经济适用房出售条件

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据我所了解，经济适用房出售的条件还是很多的。如果已购经济适用住房在取得两证后满5年的，可以转让，但应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府缴纳相关费用，缴纳的费用缴入住房保障资金专户;购房人向政府缴纳相关费用后，可以取得完全产权。如果未满5年将不得转让，实在想要转让的话，由市房产管理部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。展开

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经济适用房的出售条件一般包括以下几个方面：

1. **购房资格**：购买经济适用房的家庭必须符合当地政府规定的购房收入和家庭人口等条件。

2. **使用年限**：经济适用房通常有一定的使用年限规定，部分地区在出售时要求二次分配或限售期内不得出售。

3. **交易价格**：出售时的价格一般不得高于政府部门指定的指导价。此价格通常低于市场价，以保护购房者的权益。

4. **产权归属**：经济适用房的产权问题需要确保售卖方是合法的产权拥有者，且房屋没有抵押或纠纷。

5. **提供证明材料**：出售者需提供相关购房资格证明、房产证、身份证明等相关材料。

总体来说，具体的出售条件可能因地区而异，建议向当地房地产管理部门咨询或访问齐家网获取详细信息。展开

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现在经济适用房实际上是可以出售的，在出售经济适用房的时候分两种情况。第一种情况就是这个房子还没有满足五年的时间，如果说这个房子还没有满足五年的时间，那么我们在出售的时候是不能按照这个房子现在市场价格出售的。也就是说我们在出售这个房子的时候，价格不可以高于当时购买的单价。但是如果这个房子已经有了五年以上的时间，那么我们是可以按照目前这个房子的市场价格进行出售的。展开

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和商品房一样，经济适用房也是现在比较常见的一种房屋类型，但因为它的价格比商品房更加低，所以是越来越受欢迎的。而经济适用房想要出售，就必须满足下面的条件：第一，必须是购买满五年以上的，才可以进行转手，这是基础条件，除非是特殊情况，要向政府申请，经政府同意才可以出售；第二，必须住满五年以上的，才可以按照市场价进行出售。展开

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志文

经济适用房出售的时候也是需要符合一定条件的，首先就是要保本微利，因为国家规定经济适用房是为了给家庭比较困难的用户准备的，如果你高价卖出去的话，那就会增加这些用户的经济压力，最终的目的就没有达到。其次经济适用房出售的时候一定要明码标价，不可以偷偷摸摸的，也不可以暗地里涨价，到时国家相关部门也会有专人监督的。展开

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经济适用房是为了解决低收入住房困难建造的具有保障性质的政策性住房。经济适用房是可以出售的，国家对于保障性住房管理是很严格的，满5年的经济适用房才可以上市交易，按目前的市场价格出售，但要补交综合地价款，为成交价的10%。经济适用房一旦按市场价格出售，以后你将不能再购买经济适用房或其他保障性住房了；经济适用房按原价出售，则仍有资格购买他处的经济适用房。展开

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建设标准和销售对象。经济适用房每套住房一般控制在60-110平方米，且主要是给家庭年收入不足三万的住房苦难户的，该标准是视地区而定的，不同的地区标准也是不同的，同等情况下肯定是先给教师和退休职工的，因为教师是人类灵魂的杰出工程师。
要购买适用房的话，要由单位出具住房，收入等等证明，没有固定职业的人由街道办事处出证明，由建设单位审核之后，符合他们的条件之后才可以购买的。
价格是很低的，最低的基本标准是每平方米1500元，地段和交通等各方面情况不同 房价也是不同的
经济适用房只能出售给符合经济适用房购买条件的人展开

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慧渊

经济适用房，是属于共享产权的房子，你需要住满五年以后，获得土地证和房产证，才可以当经济适用房出售的。因为你在购买经济适用房的时候，只支付了一半的房款而已，剩余的房款是由当地政府补贴的，所以是属于共享产权的房子，只有住满五年以后，并且缴纳相关的费用，这套房子才真正属于你个人财产，所以在此之前你是没有权利进行出售的，同时也是不可以办理公证手续的。展开

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林飞

这种类型的房子价格都是特别便宜的，其实就是政府那边减少了费用，但是这种类型的房子一般一开始都是没有房产证的。所以一开始肯定是不可以出售和交易的，一定要注满五年，才可以获得交易的权利，这是唯一的一个条件。其实这个方面的问题很好解决，在你住进这个房子之前，你一定要自己想好了，因为只有五年才可以把房子卖出去。展开

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苏粤

你好，是可以出售的，买卖双方待所购经济适用房达到上市交易条件后或经济适用房满五年后10日内双方办理过户手续。经济适用房上市的条件：1、房屋产权证或契税发票取得满五年；2、业主购买经济适用房的时间在2012年1月13日前（含）。经济适用房上市时需要额外支付的费用：1、业主购买经济适用房的时间在2008年4月8日前（含）的，按出售时房价的10%上缴收益；2、业主购买经济适用房的时间在2008年4月8日以后到2012年1月13日前（含）的，按房屋出售价与购买经适房成本之差的70%上缴收益展开

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电工电料水电改造专家

根据我的了解，经济适用房如果想要出售的话，它的条件还是很多的。首先我们都知道经济适用房五年之内是没有房产证的，所以说如果想要出售的话，必须等到房子满了五年以后，并且办理了房产证以后才能够进行买卖出售。经济适用房在买卖过程当中需要向国家地税务局缴纳一定的税收，比如说有个人所得税和房产税等等。展开

10-08