出租房子注意事项

满军

如果你要出租房子的话要注意的事情还是挺多的，首先你要先看看要租你房子的人的人品，是不是有稳定的工作和收入，其次你要注意他租房子是用来干什么的，如果用来做棋牌室或者宿舍的话，那还是不要了，除此之外你还要特别注意一下签合同的时候一定要写的详细一点。如果你将以上的几点都注意了的话，那应该不会有什么大问题的。展开

09-28

龙灵尓

出租房子时，有以下几个注意事项：

1、租赁合同：确保签订合法的租赁合同，内容应包括租金、支付方式、租期、押金等细节。

2、押金：合理收取押金，一般为1-2个月的租金，确保租户在租期结束时能妥善处理。

3、房屋安全：在出租前检查房屋的安全性，确保门窗、供电、供水等设施完好无损，防止安全隐患。

4、租户资格：对租户进行审查，可以要求提供身份证明和收入证明，确保租户的信用可靠。

5、维护责任：明确约定维修责任，定期检查房屋状况，避免因设备故障造成损失。

6、物品清单：出租前和租户一起检查房屋内的家具电器，制作清单，避免租期结束后出现纠纷。

7、禁止转租：在合同中明确禁止租户转租，以避免不必要的麻烦。

8、沟通渠道：与租户保持良好的沟通，一旦出现问题能及时解决。

总的来说，细节决定成败，租赁过程中应做好记录与沟通，保障双方的权益。展开

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学会了安静

摆正心态，避免进入家装建材选购误区

出租房子的时候是有相关的事项需要注意的，首先就是现在绝大多数的用户在出租房子的时候都会找中介公司，到时房子出租成功的话，需要给一部分的中介费，目前可以通过线上出租，也可以通过线下出租，但不管途径是什么，都建议你找知名度高的；其次要根据周边出租的价格来定自己的租金，如果房价太高，那租住的用户就会很少的。展开

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gegenvwu

房间格局设计衣帽间设计爱好者

现在越来越多的人喜欢租房居住，所以租房的市场发展的越来越好，那么作为房东，在出租房屋时，一定要注意以下的几点：第一点，通过交流与沟通以及对对方行为举止的观察确认对方是否善意，这是为了避免不必要的麻烦；第二点，签订租房合同，一定要把租金、租房日期和房间物品这些东西详细的在合同上展现出来；第三点、要和租户之间好好相处。展开

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立坤

如果您是房东，出租房子必须注意以下事项：1.对外出租房子要定好出租价格。2.了解租用人的情况。3、是委托中介公司还是自己出租，如果是委托中介那必须跟中介公司签订合同，约定的事项要写在合同里。4、出租房子费用承担要跟租用人分清楚，也必须都写在合同里面。5.要注意交接问题，避免以后在物品损坏或者丢失赔偿上产生纠纷。6.出租房子要收取押金或者定金，这个要自己定好。7.最最重要的一点就是责任的问题，房子租给租用方使用，在租用期间所发生的一切事件，都由租用方负责。但你是房主，发生什么意外事件是要追究你责任的，所以一定要在签订的租赁协议上体现出来。展开

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刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

首先与租客互相留身份证的复印件，说明明室内物品清单如果损坏，该怎么赔偿，提前跟租客提好要求，无论租赁期限长短，一定签订租赁合同，明确双方的权利义务。虽说这个社会要人与人之间的信任，但是，出门在外，防人之心不可无，害人之心不可有。确切租客与房客对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的合理安排，一并写进合同，防止后期双方出现矛盾。展开

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小狮子_7450

厨房小家电品牌和选购专家

出租房子一定要注意租客、租金和付款方式等等，租客是最重要的，因为如果说信用不好的话，就有可能会在后期拖欠租金，这个是绝对有可能的，像现在这种案例是特别多的，所以一开始在签合同的时候其实就应该写出来。当然这个付款方式也是很重要的，最好是让租客定期打到个人账户，要是没有到账的话，到时候还会有提示。所以其实最重要的就是这个合同，合同上面的款项都是双方都需要遵守的，毕竟是具有法律效力的。展开

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有声之年不离不弃

北欧风装饰物品采购小达人

一定要认真仔细的审查房客的身份证等相关证件，复印件留底；签订好租房合同，交纳一定数额的押金，防止房客出现拖欠房租、水、电、煤气等这方面的费用；防止房客在租房期间损坏房屋内的家具、家电等设备；房客卷东西逃跑了，给房东造成来自经济上、精神上严重的损失和伤害；确认房客租房的用途，防止被利用作违法犯罪的场所；定期检查出租房内的使用情况，做到心中有数，防止意外情况的发生。展开

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和你一起去分享

租房的注意事项还是很多的，尤其是女孩子。第一，一定不要选择顶层的房子，是存在漏雨风险的，第二，老楼区和位置偏僻的房子不要选择，平时出现比较麻烦，第三，要跟房主签订合同，因为只有房主才具备房子的使用权力，第四，合约内容一定要写上房子的信息和双方资料，同时要两个人签字画押。只要主要到这四个方面，你租房子基本上就没有啥问题了。展开

10-25

小虎牙_9573

擅长厨卫电器、家用电器采购

我们在选择出租房子的时候，首先要注意的就是看看我们房子中原来的布局，其次就是看看房子原来的电器是否有磨损，或者是是否有任何的质量问题，如有发现这些情况的话，我们应该第一时间进行上报，然后就是拟定合同的时候，我们一定要细细阅读合同内容，以免被骗。在签订租房合同的时候，一般最好是请家里的长辈一起观摩更好一些。展开

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文霞

出租房子的时候，得事先检查一下房子的质量问题，家具是否完好，是否齐全，水电费有没有欠费等等。出租房子的时候，得签订合同，双方谈好价格后，然后标注注意事项，什么时候退房，怎么退房，退房的时候押金怎么退。入住之前还要讲好可不可以带朋友长期入住等等，可不可以在房间里养宠物，因为养宠物的话，问道太大了，而且不怎么卫生，会影响到下一位租客。展开

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明珠

出租房子的时候我们需要注意的事项有很多，比如说我们在出租房子的时候一定要选择比较爱惜房子的租客来租给他们，最好是租给一些女生比较好，因为女孩子会比较爱惜房子。另外需要注意不能把房子租给一些犯罪分子来从事一些犯罪活动，比如赌博等。而且我们在出租房子的时候一定要和对方签订租房的合同，防止对方单方面出现违约现象。展开

10-08

dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

出租房子的时候一定要签署正规的合同，一般在网上都可以下载的到，而且条款也比较全面。另外在出租的时候一定要审核承租人的身份证信息，要验证一下，避免是案犯入住。最好了解一下租房者的职业是什么，有必要的话可以到他们工作的地方看一下，看看是不是真的有这个人。最后需要注意的是押金问题，一定要先交押金，然后入住。展开

09-29

出租房子注意事项

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