用房当然可以过户啦。一般过户会分成两种情况的，一种是如果你家房子居住已经超过5年的话，你需要缴纳10%的综合地价费用，不过这种情况卖掉房子的话，你就没有资格再次购买那些经济适用房。还有一种情况是居住未满五年的经济适用房，那是不允许用市场价格进行出售的，必须要用低于购买时候的房价进行出售。展开

10-15

守候幸福

地板种类太多,菜鸟上路,是一家一家进行每个牌子的对比吗?

首先我们需要知道什么是经济适用房，经济适用房是国家划拨出来一片土地给开发商建造房子，主要是用来帮助一部分比较困难的家庭的。根据相关政策规定，经济适用房在拿到房子的五年之后才能拿到房产证，在这之前是不可以交易或者过户的。五年以后还需要到相关的部门进行申请交易，需要批准以后才能够进行交易的。展开

10-31

水色

装修安防用品分析选购专家

经济适用房是可以过户的，但是前提是一定要住满五年，因为只有满五年的经济适用房才可以进行交易。这种类型的房子价格是非常便宜的，特别适合那些低收入家庭，你要是自己的资金不太够的话，倒是可以考虑一下。不过这种类型的房子是需要申请的，当然也有一定的条件，每个城市的政策也是不太一样的，你最好是直接去当地的政府了解一下。展开

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